一般的購房手續流程包括哪些方面

• 2018年10月29日 HaoChenChong來源：查查吧 689 40
• 繁體

• 

  經濟數字化趨勢突出，平板跑步機行業如何借力發力，企業如何邁出更大一步？

  《2018-2023年版平板跑步機項目可行性研究報告》為中研普華公司獨家首創針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告。報告分為：行業通用版、專業定制版。行業通用版是中研普華根據行業一般1...

買房真的是人生的大事情，因為買了房子而高興，而開心，但是卻不知道其實這個過程也是很費心的一個事情，流程比較多，來回跑的次數也比較多，所以直到拿到鑰匙的那一刻才輕松下來。

買房真的是人生的大事情，因為買了房子而高興，而開心，但是卻不知道其實這個過程也是很費心的一個事情，流程比較多，來回跑的次數也比較多，所以直到拿到鑰匙的那一刻才輕松下來。

一般的購房手續流程是什么?

1、去各樓盤現場，挑選合適自己的房子。現在開發商一般只接受2種付款方式：一次性和按揭。目前的政策，你需要付房款的20%作為首付，余下的80%可以申請銀行按揭。辦理按揭需提供銀行要的資料，一般為：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、私章等。

2、倘若你有公積金，且連續繳滿12個月以上，可以申請公積金貸款，一般銀行代辦，也可以自己去當地公積金中心申請。手續大致程序如下，繳納定金、交首付、簽購房合同、辦理按揭。

3、除房款外，還需繳納契稅(一般為房價的1-2%，視面積而定)、維修基金(各地標準不同，有的按照面積算，有的按照房價算)和保險費(有的銀行收、有的不收)。

4、驗房：主要要看墻壁、驗水電、驗防水、驗地平、驗層高;驗門窗等。

5、交房：在交房時也要注意查看相關的資料。

買房的時候需要注意什么?

1、看房注意，清楚房屋的地理位置、戶型、面積、質量、構造、交通、周邊環境、配套設施以及周邊環境等，然后根據自己及家人的實際情況考慮清楚是否購買。之后要仔細考證開發商的信譽及實力，要開發商出具營業執照、資質證書，以及項目的五證二書。

2、簽合同時注意，簽合同前檢查購房合同文本是否規范;要求開發商再次出示“五證二書”，避免后期發生質量問題的糾紛;再一次徹底全面的檢查所購房屋質量，并確認好房屋的戶型、面積等; 仔細檢查合同內容，明確有關事項的具體交接時間。

3、貸款時注意。提交的貸款資料要真實、詳細，以免影響貸款流程，拖延貸款辦理時間;貸款額度量力而行，對自己的工作穩定程度、收入水平及還貸能力做出準確判斷;根據自己的實際情況，選擇一種在自己經濟收入承受范圍內的貸款及還款方式。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