第1章 中國主題酒店行業發展綜述

1.1 主題酒店行業定義與分類

1.1.1 主題酒店定義

1.1.2 主題酒店與特色酒店的關系

（1）同質性

（2）差異性

1.1.3 主題酒店本質

1.1.4 主題酒店分類

1.1.5 主題酒店特征

1.1.6 發展主題酒店的意義

1.2 主題酒店行業模式分析

1.2.1 運營模式分析

1.2.2 盈利模式分析

（1）現代酒店的運營模式

（2）主題酒店的商業模式

（3）主題酒店的盈利模式

1.3 主題酒店行業壁壘分析

1.3.1 資金壁壘分析

1.3.2 品牌壁壘分析

1.3.3 資源壁壘分析

1.3.4 人才壁壘分析

 

第2章 中國主題酒店行業發展環境分析

2.1 主題酒店行業政策環境分析

2.1.1 行業管理體制

2.1.2 行業相關政策

（1）《旅游飯店星級的劃分與評定》——主題酒店可申報五星級

（2）《旅游飯店星級的劃分與評定》（GB/T14308-2010）實施辦法

（3）《外國政府旅游部門在中國設立常駐代表機構管理暫行辦法》

（4）四川省主題旅游飯店的劃分與評定

（5）《中外合資經營旅行社試點經營出境旅游業務監管暫行辦法》

（6）《關于促進旅游飯店業持續健康發展的意見》

（7）旅游酒店行業“十二五”規劃分析

2.2 主題酒店行業經濟環境分析

2.2.1 宏觀經濟環境分析

（1）行業與經濟發展的相關性分析

（2）國際經濟形勢分析

1）國際經濟現狀

2）國際經濟展望

（3）國內經濟形勢分析

1）國內經濟現狀

2）國內經濟展望

2.2.2 旅游行業的發展現狀

（1）旅游行業發展現狀分析

（2）旅游行業收入規模分析

（3）旅游行業發展趨勢分析

（4）旅游行業發展前景分析

（5）旅游行業對本行業的影響

2.2.3 酒店行業的發展現狀

（1）酒店行業發展現狀分析

（2）酒店行業收入規模分析

（3）酒店行業發展前景分析

（4）酒店行業對本行業的影響

2.2.4 房地產行業的發展現狀

（1）房地產行業發展現狀分析

（2）房地產行業收入規模分析

（3）房地產行業發展前景分析

（4）房地產行業對本行業的影響

2.3 主題酒店行業消費環境分析

2.3.1 居民收入水平分析

2.3.2 居民消費水平分析

2.3.3 居民酒店消費現狀

（1）中國居民酒店消費情況

（2）用戶對酒店消費的點評分析

2.3.4 居民主題酒店消費現狀

2.3.5 酒店行業客源分布情況

2.3.6 消費環境的轉變及對主題酒店行業的影響

（1）居民生活方式的轉變對主題酒店行業的影響

（2）節假日制度對主題酒店行業的影響

（3）婚宴市場對主題酒店行業的影響

 

