市場快速增長，藝術品電商行業發展機遇大，如何驅動行業內在發展動力？
從世界范圍來看，藝術品電商經過兩個發展高潮：第一次發展高潮以蘇富比、亞馬遜和eBay等國際性大公司為代表，這些企業設立了專門的藝術品電商部門。第二次發展高潮從2008年開始，比較有代表性的...
新房購買的價格高，稅費低;二手房就與之相反，購買時價格低，稅費高。關于稅費的問題，有太多人都不清楚了，甚至有人反問到，買房子難道還需要交稅嗎?
新房購買的價格高，稅費低;二手房就與之相反，購買時價格低，稅費高。關于稅費的問題，有太多人都不清楚了，甚至有人反問到，買房子難道還需要交稅嗎?
二手房屋買賣稅費有哪些?
1、契稅：支付方：買方。征收標準：首套房且面積90平米以下，成交價*1%;套房且面積在90-144平米之間，成交價*1.5%;其他：成交價*3%。個人所得稅：支付方：賣方。征收標準：應納個人所得稅=計稅價格*1%(或1.5%、3%);(普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。)對于個人轉讓自用2年以上、并且是家庭住宅，免征個人所得稅。
2、營業稅：征收方式：個人出售購買2年以上(含2年)的普通住房的，免征營業稅。此項營業稅由城市維護建設稅、地方附加和銷售營業稅組成，征收稅率為5.6%。花稅：征收標準：買賣雙方各0.05%。土地增值稅：目前對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。征收標準：應納土地增值稅額=計稅價格*核定征收率。一般城市土地增值稅核定征收標準：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。
3、登記費：征收標準：個人住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。
4、房地產交易手續費：征收標準：新建商品房按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。經濟適用房減半收取，由買方承擔。其他情況按6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。
二手房屋買賣稅費如何繳納?
1、產權滿五年的情況下，個人所得稅、契稅的繳納標準和上述一致。營業稅方面，普通住宅可以免交，高檔住宅則要按差額繳納，差額即為本次交易價減去原來購買價的數額。
2、根據相關規定，目前我國二手房的交易稅費種類，主要分為營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見且額度較大的為營業稅、個人所得稅、契稅等三大類。各類稅費根據不同的情況，繳納的標準也不一樣。具體情況主要劃分為三大類，包括普通住宅與非普通住宅、產權滿五年與未滿五年、首次置業與二次以上(包括二次)置業。
3、根據稅費征收規定，產權未滿五年的房產，需繳納5.6%的營業稅，1.5%的個人所得稅，在此前提下若為普通住宅，且首次置業，那么契稅繳交標準為：90平方米以下1%，90至144平方米1.5%，144平方米以上3%;二次以上購房則無論面積大小均為3%。
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二手房買賣稅費有區別嗎？ 
