軟銀收購wework？后者為共享辦公空間提供商

• 2018年10月10日 ZhangHongYuan來源：騰訊科技、華爾街見聞 382 18
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如果軟銀與WeWork能夠達成交易，這將成為過去十年創業熱潮中最大、最重要的交易之一。

據外媒報道，消息人士周二透露，軟銀正談判準備收購WeWork的大部分股權。此舉意味著軟銀將對這家成立8年的共享辦公空間提供商投入重注。

據悉，軟銀將通過軟銀愿景基金對WeWork投入150億美元至200億美元。總規模達920億美元的軟銀愿景基金，去年以200億美元的估值對WeWork投資44億美元，持有WeWork近20%的股權，幫助這家位于紐約的共享辦公場所公司成為僅次于Uber的美國第二大初創企業。據悉，軟銀與WeWork的談判尚未最終完成，不能確保雙方最終能夠達成交易。

今年6月曾有報道稱，軟銀正與WeWork洽談另一筆大規模投資協議。根據當時的報道，這筆交易完成之后，WeWork的估值會上升到350億到400億美元之間。WeWork與軟銀之間討論的投資規模仍在數十億美元左右，但由于談判還在進行中，因此內部人士表示并且達成最終的協議。據Business Insider此前的消息稱，軟銀旗下愿景基金負責人拉吉夫·米斯拉(Rajeev Misra)在倫敦的一次科技會議上表示，WeWork目前正在尋求35億美元的估值融資。

如果軟銀與WeWork能夠達成交易，這將成為過去十年創業熱潮中最大、最重要的交易之一。軟銀在今年1月完成了對Uber的投資，通過投入77億美元獲得了后者15%的股權。目前，全球已有超過160家受風投資助的初創公司估值超過10億美元，數量遠遠超過2010年。

WeWork于2011年4月創立于紐約。自成立以來，WeWork不僅開拓了美國全國市場，同時也在發展國際業務。WeWork的共享辦公空間給創業者提供了辦公場所，以及多種多樣的福利設施，例如免費啤酒、裝滿食品的冰箱，以及桌面足球游戲等。

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若此次交易能夠完成，將成為過去十年的初創熱潮中規模最大、最重要的一次交易。

“史上最牛VC”再次出手下注共享辦公空間。

10月9日周二，《華爾街日報》援引知情人士稱，日本軟銀正就出資150至200億美元收購WeWork多數股權進行談判，投資資金很可能來自軟銀愿景基金(Vision Fund)。

部分知情人士透露，談判并不流暢，也不保證一定能夠達成協議。上述媒體認為，若此次交易能夠完成，將成為過去十年的初創熱潮中規模最大、最重要的一次交易。

自去年以來，軟銀不斷加碼擁有8年歷史的WeWork，目前已持有后者近20%的股權。

2017年8月，軟銀集團及其愿景基金向WeWork投資44億美元，其中30億美元直接用于購買WeWork的股權，另外的14億美元分別投資向WeWork在中國、日本和太平洋地區的三個子公司。

7月27日，WeWork還曾宣布，旗下中國子公司獲得由軟銀、軟銀愿景基金、淡馬錫等領投的5億美元B輪融資，子公司估值也達到了原來的5倍，跳升至50億美元。

8月10日，WeWork在上半年業績報告中披露，軟銀以可轉換債券的形式再向該公司投資了10億美元。

根據協議，這些資金將從明年9月開始每年產生2.8%的利息，該交易還允許軟銀在WeWork完成下一次股權融資或公司IPO上市時，將這些債券轉換為公司股票。

并且如果在下一輪股權融資中由軟銀領投，那么WeWork的估值就基本上由軟銀來決定，但如果是其他投資人領投，那么最低估值420億美元。

截至目前，該公司已融資約50億美元，在最近的一次融資中，其估值已經達到200億美元。

今年6月，軟銀集團投資顧問CEO、負責運營1000億美元愿景基金的Rajeev Misra曾表態稱，WeWork還在尋求新一輪融資，并希望獲得350億美元的估值。

房地產咨詢公司高緯環球數據顯示，WeWork在紐約曼哈頓租借的辦公空間面積已經達到530萬英尺，超過其他任何公司。但值得注意的是，這家共享辦公巨頭在迅速拓展的同時，虧損也在進一步擴大。

業績報告顯示，去年公司營收為8.86億美元，虧損達9.33億美元。而光是今年上半年，公司就營收了7.64億美元，虧損也達到了7.23億美元，比去年同期虧損的1.54億美元高出了3.7倍。

不過Wework預計，在未來的12個月，公司營收至少為18億美元。

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