在機遇與挑戰中把握戶外用品行業趨勢，才能從中取勢得到更好的發展！
戶外裝備指的是參加各種探險旅游及戶外活動時需要配置的一些設備。這些裝備包括：帳篷、背包、睡袋、防潮墊或氣墊、登山繩、巖石釘、 安全帶、上升器、下降器、大小鐵鎖、繩套、冰鎬、巖石錘、...
公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。無論是多層、高層還是其他類型的商品房都有公攤。一般來說，如果公攤面積越大，得房率就越低，反之，則越高。
公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。無論是多層、高層還是其他類型的商品房都有公攤。一般來說，如果公攤面積越大，得房率就越低，反之，則越高。
一、公攤面積與非公攤面積分別有哪些?
1.公攤面積
公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛室、共同墻體。
2.非公攤
倉庫、車庫車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、售房單位自營自用的房屋、管理用房等不會計入公攤。
二、公攤面積怎么計算?
建筑面積=套內建筑面積+公攤面積，因此公攤面積=建筑面積-套內建筑面積，其中套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積+陽臺面積。
公攤面積=公攤系數×套內建筑面積，其中公攤系數=總公共分攤面積÷(套內建筑面積×總套數)。
注意：外墻隔墻量中線，套內墻體全計算;陽臺區分封閉否，封閉全算未封半。
三、根據國家規定，公攤面積一般有多大?
目前國家在公攤面積上沒有明確規定必須控制在哪個區間范圍內。一般多層住宅的公攤面積約在10%~13%，18層以下的板式住宅公攤約在13%~15%，點式的樓盤公攤大多在15%~17%，而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25%左右。
需要注意的是：
1.同一棟樓兩梯兩戶的公攤，要比一梯兩戶的大，但是一梯兩戶肯定沒有兩梯兩戶的便捷。
2.點式樓和板式樓的公攤是不一樣的;房子大，公攤就多點;房子小，公攤就會少點;僅有樓梯和既有樓梯又有電梯的住戶，公攤面積也是不一樣的。
3.公共設施、走廊越多公攤就越大;樓梯高度越高公攤越大。
四、如何規避公攤面積風險?
1.向開發商索取公開數據
2.索要建筑設計圖，讓建筑專業人士計算
3.在購房合同中約定具體公攤面積
《合同法》規定，開發商交房時，房子總建筑面積與合同面積的誤差不超過3%，誤差超過3%，多出的面積由開發商無償贈送，少出的面積，由開發商負責賠償業主，同時可選擇退房。
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