海南省發《通知》：人才全職工作滿8年無償贈與公寓

• 2018年10月20日 YangJinZhu來源：網易 1347 88
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10月18日，海南省發布《關于實施引進人才住房保障有關問題的通知》，對各類人才住房租賃補貼和購房補貼情況進行明確。該《通知》由海南省住房和城鄉建設廳、海南省財政廳、海南省人力資源和社會保障廳聯合發布。

10月18日，海南省發布《關于實施引進人才住房保障有關問題的通知》，對各類人才住房租賃補貼和購房補貼情況進行明確。該《通知》由海南省住房和城鄉建設廳、海南省財政廳、海南省人力資源和社會保障廳聯合發布。

《通知》中明確，海南引進的大師級人才、杰出人才、領軍人才申請人才公寓的，按照屬地原則，由人才向市縣政府指定部門申請。在人才公寓建成交付使用前，由市縣政府指定部門按相應面積標準向上述三類高層次人才提供免租金的住房。

今年6月，海南省印發《關于引進人才住房保障的指導意見》。《意見》明確，住房保障方式分為人才公寓、住房租賃補貼和購房補貼、購買商品住宅三種方式。

其中，人才公寓面向2018年5月13日后引進的大師級人才、杰出人才、領軍人才供應，每人限供一套。面積標準為：大師級人才一般不超過200平方米(套型建筑面積，下同)，杰出人才一般不超過180平方米，領軍人才一般不超過150平方米。人才公寓8年免收租金，人才全職工作滿5年由政府無償贈與80%產權，滿8年無償贈與100%產權。

此次，《通知》明確，《意見》確定的人才公寓、住房租賃補貼和購房補貼的保障對象范圍為2018年5月13日后新引進的符合條件的人才。人才引進時間以2018年5月13日后第一次繳納個人所得稅或社會保險時間為準。人才在引進時的實際年齡(周歲)符合申請住房租賃補貼或購房補貼所需年齡條件的，可按規定申請并最多可累計發放三年補貼。曾在海南工作，2018年3月31日前已離開海南，并于2018年5月13日后重返海南工作的符合條件的人才，可列入本次保障對象范圍。2018年4月1日至2018年5月13日期間在海南有個人所得稅或社會保險繳納記錄的人員，不列入本次保障對象范圍。

夫妻雙方均為符合條件的引進人才，并在不同市縣就業創業的，可按規定分別單獨申請人才公寓、住房租賃補貼或購房補貼；夫妻雙方均為符合條件的引進人才，并在同一市縣就業創業的，按照就高原則，由享受標準較高的一方以家庭為單位申請人才公寓、住房租賃補貼或購房補貼，同時提供家庭僅申請1套人才公寓或1份補貼的誠信承諾函。

《通知》稱，人才公寓、住房租賃補貼或購房補貼由個人通過單位統一進行申請。住房租賃補貼每季度集中受理和發放一次，首批住房租賃補貼于2018年10月開始接受申請；購房補貼每年集中受理和發放一次，首批購房補貼于2019年1月開始接受申請，按上一年度實際繳納個稅或社保月份一次性進行補貼。住房租賃補貼或購房補貼最多累計發放36個月，須在人才引進之日起5年內申請領取完畢。

此外，《通知》還明確，對符合住房租賃補貼或購房補貼申請條件的個體工商戶經營者，申請補貼需提供申請時間段對應的個人所得稅完稅證明或社會保險繳納證明。因繳納稅款為零未能開具完稅證明的，需提供個人社會保險繳納證明。

具有技師職業資格、執業醫師資格或具有國家和海南省已明確規定可聘任中級專業技術職務的執業資格的人才，補貼參照碩士畢業生或具有中級專業技術職稱的人才標準，住房租賃補貼為2000元/月，購房補貼為2.4萬元/年。

申請購房補貼的，憑2018年5月13日后新購買的住房(包括共有產權住房、限售商品住房、商品住宅等)提出申請，不得憑2018年5月13日前在海南已購買的住房提出申請。購房時間以購房合同備案時間為準。

《通知》稱，已領取住房租賃補貼或購房補貼的引進人才，符合條件的可按規定申請限售商品住房。

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