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2018賣房子繳稅都有哪些?

  • 2018年10月10日 HaoChenChong來源:房天下 636 36
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我們在買賣房屋的時候,是有收取一定的稅費的,相信有很多人都是比較清楚的,不過大家對于要交哪些稅都不是很清楚,如果是通過中介賣房的話,還會產生中介費,二手房的交易收費是非常多的。

我們在買賣房屋的時候,是有收取一定的稅費的,相信有很多人都是比較清楚的,不過大家對于要交哪些稅都不是很清楚,如果是通過中介賣房的話,還會產生中介費,二手房的交易收費是非常多的。

一、2018賣房子要交哪些稅

1、房價款

每平方米售價×面積

2、在交易過程中,買房子要交哪些稅費?

契稅:買方繳納房價款的3%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半交,就要交1。5%。

買賣手續費:120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為1000元;120-5000平方米(含)的每套房屋交易手續費為3000元;5001平方米以上的每套手續費為10000元。

印花稅:買賣雙方各繳納房價款的0.05%。

公共維修基金:購房款的2%。

3、在申辦產權證過程中,買房子要交哪些稅?

登記費:每建筑平方米0.3元。

印花稅:每件5元。

房屋所有權工本費:每證收費4元。

二、賣房子中介費交多少

1、房地產經紀收費是我們常規意義上說的房屋交易中介費,一般根據物價部門有關規定,房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的,收費標準由委托方與房地產中介機構協商,可適當提高,但高不超過成交價格的3%。

2、中介費是由具備房地產估價資格并經房地產主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標準計收。分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費,按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。

3、書面咨詢費,按照咨詢報告的技術難度,工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告,每份收費300-1000元;技術難度大,情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告,可適當提高收費標準,但不超過咨詢標的額的0.5%。


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