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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年中國家具產業園區建設行業深度調研與投資戰略規劃分析報告》由中研普華家具產業園區建設行業分析專家領銜撰寫，主要分析了家具產業園區建設行業的市場規模、發展現狀與投資前景，同時對家具產業園區建設行業的未來發展做出科學的趨勢預測和專業的家具產業園區建設行業數據分析，幫助客戶評估家具產業園區建設行業投資價值。
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在經濟全球化的背景下，中國家具產業得到迅猛發展。2010年規模以上企業數為5876家，從業人數達104.65萬名，均為世界第一。中國家具業已經從一門傳統的手工業，發展成為一個以機械化生產為主、門類齊全、技術和藝術含量不斷提高的重要產業。2010年，中國家具制造業產量為77032.83萬件，同比增長27.76%;工業總產值達3859.00億元，同比增長28.62%，反映行業依然保持穩步增長態勢。
全球化情勢促進了中國家具產業的快速成長，我國家具業已經形成了數量上的優勢，但全球化資源的整合運作將使我國家具業視之為防線的廉價失去競爭優勢，全球化情勢已經給缺乏對國際市場、異域文化和現代生活以及當今世界的技術發展沒有足夠認知，缺乏原創設計，缺乏國際品牌，技術含量不足，產業結構尚待優化的中國家具產業敲起了警鐘。在此背景下，以提高區域競爭力為中心，推進產業集群發展、完善家具產業鏈、打造家具區域品牌;以承接產業梯度轉移為契機的家具產業園運勢而生。
目前，家具產業園在廣東、浙江、江蘇、江西、河北、四川、遼寧、云南、陜西等地，紛紛拔地而起：河北香河建亞太國際家具材料城，項目總占地面積1500畝，總投資逾50億;浙江家具在石家莊建設家具博覽中心，總投資55億元;廣東家具建“IPC全球家居產業新城”，總投資1500億;江蘇海安建中國東部家具產業基地，首批簽約總額達128億元;四川成都建全球家具建材CBD，總投資逾百億元等，這些家具產業集群的發展成為中國家具業發展的主要動力。
本研究報告對家具產業園市場前景、規模、開發及經營模式、行業經營情況、國際家具商貿中心，區域競爭格局和策略、投資發展環境及政策等進行分析，并基于客觀情況作出合理的預測。報告中同時佐之以全行業近5年來全面詳實的一手市場數據，讓您全面、準確地把握整個家具產業園區建設行業的市場走向和發展趨勢，從而在競爭中贏得先機!
本報告最大的特點就是前瞻性和適時性。報告通過對大量一手市場調研數據的前瞻性分析，并根據對家具產業園區建設行業的發展軌跡及多年的實踐經驗，對該行業未來的發展前景做出審慎分析與預測。是家具產業園區投資、開發及運營商準確了解行業當前最新發展動態，把握市場機會，做出正確經營決策和明確企業發展方向不可多得的精品。
第1章 家具產業園區建設背景
1.1 家具產業園區建設行業的定義
1.1.1 行業定義
1.1.2 家具產業園的發展歷程
1.1.3 家具產業園建設的主要特征
1.2 家具產業園區建設行業宏觀環境分析
1.2.1 中國家具產業園區建設行業政策環境
1.2.2 家具產業園發展經濟環境分析
（1）國際宏觀經濟環境分析
（2）國內宏觀經濟環境分析
第2章 家具產業園發展現狀與規劃分析
2.1 家具行業發展現狀
2.1.1 行業產能
（1）產能近10年的發展趨勢
（2）區域性產值比重變化
2.1.2 企業數量
（1）企業數量近10年的發展趨勢
（2）規模企業的數量比重發展趨勢
2.1.3 家具行業發展特征
（1）從品牌意識上分析
（2）從渠道上分析
（3）從產業集聚區域上分析
（4）從產品銷售區域上分析
2.1.4 家具行業發展存在的主要問題
2.2 家具產業園建設行業發展現狀
2.2.1 工業用地價格分析
2.2.2 廠房租賃價格分析
2.2.3 土地存量分析
2.2.4 家具產業園市場規模
2.3 家具產業園發展規劃
2.3.1 “十二五”期間家具行業市場環境
2.3.2 “十二五”期間家具產業園發展目標
2.3.3 “十二五”期間家具產業園發展的主要任務
第3章 中國家具產業園區運營管理分析
3.1 家具產業園運營管理必要性分析
3.1.1 提高盈利能力
3.1.2 增強家具產業園區競爭力
3.1.3 有利于家具產業園后續開發
