第一部分 壁紙/墻紙園區運行分析

第一章 壁紙/墻紙產業園區建設背景

第一節 產業園區概述

一、產業園區的定義

二、產業園區的分類

三、產業園區的優勢

四、產業園區與產業集群的關系

五、壁紙/墻紙產業園區發展背景

1、壁紙/墻紙產業園區規劃的目的

2、壁紙/墻紙產業園區規劃的意義

3、壁紙/墻紙產業園區發展的有利條件

第二節 壁紙/墻紙產業園區發展階段分析

一、生產要素聚集階段

二、產業主導階段

三、創新突破階段

四、現代科技都市階段

第三節 壁紙/墻紙產業園區核心競爭力分析

一、資源整合能力

1、城市經濟條件

2、區位交通條件

3、政府政策支持

4、產業集聚程度

二、運營管理能力

三、社會經濟效應

第二章 壁紙/墻紙產業園區建設與投資主體分析

第一節 房地產行業與產業園區建設相關性分析

一、傳統房地產商投資產業園建設

二、商業地產商投資產業園建設

三、工業地產商投資產業園建設

四、產業地產商投資產業園建設

五、國外地產商投資產業園區建設

第二節 各類地產行業運行分析

一、住宅地產行業運行分析

二、商業地產行業運行分析

三、工業地產行業運行分析

四、產業地產行業運行分析

第三節 壁紙/墻紙產業園區發展能力分析

一、壁紙/墻紙行業發展現狀分析

二、壁紙/墻紙產業園區軟件環境條件分析

三、壁紙/墻紙產業園區硬件環境條件分析

第三章 2015-2017年壁紙/墻紙產業園區總體分析

第一節 2014-2017年國內外產業園區發展概況

一、國際知名產業園區介紹

二、我國產業園區發展的階段進程

三、產業園區成為區域經濟發展重要助推器

四、國家大力推進工業園區快速健康發展

五、蘇粵攜手共建產業園區取得積極成效

第二節 產業園區與城市經濟發展的相關性剖析

一、產業園區生命周期的理論解析

二、從功能定位角度考量產業園區的生命周期

三、我國城市經濟發展的階段性

四、產業園區與城市經濟發展的關系透析

第三節 壁紙/墻紙產業園區發展的問題及對策

一、壁紙/墻紙產業園區發展中的主要問題

二、中西部產業園區面臨的困擾分析

三、低碳產業園建設大躍進亟需規范化

四、壁紙/墻紙產業園區的規劃設計原則及思路

五、壁紙/墻紙產業園的定位策略與模式選擇

第四章 2015-2017年壁紙/墻紙產業園區運營管理分析

第一節 產業園區主要盈利模式分析

一、土地收益

二、房地產開發收益

三、有償出讓無形資源收益

四、入園企業經營稅收

五、園區運營管理服務收益

六、自投項目經營收益

第二節 壁紙/墻紙產業園區開發模式分析

一、“園中園”開發模式

二、“市場化”開發模式

三、“行政特區”開發模式

四、“官助民辦”開發模式

第三節 壁紙/墻紙產業園區建設關聯群體分析

一、地方政府

二、傳統房地產企業

三、商業地產企業

四、工業地產企業

五、產業地產企業

六、園區內企業

第四節 壁紙/墻紙產業園區的運營管理分析

一、產業園區的兩類基本運營模式

二、對工業園區實行科學規劃和管理

三、產業園區的運營與開發建議

四、提升產業園區運營效率的三要素

第五節 壁紙/墻紙產業園區運營案例分析

一、國際產業園區運營經驗分析

1、國外產業園區投資現狀分析

2、國外著名產業園運營案例分析

3、國外著名產業園成功經驗借鑒

二、國內產業園區運營現狀分析

1、國內產業園區投資現狀分析

2、國內特色產業園區運營案例

3、國內產業園運營存在的問題

第二部分 壁紙/墻紙行業發展分析

第五章 2015-2017年壁紙/墻紙行業發展現狀分析

第一節 我國壁紙/墻紙行業發展狀況分析

一、我國壁紙/墻紙行業發展階段

二、我國壁紙/墻紙行業發展總體概況

三、我國壁紙/墻紙行業發展特點分析

四、我國壁紙/墻紙行業商業模式分析

第二節 2015-2017年壁紙/墻紙行業發展現狀

一、壁紙/墻紙市場規模及成長性分析

二、2015-2017年我國壁紙/墻紙行業發展分析

三、2015-2017年中國壁紙/墻紙企業發展分析

四、2015-2017年我國壁紙/墻紙行業需求情況

1、壁紙/墻紙行業需求市場

2、壁紙/墻紙行業客戶結構

3、壁紙/墻紙行業需求的地區差異

