買賣房屋所涉及的金錢相對較多，因此對于第一次買房的購房者而言，在看房、買房時一定要事先在網絡上瀏覽一下關于買房的技巧、注意事項等內容，以便幫您更好的買房，避開一些陷阱。那么作為購房者，究竟購買商品房要注意哪些事項呢?
買賣房屋所涉及的金錢相對較多，因此對于第一次買房的購房者而言，在看房、買房時一定要事先在網絡上瀏覽一下關于買房的技巧、注意事項等內容，以便幫您更好的買房，避開一些陷阱。那么作為購房者，究竟購買商品房要注意哪些事項呢?
一、買房前的準備工作
1.開發商的信譽調查
目前房地產開發商信譽良莠不齊，有必要調查其信譽，經常有客戶打官司的開發商就需要極為謹慎、小心。經常受到客戶投訴的開發商，也需要謹慎小心。
2.施工單位的信譽
房屋質量關鍵在于施工單位實力和信譽，很多房屋出現質量的問題的根本原因在于施工單位的實力和信譽。沒有良好的信譽，其所建造的房屋質量是不能讓人放心的。
3.廣告、宣傳資料的證據保全
開發商所做的廣告宣傳資料都需要保存好，如果需要證明其存在欺詐行為，這些都是有利的證據。
二、簽訂合同及談判
1.多人陪同談判
最好多人一起去，彼此照應，可以增加談判籌碼。事先計劃好，有專人進行全程視頻攝像錄音。
2.注意條款內容
房地產簽訂合同及預付款往往很復雜，現在一般均涉及網簽，開發商往往利用其優勢地位，逼買房者讓步，選擇對開發商有利的條款。
買房者應當就條款逐個據理力爭，商品房買賣合同很復雜，律師都不可能短時間考慮清楚。外行人只能慢慢就其想到的問題盡力爭取吧。
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