3.2 家具產業園運營成功因素分析
3.2.1 優質的開發團隊
3.2.2 合理的產業規劃
3.2.3 確立盈利模式
3.2.4 穩健的擴張
3.3 家具產業園招商黃金法則
3.3.1 營商：從籌劃、管理、建設角度構建項目招商資本
3.3.2 誘商：設置誘因，誘惑商家
3.3.3 引商：以造勢、喧勢的方式經營注意力
3.3.4 鏈商：打通產業鏈的上下游，鏈接更廣泛的商家
3.3.5 聚商：以近交的方式，一次性網羅目標商家
3.3.6 洽商：情感招商，攻心為上
3.3.7 招商：制定招商政策，深度誘惑商家
3.3.8 選商：選擇符合定位與業態的商家
第4章 全球家具商貿中心研究分析
4.1 德國科隆家具商貿中心研究分析
4.1.1 發展歷程
4.1.2 市場規模
4.1.3 成功因素分析
4.1.4 給我國家具產業園區建設行業的啟示
4.2 意大利米蘭家具商貿中心研究分析
4.2.1 發展歷程
4.2.2 市場規模
4.2.3 成功因素分析
4.2.4 給我國家具產業園區建設行業的啟示
4.3 美國高點家具商貿中心研究分析
4.3.1 發展歷程
4.3.2 市場規模
4.3.3 成功因素分析
4.3.4 給我國家具產業園區建設行業的啟示
第5章 中國重點省市家具產業園區建設行業市場前瞻
5.1 廣東省家具產業園區建設行業市場前瞻
5.1.1 廣東省家具產業發展現狀
5.1.2 廣東省土地規劃
5.1.3 廣東省家具產業園發展規模
5.1.4 廣東省家具產業園發展機遇
5.1.5 廣東省家具產業園區建設行業市場前瞻
5.2 四川省家具產業園區建設行業市場前瞻
5.2.1 重慶省家具產業發展現狀
5.2.2 重慶省土地規劃
5.2.3 重慶省家具產業園發展規模
5.2.4 重慶省家具產業園發展機遇
5.2.5 重慶省家具產業園區建設行業市場前瞻
5.3 湖北省家具產業園區建設行業市場前瞻
5.3.1 湖北省家具產業發展現狀
5.3.2 湖北省土地規劃
5.3.3 湖北省家具產業園發展規模
5.3.4 湖北省家具產業園發展機遇
5.3.5 湖北省家具產業園區建設行業市場前瞻
5.4 云南省家具產業園區建設行業市場前瞻
5.4.1 云南省家具產業發展現狀
5.4.2 云南省土地規劃
5.4.3 云南省家具產業園發展規模
5.4.4 云南省家具產業園發展機遇
5.4.5 云南省家具產業園區建設行業市場前瞻
5.5 浙江省家具產業園區建設行業市場前瞻
5.5.1 浙江省家具產業發展現狀
5.5.2 浙江省土地規劃
5.5.3 浙江省家具產業園發展規模
5.5.4 浙江省家具產業園發展機遇
5.5.5 浙江省家具產業園區建設行業市場前瞻
5.6 江蘇省家具產業園區建設行業市場前瞻
5.6.1 江蘇省家具產業發展現狀
5.6.2 江蘇省土地規劃
5.6.3 江蘇省家具產業園發展規模
5.6.4 江蘇省家具產業園發展機遇
5.6.5 江蘇省家具產業園區建設行業市場前瞻
5.7 山東省家具產業園區建設行業市場前瞻
5.7.1 山東省家具產業發展現狀
5.7.2 山東省土地規劃
5.7.3 山東省家具產業園發展規模
5.7.4 山東省家具產業園發展機遇
5.7.5 山東省家具產業園區建設行業市場前瞻
5.8 河北省家具產業園區建設行業市場前瞻
5.8.1 河北省家具產業發展現狀
5.8.2 河北省土地規劃
5.8.3 河北省家具產業園發展規模
5.8.4 河北省家具產業園發展機遇
5.8.5 河北省家具產業園區建設行業市場前瞻
第6章 中國家具產業園區建設行業領先企業分析
6.1 家具產業園區建設行業總體狀況分析
6.2 專業的家具產業園區建設企業經營分析
6.2.1 深圳香江控股股份有限公司經營分析
（1）企業發展規模分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業盈利能力分析
（4）企業運營能力分析
（5）企業償債能力分析
（6）企業發展能力分析
（7）企業重點園區項目介紹
（8）企業組織架構分析
（9）企業經營優劣勢分析
（10）企業最新發展動向
6.3 政府主導運營的家具產業園經營分析
6.3.1 成都家具產業園經營分析
（1）項目用地概況
（2）項目建設內容
（3）項目投資
（4）物流支持
（5）園區政策
（6）入駐企業
（7）家具產業園競爭力
6.4 傳統房地產企業經營分析
6.4.1 遠洋地產控股有限公司經營分析
