行業去傳統因子迫在眉睫，家居環保產品擁抱互聯網才能轉型升級并獲得提升！
"產業園區"是執行城市產業職能的重要空間形態，園區在改善區域投資環境、引進外資、促進產業結構調整和發展經濟等方面發揮積極的輻射、示范和帶動作用，成為城市經濟騰飛的助推器...
2018年的“雙十一”雖然已經離我們遠去，但和小編一樣，不少人購買的商品還沒有完全送到，尤其是跨境商品。今年的雙十一和往年相比，明顯出現了五大變化，在這些變化當中，三棵樹、大自然、富森美、顧家、歐瑞博交出了2018年下半年的首份答卷。
商業保理做什么呢?
通過承購上下游經營商的應收賬款，解決部分賣場商戶的融資難題，降低應收賬款造成的壓力，提高客戶粘性。服務對象主要是賣場的商戶，試想，有人幫著解決應收賬款問題，商戶自然是高興的。
大材研究發現，富森美去年以來，動作頻繁，雖然不像紅星美凱龍、居然之家那樣大舉擴張，但是他們的小步穩健走還是頗有特色的，比如設立投資基金、比如開名品街、比如在川內開發新市場等。
今年7月的公告，他們與久奕雍霖、月星家居、喜盈門等聯手，在成都天府新區基金小鎮共同發起設立了一家有限合伙公司，名叫居時代(成都)股權投資基金合伙企業，用于投資泛家居行業的高成長性優秀企業，基金總規模10億元，富森美認繳出資2.6億元。
作為區域性的家居賣場，富森美一直是標桿性的存在，2013年到2017年，營收分別是7.36億元、7.72億元、10.41億元、12.21億元和12.58億元，凈利潤分別為3.05億元、3.31億元、4.53億元、5.60億元和6.51億元。
今年前三季度，營收10.76億元，同比增長12.35%，凈利潤非常高，預計全年在7.10億至7.50億之間。旗下賣場分自有與委管兩種，跟紅星美凱龍的模式一樣，目前入駐商戶2700多家，現有商鋪出租率高達100%。
截至今年上半年，富森美已在四川省和重慶市簽約7個加盟及委托管理項目，物業總規模為64.9 萬平方米，已開業運營的物業規模為26.8萬平方米。
關鍵是他們的實際控制人劉兵，居然連續數次回購股票，自6月21日起至9月初，劉兵已累計增持公司股份213.76萬股，占公司總股本的0.48%，累計增持金額共計5512.98萬元。
家居行業的員工持股計劃成為普遍現象，紅星美凱龍有公告出來，計劃推出員工持股計劃，這次拿出的股票總數不超過公司股本總額的1%，涉及股票是A股股票，計劃通過二級市場購買等方式取得。
持股計劃的名單還沒有公開，僅表明了范圍：董事、監事、高級管理人員、公司及下屬公司管理及核心骨干人員。
肆丨家具板塊
政府采購一直被視為家具市場的肥肉，曾經有些家具公司，就靠著這個渠道風光了十幾年。
據《政府采購信息報》記者不完全統計，2018年10月，全國通過公開招標、競爭性談判和詢價等方式，完成家具采購項目共440個。
與9月份483個家具項目相比，有所下降，但是與2017年同期相比，增長19%。
10月份，家具采購千萬元的大項目明顯減少，但對百萬元以上的家具采購項目，供應商的投標積極性還是很高的。
這個月，浙江的采購規模很大，1.25億元，隨后是北京、廣東、四川等，采購項目涉及學校家具、醫用家具、圖書館家具及辦公家具等。
從中標企業看，浙江圣奧家具、浙江奧士家具、禾興家具、廣西恒泰家具、深圳長江家具、福建必高家具、浙江銘派博杰、杭州金鷺、重慶民意、廣東科藝普等，中標了多個家具項目。
今年連續出招的顧家家居，最近又下單了，11月13號的公告稱，指定投資主體杭州顧家寢具有限公司，擬通過股權轉讓和增資形式，以4.24億元獲得泉州璽堡家居科技有限公司51%的股權。
璽堡家居又是誰呢，按顧家的收購價，它的估值上了8.32億元，能到這份上，算得上很厲害的角色了。公開資料是這樣介紹的，璽堡家居2000年創辦，主要做軟體家具，比如軟床、沙發、床墊，還有海棉制品、乳膠制品、床上用品、家私等。
床墊出口方面很強，銷售范圍涉及80多個國家和地區，經常會參加拉斯維加斯國際家具展、高點家具展、迪拜INDEX家具展等展會，跟美國梅西百貨、英國瑪莎百貨等有合作。
2014年，璽堡家居啟動國內銷售，在國內招商、建專賣店，2016年請了劉濤代言。今年1—8月，凈利潤2282萬元。
伍丨智能家居板塊
今年的智能家居尤其賣得好。
據京東的數據顯示，2000元以上掃地機器人銷售額同比提升420%，400元以上高端加濕器銷售額同比增加210%，智能門鎖、智能馬桶、電動窗簾等，都成了爆款。
歐瑞博給出的數據是，11月9日—11月12日，全渠道賣出8279萬元，其中售價9499元的全宅AI智能套餐爆售8521套，新增家庭用戶2.77萬戶。
據說這個做全屋智能家居的公司，全國已有1000家門店，主要銷售智能門鎖、智能網關、智能插座、智能面板等。
前段時間，歐瑞博的智能門鎖T1，曾在天貓搞眾籌，48小時超過1400萬元，成為天貓品牌日的黑馬，處處搶頭條，歐瑞博，我們很看好你。
米家的數據是，11月11日僅過半天，米家掃地機器人就上了榜，天貓智能硬件熱賣指數第一。11號還沒過完，全渠道賣出10萬臺。
一向在智能鎖領域頗有名氣的鹿客，也發了戰報，雙11全渠道拿下1.83億元。
一邊是智能家居產品大賣，另一邊，陸續有智能家居公司融資。
拓牛科技，11月宣布拿到盈趣科技的千萬Pre-A輪融資，之前，拓牛已有海泉基金、鼎翔基金等投資。
小米生態鏈上的智能照明企業Yeelight，這個月完成了C輪投資，凱輝、藍圖、順為、GIC主投，他們2014年加入小米生態鏈，到今年累計出貨量據說800多萬件，賣到100多個國家和地區。
就產品來看，Yeelight做得已經比較全，包括家居照明、桌上照明、氛圍照明以及智能控制系統，支持WiFi連接及智能語音控制。
推行智能化整裝的深圳百創，剛剛宣布數千萬B輪，投資方有深圳新同方陽明投資、深圳摩彩材料兩家。
本質上講，百創是做裝修業務的，包括整裝、局裝、工裝、商城、家居服務，但是在具體落地方面，設計了很多智能方案，比如它的智能鷹眼系統，用于施工監督;云魔方系統，所見即所得的場景軟件，還有智能家居、智能公寓的方案。
家居企業當前如何做出正確的投資規劃和戰略選擇？
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