第一章 總論

一、高鐵物流項目背景

1、項目名稱

2、承辦單位概況

3、高鐵物流項目可行性研究報告編制依據

4、高鐵物流項目提出的理由與過程

二、高鐵物流項目概況

1、高鐵物流項目擬建地點

2、高鐵物流項目建設規模與目的

3、高鐵物流項目主要建設條件

4、高鐵物流項目投入總資金及效益情況

5、高鐵物流項目主要技術經濟指標

三、項目可行性與必要性

四、問題與建議

 

第二章 市場預測

一、高鐵物流產品市場供應預測

1、國內外高鐵物流市場供應現狀

2、國內外高鐵物流市場供應預測

二、產品市場需求預測

1、國內外高鐵物流市場需求現狀

2、國內外高鐵物流市場需求預測

三、產品目標市場分析

1、高鐵物流產品目標市場界定

2、市場占有份額分析

四、價格現狀與預測

1、高鐵物流產品國內市場銷售價格

2、高鐵物流產品國際市場銷售價格

五、市場競爭力分析

1、主要競爭對手情況

2、產品市場競爭力優勢、劣勢

3、營銷策略

六、市場風險

 

第三章 資源條件評價

一、高鐵物流項目資源可利用量

二、高鐵物流項目資源品質情況

三、高鐵物流項目資源賦存條件

四、高鐵物流項目資源開發價值

 

第四章 高鐵物流項目建設規模與產品方案

一、建設規模

1、高鐵物流項目建設規模方案比選

2、推薦方案及其理由

二、產品方案

1、高鐵物流項目產品方案構成

2、高鐵物流項目產品方案比選

3、推薦方案及其理由

 

第五章 高鐵物流項目場址選擇

一、高鐵物流項目場址所在位置現狀

1、高鐵物流項目地點與地理位置

2、高鐵物流項目場址土地權所屬類別及占地面積

3、土地利用現狀

二、高鐵物流項目場址建設條件

1、地形、地貌、地震情況

2、工程地質與水文地質

3、氣候條件

4、城鎮規劃及社會環境條件

5、交通運輸條件

6、公用設施社會依托條件（水、電、氣、生活福利）

7、防洪、防潮、排澇設施條件

8、環境保護條件

9、法律支持條件

10、征地、拆遷、移民安置條件

11、施工條件

三、高鐵物流項目場址條件比選

1、高鐵物流項目建設條件比選

2、高鐵物流項目建設投資比選

3、高鐵物流項目運營費用比選

4、高鐵物流項目推薦場址方案

5、高鐵物流項目場址地理位置圖

 

第六章 高鐵物流項目技術方案、設備方案和工程方案

一、高鐵物流項目技術方案

1、高鐵物流項目生產方法（包括原料路線）

2、高鐵物流項目工藝流程

3、高鐵物流項目工藝技術來源

4、推薦方案的主要工藝（生產裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、高鐵物流項目主要設備方案

1、高鐵物流項目主要設備選型

2、高鐵物流項目主要設備來源（進口設備應提出供應方式）

3、高鐵物流項目推薦方案的主要設備清單

三、高鐵物流項目工程方案

1、高鐵物流項目主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案

2、高鐵物流項目礦建工程方案

3、高鐵物流項目特殊基礎工程方案

4、高鐵物流項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算

5、高鐵物流項目主要建、構筑物工程一覽表

 

第七章 高鐵物流項目主要原材料、燃料供應

一、主要原材料供應

1、高鐵物流項目主要原材料品種、質量與年需要量

2、高鐵物流項目主要輔助材料品種、質量與年需要量

3、高鐵物流項目原材料、輔助材料來源與運輸方式

二、燃料供應

1、高鐵物流項目燃料品種、質量與年需要量

2、高鐵物流項目燃料供應來源與運輸方式

三、主要原材料、燃料價格

1、高鐵物流項目原材料、燃料價格現狀

2、高鐵物流項目主要原材料、燃料價格預測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

 

第八章 總圖、運輸與公用輔助工程

一、高鐵物流項目總圖布置

1、平面布置

2、豎向布置

（1）場區地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量

3、總平面布置圖

4、總平面布置主要指標表

二、高鐵物流項目場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

3、場內運輸設施及設備

三、高鐵物流項目公用輔助工程

1、高鐵物流項目給排水工程

（1）給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施

2、高鐵物流項目供電工程

（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）

（2）供電回路及電壓等級的確定

（3）電源選擇

（4）場內供電輸變電方式及設備設施

3、高鐵物流項目通信設施

（1）通信方式

（2）通信線路及設施

4、高鐵物流項目供熱設施

5、高鐵物流項目空分、空壓及制冷設施

6、高鐵物流項目維修設施

7、高鐵物流項目倉儲設施

 

第九章 高鐵物流項目節能措施

一、節能措施

二、能耗指標分析

 

第十章 高鐵物流項目節水措施

一、節水措施

二、水耗指標分析

 

第十一章 高鐵物流項目環境影響評價

一、場址環境條件

二、項目建設和生產對環境的影響

1、高鐵物流項目建設對環境的影響

2、高鐵物流項目生產過程產生的污染物對環境的影響

三、環境保護措施方案

四、環境保護投資

五、環境影響評價

 