第3章 主題酒店行業發展現狀與趨勢分析

3.1 中國主題酒店行業發展分析

3.1.1 中國主題酒店行業發展階段

3.1.2 中國主題酒店行業發展現狀

3.1.3 主題酒店行業影響因素分析

（1）市場因素

（2）文化因素

（3）區域經濟因素

（4）社會因素

（5）區域政府行為因素

3.2 中國主題酒店行業經營分析

3.2.1 主題酒店行業數量規模分析

3.2.2 主題酒店行業價格分析

（1）主題酒店價格形成機制

（2）主題酒店價格現狀分析

（3）主題酒店價格發展趨勢

3.2.3 主題酒店行業市場規模分析

3.2.4 主題酒店行業成本控制分析

（1）主題酒店成本管理中存在的主要問題

（2）主題酒店成本管理存在問題的原因分析

（3）改進主題酒店成本管理的建議

3.2.5 主題酒店行業效益分析

（1）星級酒店經濟效益分析

1）基本情況

2）財務經營狀況

3）分地區統計

4）全國50個重點旅游城市情況

5）2012年上半年數據

（2）主題酒店經濟效益分析

（3）主題酒店社會效益分析

3.3 中國主題酒店行業競爭分析

3.3.1 主題酒店競爭因素分析

（1）主題因素分析

（2）品牌因素分析

（3）創新因素分析

（4）高新技術應用因素分析

（5）選址因素分析

3.3.2 主題酒店競爭狀況

（1）酒店行業競爭分析

（2）主題酒店行業競爭分析

（3）主題酒店集群優勢和競爭力分析

（4）集群案例——成都打造主題酒店之都

3.3.3 主題酒店競爭制勝策略分析

（1）創新取勝

（2）優質服務取勝

（3）快速取勝

（4）優勢取勝

（5）聯營取勝

3.4 中國主題酒店行業存在問題及發展建議

3.4.1 中國主題酒店行業存在問題分析

（1）重文化表象輕文化實質

（2）重硬件輕軟件

（3）重靜態展示輕顧客體驗

（4）忽視細節對主題展示的作用

（5）對開發條件缺乏全面分析

（6）資金實力不足影響后續發展

（7）品牌建設不牢固

3.4.2 前瞻中國主題酒店行業發展建議

（1）深度挖掘主題文化

（2）大力展示主題文化

（3）注重主題分為營造中的細節

（4）構筑優秀的員工隊伍

（5）積極開展主題營銷

（6）確立和強化主導品牌

（7）注重發展主題酒店的商業模式

3.5 主題酒店行業發展趨勢與前景分析

3.5.1 主題酒店行業發展趨勢分析

（1）主題酒店與經濟型酒店的結合

（2）主題酒店向主題景區的演變

（3）主題酒店功能多樣化

（4）主題酒店收益管理趨勢

3.5.2 主題酒店行業發展前景分析

（1）主題酒店消費需求展望

（2）主題酒店發展前景分析

（3）主題酒店投資前景分析

 

第4章 中國自然風光類主題酒店行業領先個案經營分析

4.1 主題酒店總體狀況

4.2 自然風光主題酒店領先個案經營分析

4.2.1 廣州番禺長隆酒店

（1）酒店概況

（2）酒店主題建設情況

1）酒店主題定位

2）酒店設施及環境

3）酒店服務情況

（3）消費者對酒店點評

（4）酒店運營情況

（5）酒店最新動態

4.2.2 麗江億邦酒店

（1）酒店概況

（2）酒店主題建設情況

1）酒店主題定位

2）酒店設施及環境

3）酒店服務情況

（3）消費者對酒店點評

（4）酒店運營情況

（5）酒店最新動態

4.2.3 深圳茵特拉根瀑布酒店

（1）酒店概況

（2）酒店主題建設情況

1）酒店主題定位

2）酒店設施及環境

3）酒店服務情況

（3）消費者對酒店點評

（4）酒店運營情況

（5）酒店最新動態

4.2.4 三亞亞龍灣五號別墅酒店

（1）酒店概況

（2）酒店主題建設情況

1）酒店主題定位

2）酒店設施及環境

3）酒店服務情況

（3）消費者對酒店點評

（4）酒店運營情況

（5）酒店最新動態

4.2.5 王室養生（羅浮山）主題酒店

（1）酒店概況

（2）酒店主題建設情況

1）酒店主題定位

2）酒店設施及環境

3）酒店服務情況

（3）消費者對酒店點評

（4）酒店運營情況

（5）酒店最新動態

 

