技術升級提升競爭力，行業轉型增強優勢，二手房行業企業如何選擇？
隨著國內經濟的發展，二手房市場發展面臨巨大機遇和挑戰。在市場競爭方面，二手房企業數量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，二手房行業有進一步洗牌的強烈要求，但是在一些二手房細分...
二手房的交易流程繁瑣且復雜，因此為了最大限度的保證購房人的利益，二手房交易前都需要先進行網簽。那么，網簽是什么意思?
二手房的交易流程繁瑣且復雜，因此為了最大限度的保證購房人的利益，二手房交易前都需要先進行網簽。那么，網簽是什么意思?
一、網簽是什么意思?
網簽即網上簽約，是指買賣雙方簽訂了購房合同之后，拿著購房信息到相關的房產部門進行備案，并公布在網上。在這道程序完成以后你會得到一個網簽號，這就是查詢憑證。
二、網簽有什么作用?
1、防止一房二賣
辦理網簽之后，沒有經過買賣雙方同意或法院的判決，網簽是不可以解除的。而房屋在前次網簽還沒有解除之前，是不能進行第二次網簽的，而不辦理網簽就無法進行房產過戶登記，因此網簽可以有效避免一房二賣。
2、審查作用
網簽實際上是房管部門對交易進行初步審查的過程，辦理了網簽，通常就說明房產情況及交易雙方情況基本上沒有問題。就二手房買賣來講，有些二手房上市是受到限制的，能辦理網簽顯然就不存在這樣的限制了。
三、網簽需要注意什么問題?
1、調查產權狀況
二手房網簽前買方應要求賣家一同到房產局查驗房產證的真偽，看該房屋有無被法院查封、有無被抵押，要知道被法院查封、抵押給銀行的房屋是不能網簽的。
另外，還要看該房屋是否有房屋共有權人。如果房屋為多人共有，買方應當與所有共有人簽訂房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列的條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎，因為稍微出一點問題就有可能留下隱患。
3、注意合同中涉及的雙方的權利和義務
合同中涉及的方面很多，文字也特別多，因此有很多人不愿意仔細去研究合同，殊不知合同上的內容是最容易出差錯的地方。有些賣家甚至會在合同上附加一些霸王條款，如買方無權調整合同、延期
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