生活中房產證明需要提交哪些材料

• 2018年11月5日 HaoChenChong來源：房天下 1108 71
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凡是和房產有關的事情都可以說是人生中的大事，現實生活中，我們總是會遇到一些要求開具房產證明的情況，這個時候很多人就比較為難了，自己連房產證明都沒有聽說過，那么，房產證明怎么寫?

凡是和房產有關的事情都可以說是人生中的大事，現實生活中，我們總是會遇到一些要求開具房產證明的情況，這個時候很多人就比較為難了，自己連房產證明都沒有聽說過，那么，房產證明怎么寫?

一、房產證明怎么寫?

1、產權登記

房產證明簡單來說就是能夠證明房產歸屬的東西，要辦理房產證，首先是要開發商確權的，商品房在竣工驗收合格后，30內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記并領取證明書的基礎上才可以辦理轉移登記領取房產證明。新建的商品房，其初始登記時，全部產權均是登記在開發經營企業名下的。

2、填寫內容

房屋證明在房管局出都是有表格形式的，你只需要按照表格來填寫內容就可以了，內容包括了購買人戶口所在地住房證明情況，現居住地住房情況證明，以及外地戶口需由戶口所在地方管部門開出無住房證明。無房證明的主要是具有姓名、身份證、戶口所在地，證明上明確寫明戶口所在地沒有住房。

填寫無誤以后，經相關部門的蓋章，證明此證件生效，房產證明就拿到了。

二、在實際情況中怎么用呢?

小張的爺爺去世了，然后現在遺言中要求小張的爸爸繼承家產。這種情況下該如何寫證明呢?

首先，要做一個死亡證明，然后確定小張家中是否還有其他繼承人，如果有的話，要做出放棄財產的證明然后拿上房產證到交易大廳就可以了。這中間最重要的就是讓他們做出關于放棄財產繼承的證明，如果沒有證明，那法律會認為還有其他的繼承人，所以這才是關鍵的地方。

三、房產證明需要提供哪些材料?

1、填寫好房屋產權登記申請書，這個表格可以去當地房管局拿到;

2、提供購房合同/拆遷安置協議;

3、提供購房發票;

4、提供房屋平面圖以及初始登記證，若還未辦理初始登記證的話，可以將商品房銷售證明和用地分列表帶過去，可能會用到。

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