五、2015-2017年我國壁紙/墻紙行業供需平衡分析

第三節 中國壁紙/墻紙行業細分市場結構分析

一、壁紙/墻紙行業市場結構現狀分析

二、壁紙/墻紙行業細分結構特征分析

三、壁紙/墻紙行業細分市場發展概況

四、壁紙/墻紙行業市場結構變化趨勢

第六章 2015-2017年壁紙/墻紙行業競爭格局分析

第一節 行業總體市場競爭狀況分析

一、壁紙/墻紙行業競爭結構分析

1、現有企業間競爭

2、潛在進入者分析

3、替代品威脅分析

4、供應商議價能力

5、客戶議價能力

6、競爭結構特點總結

二、壁紙/墻紙行業企業間競爭格局分析

1、不同地域企業競爭格局

2、不同規模企業競爭格局

3、不同所有制企業競爭格局

三、壁紙/墻紙行業集中度分析

1、市場集中度分析

2、企業集中度分析

3、區域集中度分析

4、各子行業集中度

5、集中度變化趨勢

四、壁紙/墻紙行業swot分析

1、壁紙/墻紙行業優勢分析

2、壁紙/墻紙行業劣勢分析

3、壁紙/墻紙行業機會分析

4、壁紙/墻紙行業威脅分析

第二節 中國壁紙/墻紙行業競爭格局綜述

一、壁紙/墻紙行業競爭概況

1、中國壁紙/墻紙行業競爭格局

2、壁紙/墻紙業未來競爭格局和特點

3、壁紙/墻紙市場進入及競爭對手分析

二、中國壁紙/墻紙行業競爭力分析

1、我國壁紙/墻紙行業競爭力剖析

2、我國壁紙/墻紙企業市場競爭的優勢

3、國內壁紙/墻紙企業競爭能力提升途徑

三、中國壁紙/墻紙產品（服務）競爭力優勢分析

1、整體競爭力評價

2、競爭力評價結果分析

3、競爭優勢評價及構建建議

第七章 2015-2017年壁紙/墻紙行業重點企業經營分析

第一節 中國壁紙/墻紙企業總體發展狀況分析

一、壁紙/墻紙企業主要類型

二、壁紙/墻紙企業資本運作分析

三、壁紙/墻紙企業創新及品牌建設

四、壁紙/墻紙企業國際競爭力分析

五、2017年壁紙/墻紙行業企業排名分析

第二節 2015-2017年壁紙/墻紙重點公司主要競爭力分析

一、盈利能力分析

二、償債能力分析

三、營運能力分析

四、成長能力分析

五、現金流量分析

第八章 2018-2023年壁紙/墻紙行業發展前景預測分析

第一節 2018-2023年壁紙/墻紙市場發展前景

一、2018-2023年壁紙/墻紙市場發展潛力

二、2018-2023年壁紙/墻紙市場發展前景展望

三、2018-2023年壁紙/墻紙細分行業發展前景分析

第二節 2018-2023年壁紙/墻紙市場發展趨勢預測

一、2018-2023年壁紙/墻紙行業發展趨勢

二、2018-2023年壁紙/墻紙市場規模預測

三、2018-2023年壁紙/墻紙行業應用趨勢預測

四、2018-2023年細分市場發展趨勢預測

第三節 影響企業生產與經營的關鍵趨勢

一、市場整合成長趨勢

二、需求變化趨勢及新的商業機遇預測

三、企業區域市場拓展的趨勢

四、科研開發趨勢及替代技術進展

五、影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢

第三部分 壁紙/墻紙產業園區規劃

第九章 壁紙/墻紙產業園區定位及規劃

第一節 壁紙/墻紙產業園區的發展定位

一、壁紙/墻紙產業園區的功能定位

二、壁紙/墻紙產業園區的產業定位

第二節 產業園區產業鏈搭建

一、壁紙/墻紙產業園區產業結構

二、壁紙/墻紙產業園區產業鏈條的設計

第三節 產業園區的規劃布局

一、壁紙/墻紙產業園區用地布局

二、壁紙/墻紙產業園區各功能區的建設規模

三、壁紙/墻紙產業園區產業布局

第四節 壁紙/墻紙產業園區保障體系

一、壁紙/墻紙產業政策支持體系

二、壁紙/墻紙產業園區公共服務平臺搭建

三、壁紙/墻紙產業園區運營模式設計

第十章 壁紙/墻紙產業園區投資成本與收益估算

第一節 壁紙/墻紙產業園區經濟效益評估

一、產業園區投資估算

1、壁紙/墻紙產業園區總投資估算

2、壁紙/墻紙產業園區分階段投資估算

二、成本估算估算

三、產值估算

四、銷售收入估算

五、銷售稅金估算

第二節 壁紙/墻紙產業園區社會效益評估

第三節 壁紙/墻紙產業園區生態效益評估

