第一部分 市場發展現狀

第一章 青島家裝市場發展現狀????? 1

第一節 2017年青島家裝市場發展環境分析??? 1

一、青島經濟環境分析?????? 1

1、青島gdp統計及增長分析?? 1

2、青島固定資產投資情況? 4

3、青島房地產投資情況???? 5

4、青島二手房地產市場情況???? 12

二、青島社會環境分析?????? 13

1、青島人口數量統計? 13

2、青島人民收入水平統計? 13

3、青島社會保障情況統計? 14

4、青島家庭及婚姻情況分析???? 15

三、青島政策環境分析?????? 16

1、建筑裝修行業的行政管理體系???? 16

2、建筑裝修行業的資質管理標準???? 16

3、建筑裝修行業的主要法律法規???? 24

4、室內裝修機材料相關標裝分析???? 31

四、青島家裝發展機遇分析?????? 32

第二節 青島家裝市場發展現狀? 38

一、青島家裝市場發展現狀?????? 38

二、青島家裝市場發展規模?????? 38

三、青島家裝市場需求分析?????? 39

1、商品房裝修需求???? 39

2、舊房翻新裝修需求? 41

3、精裝房改造裝修需求???? 41

四、青島家裝市場現存問題?????? 42

五、青島家裝市場發展對策?????? 43

第三節 青島家裝施工行業發展分析? 45

一、家裝施工流程及工藝??? 45

二、青島家裝施工市場現狀?????? 48

三、青島家裝施工市場現存問題?????? 53

四、青島家裝施工市場發展對策?????? 54

第四節 青島家裝監理行業發展分析? 56

一、家裝監理慨念?????? 56

二、家裝監理全過程??? 57

三、青島家裝監理市場需求分析?????? 58

四、青島家裝監理市場發展潛力?????? 59

第二部分 市場運行分析

第二章 2017年青島家裝市場運行分析?????? 61

第一節 青島房地產市場分析???? 61

一、青島住房自有率分析??? 61

二、青島房地產開發情況分析??? 61

三、青島房地產樓盤數量分析??? 61

四、青島房地產銷售情況分析??? 61

第二節 青島商品房需求情況分析???? 62

一、青島住宅成交情況分析?????? 62

二、青島住宅成交結構分析?????? 63

三、青島消費者房產購買力分析?????? 65

第三節 青島商品房供給情況分析???? 66

一、青島房地產企業數量分析??? 66

二、青島房地產供給規模分析??? 70

三、青島地產中介規模分析?????? 70

第三章 青島家裝行業細分市場分析???? 71

第一節 青島裝飾用石材市場分析???? 71

一、石材市場供應企業分析?????? 71

二、石材市價格分析??? 71

三、石材市場消費規模統計?????? 72

四、消費者家裝石材偏好分析??? 73

第二節 青島涂料產品市場分析? 74

一、涂料產品供應企業分析?????? 74

二、涂料產品價格分析?????? 75

三、涂料產品消費規模統計?????? 75

四、消費者家裝涂料產品偏好分析??? 76

第三節 青島建筑陶瓷、瓷磚產品市場分析???? 76

一、陶瓷、瓷磚產品供應企業分析??? 76

二、陶瓷、瓷磚產品價格分析??? 77

三、陶瓷、瓷磚產品消費規模統計??? 77

四、消費者家裝陶瓷、瓷磚產品偏好分析?????? 78

第四節 青島木地板產品供應企業分析???? 79

一、木地板產品供應企業分析??? 79

二、木地板產品價格分析??? 79

三、木地板產品消費規模統計??? 80

四、消費者家裝木地板產品偏好分析?????? 80

第五節 青島家具市場分析? 82

一、家具市場供應企業分析?????? 82

二、家具市場價格分析?????? 82

三、家具市場消費規模統計?????? 83

四、消費者家裝家具偏好分析??? 83

第三部分 市場深度調研

第四章 青島家裝市場調研分析????? 84

第一節 青島家裝市場消費者調研???? 84

一、家裝消費者特征??? 84

1、家裝消費者主力人群???? 84

2、家裝消費者年齡構成???? 85

