消費者看樓盤時所謂的避難層是什么意思？

• 2018年11月28日 HaoChenChong來源：房天下 570 32
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  市場快速增長，打火機行業發展機遇大，如何驅動行業內在發展動力？

  打火機是小型取火裝置。主要用于取火，吸煙，也用于炊事及其他取火。打火機主要部件是發火機構和貯氣箱，發火機構動作時，迸發出火花射向燃氣區，將燃氣引燃。 發火機構是打火機演變中最活躍的...

雖然我們經常會聽到身邊的-朋友提到，在挑選房屋的時候要盡量避開一些樓層，其中就包括了避難層，但其實還是有很多購房者對避難層是完全不了解的。

雖然我們經常會聽到身邊的-朋友提到，在挑選房屋的時候要盡量避開一些樓層，其中就包括了避難層，但其實還是有很多購房者對避難層是完全不了解的。

避難層是什么意思

大多數的朋友可能會認為避難層是用于躲避意外災難的樓層，其實避難層(間)是建筑內用于人員在火災時暫時躲避火災及其煙氣危害的樓層(房間)。一般建筑高度超過100m的旅館、辦公樓、綜合樓等公共建筑需要設避難層。常見避難層的類型有敞開式、半敞開式和封閉式三種。

買房選樓層要注意什么

1、注意電梯問題

現在大多數的小區修建的都是高層建筑，高層建筑的出行離不開電梯，現在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數后，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。

2、注意噪音問題

由于底層的房屋靠近小區的過道，來來往往的人或者是車輛會帶來很多噪音，小區大門入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要小心避開。如果對噪音比較介意的朋友們，建議不要選擇低樓層的房屋。

3、注意采光問題

相信大家都清楚，采光對于房屋的重要性，大家在選樓層時要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導致室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

4、考慮南北差異

由于地理位置不同，南北的氣候差異還是比較大的，南方生活，盡量不買底層，因為底層較為潮濕，舒適度不高。北方則不同，北方常年干燥，不用考慮這方面的因素。但無論北方還是南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質量不好還可能墻面漏水。

5、考慮小區的園林景觀

喜歡低樓層的朋友們要注意了，低樓層確實可以享受到小區的綠化環境，但是一定要避開底層的房屋，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果好，剛好整個小區的景觀一覽無余，也并未被大樹阻擋住遠方的風景。

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