第四節 壁紙/墻紙產業園區適應性評價指標體系

一、目標適應性指標

二、經濟適應性指標

三、社會適應性指標

第四部分 壁紙/墻紙園區發展趨勢預測

第十一章 壁紙/墻紙產業園區建設行業發展趨勢預測

第一節 壁紙/墻紙產業園區發展趨勢分析

一、優惠政策向產業集群轉變

二、由加工型高新區向研發型高新區轉型

三、從引進大型公司向科技型中小企業集群轉變

四、由土地運營向綜合的產業開發及氛圍培育轉變

五、由功能單一的產業區向現代化綜合功能區轉型

第二節 產業園區細分市場發展趨勢分析

一、現代農業園區投資重點及趨勢

二、工業園區投資重點及趨勢

三、科技園區投資重點及趨勢

四、物流園區投資重點及趨勢

五、創意產業園區投資重點及趨勢

六、總部經濟園區投資重點及趨勢

第三節 壁紙/墻紙產業園區建設行業前景分析

一、壁紙/墻紙產業園區建設行業存在的問題

二、壁紙/墻紙產業園區創新規劃方式及理念

三、壁紙/墻紙產業園區服務平臺的創新建議

四、壁紙/墻紙產業園區投資開發及運營建議

五、壁紙/墻紙產業園區建設行業融資建議

六、壁紙/墻紙產業園區建設行業前景分析

第十二章 壁紙/墻紙產業園區的投資潛力分析

第一節 壁紙/墻紙產業園區的投資形勢分析

一、產業園區具有良好的投資價值

二、“十三五”期間全國興起產業園投資熱潮

三、高新區轉型下的投資機會分析

第二節 壁紙/墻紙產業園區的發展前景展望

一、產業園區未來發展前景光明

二、中國開發區面臨的發展機遇

三、未來十年壁紙/墻紙產業園區發展的戰略方向

第三節 壁紙/墻紙產業園投資前景分析

一、壁紙/墻紙產業園投資吸引力

二、壁紙/墻紙產業園增長動力分析

三、壁紙/墻紙產業園區域投資潛力分析

第五部分 壁紙/墻紙園區投資策略建議

第十三章 壁紙/墻紙產業園區建設行業投融資分析

第一節 壁紙/墻紙產業園區建設行業投資分析

一、壁紙/墻紙產業園區建設行業投資風險

1、市場風險

2、經營風險

3、政策風險

4、人才技術風險

二、壁紙/墻紙產業園區建設行業投資規模

第二節 壁紙/墻紙產業園區建設行業融資分析

一、企業融資模式

1、政府特殊支持融資

2、通過銀行貸款融資

3、社會資金

二、項目融資模式

1、特許經營（bot模式）

2、公私合營（如ppp模式）

3、施工方墊資承包

4、使用者預付費

三、其他融資模式

第三節 壁紙/墻紙產業園區的投融資分析

一、壁紙/墻紙產業園區投資環境十強情況

二、壁紙/墻紙產業園區融資的必要性闡述

三、壁紙/墻紙產業園區開發模式及融資方式透析

四、壁紙/墻紙產業園區融資方式的選擇

第十四章 壁紙/墻紙產業園區的招商策略研究

第一節 壁紙/墻紙產業園區的招商流程介紹

一、確立目標

二、廣泛搜集各方面資料

三、制訂各類招商方案

四、比較選擇各類招商方案

第二節 壁紙/墻紙產業園區建設行業招商分析

一、企業入園行為分析

二、產業園區招商環境

三、產業園區招商定位

四、產業園區招商標準

五、產業園區招商方式

1、中介招商

2、產業招商

3、網絡招商

4、其他招商方式

第三節 壁紙/墻紙產業園區的招商策略探究

一、定位策略

二、價格策略

三、合作方式策略

四、廣告宣傳策略

五、跟蹤服務策略

第四節 壁紙/墻紙產業園區招商引資策略

一、2017年壁紙/墻紙產業園區招商策略

二、壁紙/墻紙產業園區招商引資營銷策略

三、壁紙/墻紙產業園區招商引資發展策略

四、壁紙/墻紙產業園區服務外包策略分析

1、區域視角中的服務外包

2、地方視角中的服務外包

3、壁紙/墻紙產業園區服務外包發展策略

第十五章 壁紙/墻紙產業園區投資策略分析

第一節 壁紙/墻紙產業園主要投資模式

一、產業園開發模式

二、產業地產商模式

三、綜合運作模式

第二節 壁紙/墻紙產業園建設融資渠道分析

一、產業園建設行業發展的難題：資金與管理

二、資金與管理產業地產的資本特點

三、目前國內主要融資渠道

四、多元化的融資發展方向分析

第三節 提升壁紙/墻紙產業園投資環境競爭力的對策措施

一、促進產業集群方面

二、完善生產要素方面

三、拓展需求條件方面

四、主導企業發展方面

五、品牌營銷推廣方面

第四節 中研普華壁紙/墻紙產業園投資建議

一、運營策略建議

二、投資策略建議

三、招商策略建議

圖表目錄

圖表：壁紙/墻紙產業園區開發模式

圖表：壁紙/墻紙產業園區運營模式

圖表：壁紙/墻紙產業園區產業鏈模型

圖表：壁紙/墻紙產業園區生命周期圖

圖表：壁紙/墻紙產業園區盈利模式對比

圖表：壁紙/墻紙產業園區競爭力評價體系

圖表：壁紙/墻紙產業園區各發展階段主要特點

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區規模增長

圖表：2018-2023年壁紙/墻紙產業園區規模預測

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量增長

圖表：2018-2023年壁紙/墻紙產業園區數量預測

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量北京市合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量天津市合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量河北省合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量山西省合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量遼寧省合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量吉林省合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量黑龍江合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量上海市合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量江蘇省合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量浙江省合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量安徽省合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量福建省合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量江西省合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量山東省合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量河南省合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量湖北省合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量湖南省合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量廣東省合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量廣西區合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量海南省合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量重慶市合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量四川省合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量貴州省合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量云南省合計

圖表：2015-2017年壁紙/墻紙產業園區數量陜西省合計