第十二章 高鐵物流項目勞動安全衛生與消防

一、危害因素和危害程度

1、有毒有害物品的危害

2、危險性作業的危害

二、安全措施方案

1、采用安全生產和無危害的工藝和設備

2、對危害部位和危險作業的保護措施

3、危險場所的防護措施

4、職業病防護和衛生保健措施

三、消防設施

1、火災隱患分析

2、防火等級

3、消防設施

 

第十三章 高鐵物流項目組織機構與人力資源配置

一、高鐵物流項目組織機構

1、高鐵物流項目法人組建方案

2、高鐵物流項目管理機構組織方案和體系圖

3、高鐵物流項目機構適應性分析

二、高鐵物流項目人力資源配置

1、生產作業班次

2、勞動定員數量及技能素質要求

3、職工工資福利

4、勞動生產率水平分析

5、員工來源及招聘方案

6、員工培訓計劃

 

第十四章 高鐵物流項目實施進度

一、高鐵物流項目建設工期

二、高鐵物流項目實施進度安排

三、高鐵物流項目實施進度表（橫線圖）

 

第十五章 高鐵物流項目投資估算

一、高鐵物流項目投資估算依據

二、高鐵物流項目建設投資估算

1、高鐵物流項目建筑工程費

2、高鐵物流項目設備及工器具購置費

3、高鐵物流項目安裝工程費

4、高鐵物流項目工程建設其他費用

5、高鐵物流項目基本預備費

6、高鐵物流項目漲價預備費

7、高鐵物流項目建設期利息

三、高鐵物流項目流動資金估算

四、高鐵物流項目投資估算表

1、高鐵物流項目投入總資金估算匯總表

2、高鐵物流項目單項工程投資估算表

3、高鐵物流項目分年投資計劃表

4、高鐵物流項目流動資金估算表

 

第十六章 高鐵物流項目融資方案

一、高鐵物流項目資本金籌措

二、高鐵物流項目債務資金籌措

三、高鐵物流項目融資方案分析

 

第十七章 高鐵物流項目財務評價

一、高鐵物流項目財務評價基礎數據與參數選取

1、財務價格

2、計算期與生產負荷

3、財務基準收益率設定

4、其他計算參數

二、高鐵物流項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、高鐵物流項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）

四、高鐵物流項目財務評價報表

1、高鐵物流項目財務現金流量表

2、高鐵物流項目損益和利潤分配表

3、高鐵物流項目資金來源與運用表

4、高鐵物流項目借款償還計劃表

五、高鐵物流項目財務評價指標

1、高鐵物流項目盈利能力分析

（1）項目財務內部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財務凈現值

（5）投資回收期

（6）投資利潤率

2、高鐵物流項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、高鐵物流項目不確定性分析

1、高鐵物流項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2、高鐵物流項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、高鐵物流項目財務評價結論

 

第十八章 高鐵物流項目國民經濟評價

一、高鐵物流項目影子價格及通用參數選取

二、高鐵物流項目效益費用范圍調整

1、高鐵物流項目轉移支付處理

2、高鐵物流項目間接效益和間接費用計算

三、高鐵物流項目效益費用數值調整

1、高鐵物流項目投資調整

2、高鐵物流項目流動資金調整

3、高鐵物流項目銷售收入調整

4、高鐵物流項目經營費用調整

四、高鐵物流項目國民經濟效益費用流量表

1、高鐵物流項目國民經濟效益費用流量表

2、高鐵物流項目國內投資國民經濟效益費用流量表

五、高鐵物流項目國民經濟評價指標

1、高鐵物流項目經濟內部收益率

2、高鐵物流項目經濟凈現值

六、高鐵物流項目國民經濟評價結論

 

第十九章 高鐵物流項目社會評價

一、高鐵物流項目對社會的影響分析

二、高鐵物流項目與所在地互適性分析

1、高鐵物流項目利益群體對項目的態度及參與程度

2、高鐵物流項目各級組織對項目的態度及支持程度

3、高鐵物流項目地區文化狀況對項目的適應程度

三、高鐵物流項目社會風險分析

四、高鐵物流項目社會評價結論

 

第二十章 高鐵物流項目風險分析

一、高鐵物流項目主要風險因素識別

二、高鐵物流項目風險程度分析

三、高鐵物流項目風險防范和降低風險對策

 

第二十一章 高鐵物流項目可行性研究結論與建議

一、高鐵物流項目推薦方案的總體描述

二、高鐵物流項目推薦方案的優缺點描述

1、優點

2、存在問題

3、主要爭論與分歧意見

三、高鐵物流項目主要對比方案

1、方案描述

2、未被采納的理由

四、結論與建議

 

第二十二章 附圖、附表、附件

一、附圖

1、高鐵物流項目場址位置圖

2、高鐵物流項目工藝流程圖

3、高鐵物流項目總平面布置圖

二、附表

1、高鐵物流項目投資估算表

（1）高鐵物流項目投入總資金估算匯總表

（2）高鐵物流項目主要單項工程投資估算表

（3）高鐵物流項目流動資金估算表

2、高鐵物流項目財務評價報表

（1）高鐵物流項目銷售收入、銷售稅金及附加估算表

（2）高鐵物流項目總成本費用估算表

（3）高鐵物流項目財務現金流量表

（4）高鐵物流項目損益和利潤分配表

（5）高鐵物流項目資金來源與運用表

（6）高鐵物流項目借款償還計劃表

3、高鐵物流項目國民經濟評價報表

（1）高鐵物流項目國民經濟效益費用流量表

（2）高鐵物流項目國內投資國民經濟效益費用流量表