行業去傳統因子迫在眉睫,供電所樓房建設擁抱互聯網才能轉型升級并獲得提升!
供電所樓房建設行業研究報告中的供電所樓房建設行業數據分析以權威的國家統計數據為基礎,采用宏觀和微觀相結合的分析方式,利用科學的統計分析方法,在描述行業概貌的同時,對供電所樓房建設行...
二手房交易過程中,房源信息的篩選是第一步,也是以后生活的答案。購房者肯定不想在看中了一套房子之后得知房屋“已經出售”或者是都完成交易了,才知道者套房子不能正常交易。
二手房交易過程中,房源信息的篩選是第一步,也是以后生活的答案。購房者肯定不想在看中了一套房子之后得知房屋“已經出售”或者是都完成交易了,才知道者套房子不能正常交易。只要遇上房源問題誰不會窩火呢?不論如何,二手房真假房源的辨別是必不可少的。
1、去門店找房源比較靠譜
大多數中介都會在門店的房源展板上寫出這個門店(區域)內比較的房源,這部分房源大多數是中介公司在某個周期內“聚焦”出來的,這類房源無論是房源還是價格基本都是真實的。
2、網絡找房源要講技巧
網絡找房源是很方便,越來越多的人選擇了網絡找房源。但是網絡找房源是容易出現假房源,我們應該怎么避免別騙呢?找規模大正規的房地產網站,這類網站一般客戶體驗感覺比較好,信息完善,擁有完整的服務體系,且更在乎自己的品牌價值,所以比較值得信賴。
房源真假識別細節
1、看標題
內容主要包括中介公司、小區名、區位特點、戶型特點、房源賣點等。一般來說,有認證的房源比無認證的房源可靠性高。
假房源:不提具體房源特點,而一味強調低價房源優點,是“釣魚房”的可能性高;“急售”、“業主急”、“稀缺”等只是中介的宣傳噱頭,真實情況往往并非如此。
2、查房價
同區的房屋價格應該大致在同一水準,看到低于市場價許多的房源信息,購房者要多加咨詢,謹慎選購。
假房源:房價低于平均價28%,超出常理。要么是中介的虛假報價,要么就是房屋本身存在問題,房主急于將房屋脫手。
3、觀照片
完整的房源照片應該包括玄關、客廳、主臥、次臥、廚房、衛生間、陽臺等,通過照片不僅要看到房子的裝修情況,還要能看出整體的戶型結果和房屋朝向。
假房源:缺少生活氣息的照片需多加留意,這種照片容易被復制和虛假使用。中介很有可能直接挪用其他新房剛交房時的照片,而隱瞞房屋存在的問題。只有客廳和臥室照片的房源很可能廚房和衛生間存在問題。
4、審描述
二手房的具體描述至少應該包括,賣房者的基本信息,賣房原因,房屋使用情況,房屋的產權情況等,月詳細越真實可靠。
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