在機遇與挑戰中把握房地產金融行業趨勢,才能從中取勢得到更好的發展!
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10月12日,綠地控股宣布了其外來數年的發展計劃,其中包括重組成立大基建、商貿、酒店旅游三大產業集團,以推動相關重要產業跨越式發展等。
綠地重組成立三大產業集團。
10月12日,綠地控股宣布了其外來數年的發展計劃,其中包括重組成立大基建、商貿、酒店旅游三大產業集團,以推動相關重要產業跨越式發展等。
在綠地最為公眾所熟知的主營業務房地產領域,綠地提出未來三年的總體目標是推動質量變革、效率變革、動力變革。
綠地表示要提升核心競爭優勢,實現高質量發展,力爭年均銷售規模保持在5000億元以上,形成一批300-500億發展能級的重點事業部,持有一批優質核心資產轉入中長期經營等,為集團形成萬億級收入規模發揮核心引擎作用。
具體來看,質量變革指的是持續提升規模的含金量;效率變革側重全面提升項目周轉、成本管控、資源使用和投入產出等的效率;動力變革則指的是公司要從依靠行業高速擴張紅利,轉變到依靠提高產品、運營等內部發展質量上來。
而在綠地近年來投入大量精力發展的大基建、消費、酒店等領域,綠地顯然是有意擴大在上述領域的版圖。
首先是組建綠地大基建集團。綠地提出,至2020年,大基建產業目標經營收入要超過4000億元,盈利水平也要穩步提升。并將綠地大基建集團的發展目標定為成為“最具競爭力的城鄉發展建設綜合服務商,國內引領行業發展的龍頭企業之一”。
綠地方面還表示,成立“美麗中國基礎建設基金”,規模100億元,用于提升大基建產業重大項目資本運作能級,支持各基建企業快速拓展項目。
而在消費領域,“綠地商業集團”則更名為“綠地商貿集團”。目前,綠地商業板塊已包含了消費零售、進口貿易、商業運營、物流地產等四大業務板塊。綠地提出,綠地商貿集團力爭2019年至2021年每年營業收入實現翻番增長,到2021年營業收入達500億元。
此外,綠地方面還表示,為了抓住酒店消費快速升級、旅游消費井噴式發展、會展需求持續增長的戰略機遇,將“綠地酒店集團”更名為“綠地酒店旅游集團”。
綠地酒店旅游集團的目標是成為“200億以上年收入、以酒店為核心業務、以旅游及會展為兩翼引擎、具有全球競爭力的酒店旅游集團”,形成一批具有市場號召力的綠地系酒店、旅游、會展品牌,充分整合產業鏈上下游資源構建開放型、平臺型的產業生態圈。與此同時,爭取2019年實現酒店業務資產證券化,2021年實現旅游業務資產證券化。
2018年半年業績顯示,綠地實現營業總收入1581億元,利潤總額117億元,較去年分別增長25%和40%。
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