（1）企業發展規模分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業盈利能力分析
（4）企業運營能力分析
（5）企業償債能力分析
（6）企業發展能力分析
（7）企業工程業績介紹
（8）企業組織架構分析
（9）企業經營優劣勢分析
（10）企業最新發展動向
第7章 中國家具產業園區建設行業投融資分析
7.1 家具產業園主要投資模式
7.1.1 產業園區開發模式
7.1.2 產業地產商模式
7.1.3 綜合運作模式
7.2 家具產業園經營效益影響因素分析
7.2.1 政策性因素
7.2.2 地理位置
7.2.3 配套設施及服務
7.3 家具產業園區建設行業投資風險
7.3.1 宏觀經濟風險
7.3.2 產業政策風險
7.3.3 市場競爭風險
7.4 家具產業園區建設行業融資渠道分析
7.4.1 家具產業園區建設行業發展的難題：資金與管理
7.4.2 資金與管理產業地產的資本特點
7.4.3 目前國內主要融資渠道
7.4.4 多元化的融資發展方向分析
第8章 中國家具產業園區建設行業問題分析及發展前景
8.1 家具產業園區建設行業問題分析
8.1.1 過度追求稅收，導致土地的低價值利用
8.1.2 低端重復建設，導致同質化競爭
8.1.3 忽視可持續發展
8.1.4 偽產業地產開發模式
8.2 家具產業園區建設行業發展趨勢分析
8.2.1 家具行業發展趨勢
（1）昆明——加速：仇和效應明顯
（2）重慶——擴容：兩江新區成立
（3）東莞——轉向：揮師內地市場
（4）佛山順德——關口：制造重鎮彷徨
（5）杭州——布局：外來連鎖與本土賣場博弈
（6）蘇州——崛起：賣場走進來 家企走出去
（7）成都——起勢：產業集群成型
（8）深圳——升級：轉移與轉型
8.2.2 家具產業園區建設行業發展趨勢
（1）開發門檻增高
（2）產品進一步升級
（3）產業園區社區化
8.3 家具產業園區建設行業發展前景分析
8.3.1 家具產業園區建設行業發展前景展望
（1）家具產業園區供給展望
（2）家具產業園區需求形勢展望
8.3.2 家具產業園區投資發展前景
（1）家具產業園區投資吸引力
（2）家具產業園區市場增長動力分析
（3）家具產業園區區域投資潛力分析
圖表目錄
圖表1：2006-2012年家具行業銷售收入及增長率變化趨勢圖（單位：億元，%）
圖表2：家具產業地產的主要特性
圖表3：工業用地價格指數
圖表4：廠房租賃價格指數
圖表5：2004-2012年廣東省家具行業發展現狀（單位：億元，%）
圖表6：2012年廣東省各類用地情況分解表（單位：公頃）
圖表7：廣東省土地利用總體規劃（單位：平方公里，%）
圖表8：2004-2012年重慶省家具行業發展現狀（單位：億元，%）
圖表9：2012年重慶省各類用地情況分解表（單位：公頃）
圖表10：重慶省土地利用總體規劃（單位：平方公里，%）
圖表11：2004-2012年湖北省家具行業發展現狀（單位：億元，%）
圖表12：2012年湖北省各類用地情況分解表（單位：公頃）
圖表13：湖北省土地利用總體規劃（單位：平方公里，%）
圖表14：華中家具產業園在全國的地位
圖表15：2004-2012年云南省家具行業發展現狀（單位：億元，%）
圖表16：2012年云南省各類用地情況分解表（單位：公頃）
圖表17：云南省土地利用總體規劃（單位：平方公里，%）
圖表18：2004-2012年浙江省家具行業發展現狀（單位：億元，%）
圖表19：2012年浙江省各類用地情況分解表（單位：公頃）
圖表20：浙江省土地利用總體規劃（單位：平方公里，%）
圖表21：2004-2012年江蘇省家具行業發展現狀（單位：億元，%）
圖表22：2012年江蘇省各類用地情況分解表（單位：公頃）
圖表23：江蘇省土地利用總體規劃（單位：平方公里，%）
圖表24：2004-2012年山東省家具行業發展現狀（單位：億元，%）
圖表25：2012年山東省各類用地情況分解表（單位：公頃）
圖表26：山東省土地利用總體規劃（單位：平方公里，%）
圖表27：2004-2012年河北省家具行業發展現狀（單位：億元，%）
圖表28：2012年河北省各類用地情況分解表（單位：公頃）
圖表29：河北省土地利用總體規劃（單位：平方公里，%）
圖表30：深圳香江控股股份有限公司優劣勢分析
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