買學區房主要是為了小孩能上更好的學校，但有少數人買了學區房后碰上了大麻煩。6年前趙東(化名)買了學區房，孩子卻不能在小區附近的學校上學，只因6年來遲遲辦不下產權證，原來開發商早就將房子抵押給銀行并貸款1.3億元，由于還不上貸款，房子已經被查封。那么購買學?
買學區房主要是為了小孩能上更好的學校，但有少數人買了學區房后碰上了大麻煩。6年前趙東(化名)買了學區房，孩子卻不能在小區附近的學校上學，只因6年來遲遲辦不下產權證，原來開發商早就將房子抵押給銀行并貸款1.3億元，由于還不上貸款，房子已經被查封。那么購買學區房需要注意哪些事項?上了小學后才買的學區房，孩子可以轉學嗎？
購買學區房需要注意哪些事項?
(1)確認所購房屋是否屬于入讀學校的學區，有時候所購房屋雖然距離學校僅一墻之隔，但不一定是“學區房”。
不能輕信賣方或者中介關于“學區房”的口頭承諾，也不能僅憑距離遠近就判斷其是否屬于“學區房”，最好實地考察一番，親自咨詢一下將要入讀的學校最靠譜。
(2)了解所購買的“學區房”落戶時間是否符合入讀學校的要求。
家長們有必要在購房之前到將要入讀的學校詳細詢問落戶的年限、入學的年限、同一套房的名額標準等問題，確定自己的購房條件和學校入學要求相吻合，此外還要咨詢學校有沒有充足的名額可以讓孩子入學等，確保買的安心、住的放心。
(3)一定要對所購房屋的戶口遷入遷出問題高度重視。“學區房”不同于一般的房屋，如果孩子戶口無法遷入，那么孩子的名校夢，只能去夢中實現了。
(4)將賣方對“學區房”的承諾寫進合同里去，并約定好違約責任。(口說無憑，寫進合同里也算有個保障)
(5)最后，房屋主要還是用來居住的，所購房屋的質量、周邊環境、交通便利程度等因素同樣重要，切勿一味追求“學區房”而因小失大。
學區房交易選擇拍賣平臺也是不錯的，速拍就是其中之一
上了小學后才買的學區房，孩子可以轉學嗎？
(1)學生監護人向原就讀學校提出轉學申請;
(2)原就讀學校開具轉學聯系單;
(3)監護人持轉學聯系單和相關材料到本區教育局聯系;
(4)區教育局核準后安排接收學校，接收學校在轉學聯系單上加蓋學校公章;
(5)監護人持蓋有接收學校公章的轉學聯系單，到原就讀學校開具轉學證明，辦理轉學手續。
2020-2025年中國石膏粉行業深度調研及投資前景預測研究報告
在現代市場經濟活動中，信息已經是一種重要的經濟資源，信息資源的優先占有者勝，反之則處于劣勢。中國每年有近百萬家企業倒閉，對于企業經營而言，因為失誤而出局，極有可能意味著從此退出歷史...
查看詳情
中研網
發現資訊的價值
研究院
掌握產業最新情報
中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
前10月房地產企業發債逾萬億數據顯示，2020年前10個月我國房地產企業境內外債券融資累計達10283億元。而11月份，房地1...
2020年中國監控攝像頭行業市場調研及投資風險預測監控攝像頭，是一種半導體成像器件，用于對監控區域內的畫面進行捕捉...
2020中國商業保理行業市場調研與未來投資機會分析自2012年商務部在全國部分地區開展商業保理試點，8年以來，我國商業2...
網易嚴選宣布退出今年雙十一，退出雙十一是反向營銷嗎? 4日網易嚴選在官方微博宣布，退出“抵制”鼓吹過度消費、為銷...
美國就是這樣不講理!華為起訴美國政府16個部門，指控“拘捕孟晚舟”背后，存在政治動機。據環球網援引加拿大廣播公司4...
余額寶、基金會有影響嗎?螞蟻集團公告:11月6日啟動退款程序，為切實保護投資者利益，發行人及聯席主承銷商決定暫緩本2...
2020年學區房新政策 學區房有必要買嗎?今年投資學區房劃算嗎? 
