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家里有房貸的朋友，大部分家里都是有點存款，就想著趕快把欠銀行的錢還掉。小編想說，其實房子的還款方式主要有“等額本金”和“等額本息”兩種不同方式。
家里有房貸的朋友，大部分家里都是有點存款，就想著趕快把欠銀行的錢還掉。小編想說，其實房子的還款方式主要有“等額本金”和“等額本息”兩種不同方式。
一、什么是提前還款?
提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。簡言之，就不著急還的房貸先還上了，提前還款主要是為了省利息。
二、提前還貸需要哪些手續(xù)呢?
1、還款人身份證(原件——復印件)。
2、一張銀行卡(里面的錢夠還房貸)。
3、買房時候和銀行簽的貸款合同(原件+復印件)。
4、到銀行預約申請(一般申請批準的當月就要扣銀行卡里面的錢)。
三、提前還款有哪些類型?
1、提前全部還款
即將所剩貸款一次還清。利息總額就是提前還貸前的利息額。
2、部分提前還款，月供不變，縮短還款限期
即通過還一部分貸款，使貸款總額變少，每月所還房貸數量不變，可早日還完房貸。
3、部分提前還款，減少月供，還款期限不變
即通過還一部分貸款，使貸款總額變少，還是貸款相同的期限，但是每月月供減少。
4、部分提前還款，減少月供，同時縮短還款期限
即通過還一部分貸款，使貸款總額變少，貸款期限也變少，月供也變少。
5、部分提前還款，增加月供，縮短還款期限
即通過還一部分貸款，使貸款總額變少，貸款期限也變少，月供也變少。
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