城市規劃企業資質情況及城市規劃企業財務狀況分析

• 2019年8月22日 WuZhiCong來源：互聯網 1456 96
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據中研產業研究院發布的《2019-2025年中國城市規劃行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》統計數據顯示

建筑設計行業總體情況

一、企業數量情況

2017年全國共有24754個工程勘察設計企業參加了統計，與2016年相比增長12.6%。其中，工程勘察企業2062個，占企業總數8.3%;工程設計企業21513個，占企業總數86.9%;工程設計與施工一體化企業1179個，占企業總數4.8%。

二、企業資質情況

2012-2017年工程勘察設計行業從業人員不斷增多，增速整體呈波動上揚態勢，也說明行業規模在不斷擴張。2017年工程勘察設計行業年末從業人員428.6萬人，較2016年同比增長33.9%， 按照這樣的發展趨勢來看，2018年工程勘察設計行業從業人員數量達到500萬人。

圖表：2016-2018年工程勘察設計行業從業人員規模

數據來源：中研普華產業研究院

三、企業業務完成情況

在商品房建筑設計市場中，以商品住宅建筑設計及商辦建筑設計為主。先來看商品住宅建筑設計，近年來，我國商品住宅新開工面積處于波動變化，2016年后市場逐漸回暖，到2018年全年住宅新開工面積已恢復至15.34億平方米，同比增長19.75%，這大大拉動了商品住宅建筑設計市場需求增長。

由于建筑主體適用對象不同，因此建筑設計的趨勢也有很大區別，仍以商業住宅、商辦建筑、醫療建筑為例。對于商業住宅而言，未來設計趨勢仍將以人為本、綜合考慮，即從總體、平面、立面、設備、綜合管線、景觀等多角度綜合因素考慮，避免只注重片面因素所產生的缺陷，同時考慮隨著新技術所產生的先進功能，如監控系統、電子商務服務系統、節能節水系統等在設計中應用，保持住宅建筑的相對先進性。

對于商辦建筑而言，商業建筑主題化設計思路已經成為新趨勢，例如生態園林主題、歷史文化主題及娛樂主題、藝術主題等;辦公建筑設計則要求更靈活，因為隨著辦公空間個性化、移動化和分散化，原有的辦公建筑主體已不再適用，需要結合新的辦公模式設計更加靈活的辦公空間。

對于醫療建筑而言，智能化的醫療建筑集中了各個子系統的設備、功能和信息，形成網絡、達到資源共享、協調統一、便捷高效，是未來醫療建筑發展的必然趨勢。因此，醫療建筑設計必須充分考慮建筑設備智能化系統的應用。此外，今后的醫療建筑設計將越來越重視建筑的藝術性和文化特質，使之與城市的整體環境融為一體。

四、企業財務狀況

2017年我國工程勘察設計企業全年利潤總額2189億元，同比增加11.6%;企業凈利潤1799.1億元，同比增長11.3%。總利潤和凈利潤增速整體較接近，均在2016年觸底回升，2017年則保持平穩增長，但仍低于2014年水平。

行業進入者不斷增多使行業也面臨著升級轉型的困難。與過去行業改制不同，當前行業改制的主要驅動要素已不僅僅是政策方面，更主要的還是市場倒逼和行業重組整合的原因。當前驅動行業改制的政策因素主要體現為三方面，首先，是事業單位分類改革的影響。目前規劃、水利、市政、建筑、交通、勘測等細分行業許多經營類事業單位，面臨事轉企改革。尚屬事業性質的設計院希望轉企改制一步到位，已開始著手推進自身的改制工作。其次，是政企脫鉤改革的影響。行業中仍有隸屬原政府行政主管部門的勘察設計企業，這些企業普遍期望在政企脫鉤大背景下，脫鉤改制一步到位，完成改制工作。最后，是國有企業混合所有制改革的影響。作為市場競爭性和智力密集性行業，國有勘察設計企業是最符合混合所有制改革條件的企業之一。

另一驅動因素為市場倒逼，其對于推動當前勘察設計單位改制重組的作用，甚至大于政策驅動。在經濟新常態下，固定資產投資增速大幅下滑，主要因為受投資拉動的勘察設計行業受到重創。因此，越來越多的勘察設計單位運用抱團發展和借力發展的方式，應對嚴峻的市場挑戰，由此帶來了改制重組的內生需求。

競爭因素也是行業重組的重要因素，勘察設計行業低集中較低度，目前全行業從業單位數量已接近2.5萬家。行業內企業的同質化程度高，導致行業長期處于無序競爭狀態。所以大規模的行業整合是競爭性行業從無序走向有序、從混亂走向成熟的必經過程。

五、企業科技活動情況

行業內設計企業數量眾多，在行業競爭日趨激烈的背景下，越來越多的龍頭企業嘗試資本運作方式加快兼并收購步伐，延伸和整合產業鏈，尋求新的增長點。設計公司有望通過打破行業和地域限制，實現跨行業、跨地區業務拓展，從而培育出大中型綜合性設計公司，強者恒強效應更加明顯。

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