7月40城住宅成交報告：新建商品住宅成交面積環比下降8% 附2018年全國住宅商品房銷售面積月度累計情況

• 2019年8月19日 ChenJunYi來源：國研網 1401 92
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2019年7月各線城市成交面積環比平均下降8%，同比增長7%。預計下半年房地產企業資金壓力加劇。下面具體了解一下2019年7月40稱住宅商品房成交面積的基本情況，對比2018年全國住宅商品房銷售面積月度累計情況。

2019年7月各線城市成交面積環比平均下降8%，同比增長7%。預計下半年房地產企業資金壓力加劇。下面具體了解一下2019年7月40稱住宅商品房成交面積的基本情況，對比2018年全國住宅商品房銷售面積月度累計情況。

2019年7月40城住宅成交報告摘要如下：

1、7月份，40個典型城市新建商品住宅成交面積環比下降8%，同比增長7%。

2、7月份，4個一線城市成交面積環比下降10%，同比增長15%;18個二線城市成交面積環比下降5%，同比增長12%;18個三四線城市成交面積環比下降12%，同比下降4%。

3、2019年1-7月，40城成交面積累計同比微增1%。其中一線城市累計同比增長35%，二線城市累計同比微增2%;三四線城市累計同比下降7%。

4、7.30政治局會議首次明確提出“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”，體現了中央控制房價上漲、確保房地產平穩健康發展的決心，預計下半年各地調控政策松綁的可能性微乎其微。同時，央行會議要求保持個人住房貸款合理適度增長，嚴禁消費貸款違規用于購房。

預計2019年下半年40城成交將繼續下滑，尤其是2018年成交火熱的未調控或弱調控的三四線城市，將面臨較大的下降風險。

以下是2018年全國住宅商品房銷售面積月度累計情況：

中研網訊：據國研網統計數據顯示

數據來源：國研網 中研網整理

2018年1-2月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)為12726.92萬平方米，比上年同期增長2.3%;

2018年3月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)為26114.43萬平方米，比上年同期增長2.5%;

2018年4月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)為36667.09萬平方米，比上年同期增長0.4%;

2018年5月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)為49065.62萬平方米，比上年同期增長2.3%;

2018年6月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)為66851.93萬平方米，比上年同期增長3.2%;

2018年7月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)為78046.12萬平方米，比上年同期增長4.2%;

2018年8月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)為88913.75萬平方米，比上年同期增長4.1%;

2018年9月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)為103478.79萬平方米，比上年同期增長3.3%;

2018年10月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)為115432.29萬平方米，比上年同期增長2.8%;

2018年11月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)為128713.9萬平方米，比上年同期增長2.1%;

2018年12月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數)為147929.42萬平方米，比上年同期增長2.2%。

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