圖表目錄

圖表1：主題酒店的本質

圖表2：主題酒店的主題選擇

圖表3：主題酒店按運作深度劃分

圖表4：主題酒店根據文化根源分類情況

圖表5：主題酒店營造主題文化的載體

圖表6：現代酒店的運營要素

圖表7：現代酒店的運營模式分析

圖表8：主題酒店的盈利性分析

圖表9：中國旅游飯店行業管理體制示意圖

圖表10：2008-2012年2季度全球主要經濟體經濟增長速度（單位：%）

圖表11：2005-2012年2季度各項全球PMI指數變動情況

圖表12：2012年1-2季度歐盟經濟增長速度（單位：%）

圖表13：2012年1-2季度主要新興市場經濟體貨幣升、貶值情況（單位：%）

圖表14：2010-2012年全球大宗商品價格和石油價格指數走勢圖

圖表15：2010-2013年全球主要經濟體經濟增速及預測分析（單位：%）

圖表16：2010-2012年2季度中國國內生產總值分季度同比增長速度（單位：%）

圖表17：2008-2012年工業增加值月度同比增長速度（單位：%）

圖表18：2008-2012年全國固定資產月度投資額及同比增長情況（單位：億元，%）

圖表19：2008-2012年中國社會消費品零售總額月度情況（單位：億元）

圖表20：2008-2012年中國新增信貸月度情況（單位：億元）

圖表21：2008-2012年中國新增信貸月度增長情況（單位：%）

圖表22：2011年來自境外的旅游收入結構（單位：億美元）

圖表23：2010-2011年出境旅游滿意度

圖表24：2011年部分地區國內旅游情況（單位：萬人次，億元，%）

圖表25：2007-2011年中國旅游行業總收入及增速（單位：萬億元，%）

圖表26：2006-2011年中國星級酒店數及增速（單位：家，%）

圖表27：2011年中國五星級酒店分布（單位：家，%）

圖表28：2005-2011年中國星級酒店營業收入（單位：億元，%）

圖表29：2007年-2011年房地業企業和全國行業企業景氣指數走勢比較

圖表30：2007年-2011年房地業企業和全國行業企業信心指數走勢比較

圖表31：2007-2011年中國房地產開發投資規模（單位：億元，%）

圖表32：2011年累計不同用途房地產開發投資占比情況（單位：%）

圖表33：2011年東、中、西部地區房地產開發投資及占比情況（單位：%）

圖表34：2007-2011年全國房地產開發企業資金來源增長率變動趨勢（單位：%）

圖表35：2007-2011年累計全國商品房施、竣工面積及同比增長趨勢（單位：萬平方米，%）

圖表36：2007-2011年中國商品房銷售額及增速（單位：億元，%）

圖表37：2004-2011年中國城鎮居民人均總收入及增長情況（單位：元，%）

圖表38：2004-2011年農村居民人均純收入及增長情況（單位：元，%）

圖表39：2011年國內酒店綜合評分情況

圖表40：2011年國內各類型酒店綜合評分及滿意度情況

圖表41：2011年國內各類型酒店各指標評分對比

圖表42：2011年入境游客構成（單位：%）

圖表43：2011年入境游客區域構成（單位：%）

圖表44：2011年入境游客區域構成（單位：%）

圖表45：居民選擇生活方式的態度

圖表46：中國部分主題酒店統計

圖表47：中國主題酒店主要地區數量分布（單位：家）

圖表48：中國主題酒店的價格構成

圖表49：中國主題酒店的價格現狀分析

圖表50：2006-2012年中國主題酒店行業市場規模增速與預測（單位：億元，%）

圖表51：2011年全國星級飯店規模與結構（按星級分）（單位：家，萬間/套，萬張）

圖表52：2011年全國星級飯店登記注冊類型情況（單位：家，%）

圖表53：2011年全國星級飯店基本經營指標統計（單位：億元，%，萬人）

圖表54：2010-2011年全國星級飯店基本經營指標對比分析（單位：%）

圖表55：2011年全國星級飯店主要經營指標統計（單位：千元/人，元，%等）

圖表56：2010-2011年全國星級飯店主要經營指標對比分析（單位：%）

圖表57：2011年全國星級飯店主要指標排名前十的地區（單位：元/間夜，%等）

圖表58：2011年全國星級飯店主要指標排名后十的地區（單位：元/間夜，%等）

圖表59：2011年重點旅游城市星級飯店規模與結構（單位：家，%）

圖表60：2011年重點旅游城市星級飯店主要指標排名前十的地區（單位：元/間夜，%等）

圖表61：2011年重點旅游城市星級飯店主要指標排名后十的地區（單位：元/間夜，%等）

圖表62：中國主題酒店盈利情況（單位：%）

圖表63：世界前300強中客戶總數占比（單位：%）

圖表64：賓館酒店行業價值鏈分析

圖表65：行業生產周期特征

圖表66：2012-2016年中國主題酒店行業市場規模預測（單位：億元）

圖表67：廣州番禺長隆酒店內部裝潢

圖表68：麗江億邦酒店內部裝潢

圖表69：深圳茵特拉根瀑布酒店內部裝潢

圖表70：三亞亞龍灣五號別墅酒店內部裝潢