行業集中度在不斷提升，不進則退。房地產金融情報分析把握有力發展方向！
隨著社會經濟的迅速發展和社會生產力水平的進一步提升，房地產金融行業的發展取得了一系列優良成效，但也不可避免的存在一些問題，現階段，房地產金融產品創新力度不足、金融風險集中等問題普遍...
福州共有產權住房首付比例調整。
福州共有產權房申請條件是什么？
8月31日，福州市房管局官網發布《關于2018年福州市共有產權住房申請受理有關事項的公告》，自9月10日起至10月31日，符合條件的市民可以開始提出購房申請，2018年首批共有產權房共893套。
按照上述《公告》，申請共有產權住房的家庭應同時符合以下條件：
申請人本人應具備福州市鼓樓、臺江、倉山、晉安、馬尾五城區（下同）居民戶口，或在本市五城區連續繳交3年以上（含3年）社保或個人所得稅；
申請人本人及配偶和未成年子女在福州市五城區人均住房建筑面積不超過15平方米；
單身家庭申請購買的，申請人應年滿35周歲；
申請人及配偶在福州市五城區范圍內未享受過房改房、集資建房、解困房、經濟適用房、限價房（不含與征遷安置對接的限價房）、公房征遷放棄產權補償安置等住房優惠政策、未租住公有住房。
申請人本人及配偶和未成年子女自申請之日前兩年內，在福州市五城區存在住房權屬轉移記錄的，不得申請購買共有產權住房。戶籍屬于舊屋區改造征遷范圍內且選擇貨幣補償的申請人，不受上述單身家庭年齡條件限制。
按照公布的信息，福州首批共有產權住房的房源分為兩處，一處在倉山區金城灣，共393套，銷售均價為29200元/平方米，購買人購買60%產權份額，開發企業市新榕建設公司持有剩余40%產權份額。另一處在倉山區錢隆府，共500套，銷售均價為28100元/平方米，購買人購買60%產權份額，市國有房產管理中心持有剩余40%產權份額。
福州共有產權住房首付比例調整
10月18日，為切實減輕共有產權住房申請人購房壓力，福州市房管局日前已會同建設銀行、海峽銀行等金融機構深入研究共有產權住房個人貸款比例問題，并確定個人首付比例由原先的不低于房屋總價的30%調整為不低于個人出資購房總額的30%。
建設銀行、海峽銀行等金融機構正在制定共有產權房住房按揭貸款辦理實施細則，具體辦理程序可向上述金融機構咨詢辦理。
根據《福州市共有產權住房試點工作實施方案》，購房人所占產權份額為百分之60，政府產權份額為百分之40。
也就是說，以一套總價200萬元的共有產權房為例，最低首付款為36萬元，僅占總房價的18%，而按照原先房屋總價的30%計算，最低首付款為60萬，兩者相比減少24萬元。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，將首付調整為個人出資額的30%，相當于變相降低了首付比例，利好共有產權交易和市場的活躍。
所謂“共有產權房”，是指地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。
細分市場研究 可行性研究 商業計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業園區規劃 十三五規劃
中研網 發現資訊的價值
研究院 掌握產業最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
農村土地承包法修正案草案：省區市可就承包地調整制定地方性法規10月22日，全國人大常委會二審農村土地承包法修正案草...
無地農民機會來了!2019年全國范圍內土地調查將開始，抓緊機會!2019年，國家計劃在全國范圍內展開土地查詢，這次國家將...
Counterpoint Research在10月22日發布報告稱，一直深耕印度市場的小米第三季度占據當地27%的市場份額，手機出貨量位...
余額寶規模縮水至13239億元天弘余額寶基金昨日公布的2018年三季報顯示，截至今年三季度末，余額寶規模縮水至13239億元...
近日 ，支付寶發布公告，重申對網絡賭博零容忍，表示將采取報警、凍結資金、封禁賬戶等手段進一步加大打擊力度。據介...
農村土地“三權分置”入法更近一步!助推鄉村振興戰略實施繼提請十二屆全國人大常委會第三十次會議初次審議后，10月22?...
恒大三個月增持嘉凱城累計3% 許家印擬將香港恒大中心抵押 