3、家裝消費者收入構成???? 85

4、家裝消費者職業構成???? 86

二、家裝梢費者居住面積分布??? 87

三、家裝消費者通常考慮的問題?????? 88

1、消費者逛建材市場的目的???? 88

2、消費者買建材時的考慮? 89

3、消費者對建材城的選擇? 89

四、消費者對裝修市場了解程度?????? 89

五、消費者獲取裝修信息的渠道?????? 90

1、消費者獲取裝修信息的渠道? 90

2、消費者對建材廣告的態度???? 91

3、消費者對宣傳媒體的選擇???? 92

4、網絡對家裝消費者的影響???? 93

六、消費者選擇裝修公司的標準?????? 93

七、消費者家裝風格的偏好?????? 94

第二節 青島家裝市場貸款調研? 95

一、家裝貸款在裝修市場中的使用比例??? 95

1、消費者對家裝貸款的認知度? 95

2、消費者對家裝貸款的偏好程度???? 95

二、家裝貸款額度分析?????? 95

三、青島家裝貸款產品?????? 96

四、青島家裝貸款規模分析?????? 97

第三節 青島家裝市場品牌調研? 98

一、青島裝飾品牌排名?????? 98

二、青島消費者對家裝品牌的認知度?????? 101

三、青島互聯網家裝發展分析??? 101

第四部分 競爭格局分析

第五章 青島家裝市場重點企業分析???? 103

第一節 線下企業? 103

一、青島德隆裝飾工程有限公司?????? 103

1、企業基本情況? 103

2、企業經營情況? 103

3、企業業務范圍? 103

4、企業競爭優勢分析? 104

5、企業發展戰略分析? 104

二、樂豪斯裝飾產業集團??? 104

1、企業基本情況? 104

2、企業經營情況? 104

3、企業業務范圍? 105

4、企業競爭優勢分析? 105

5、企業發展戰略分析? 106

三、青島藝澤建筑裝飾工程有限公司?????? 106

1、企業基本情況? 106

2、企業經營情況? 106

3、企業業務范圍? 106

4、企業競爭優勢分析? 107

5、企業發展戰略分析? 107

第二節 線上企業? 108

一、土巴兔??? 108

1、企業基本情況? 108

2、企業經營情況? 108

3、企業經營特色? 109

4、企業發展規劃? 110

二、新家網??? 111

1、企業基本情況? 111

2、企業經營情況? 112

3、企業經營特色? 112

4、企業發展規劃? 112

三、愛裝網??? 112

1、企業基本情況? 112

2、企業經營情況? 112

3、企業經營特色? 114

4、企業發展規劃? 114

第五部分 發展前景展望

第六章 青島家裝市場發展前景分析???? 115

第一節 青島房地產市場發展前景???? 115

一、青島房地產需求潛力分析??? 115

二、2018-2023年青島房地產規模預測?? 115

三、青島房地產發展機遇分析??? 115

第二節 2018-2023年中國家裝市場未來發展趨勢分析 116

一、中國家裝業未來發展趨勢??? 116

二、家居裝飾四大流行的趨勢??? 118

三、中國家裝業未來發展方向??? 119

第三節 2018-2023年青島家裝市場需求趨勢及前景???? 120

一、青島家裝市場需求空間巨大?????? 120

二、青島家裝市場發展趨勢?????? 120

三、青島家裝市場發展前景?????? 121

四、2018-2023年青島家裝市場發展規模預測?????? 123

第七章 2018-2023年青島消費市場發展趨勢分析??? 124

第一節 青島經濟發展趨勢? 124

一、經濟增長階段分析?????? 124

二、現階段消費模式分析??? 129

三、經濟發展方向分析?????? 129

四、房地產市場發展拉動家裝需求??? 129

五、居民對居住條件的標準提升?????? 130

第二節 青島消費市場發展趨勢? 130

一、青島居收入增長趨勢分析??? 130

二、青島居民消費價格變化趨勢?????? 131

三、青島居民消費結構趨勢分析?????? 131

四、未來可能影響消費的經濟波動因素??? 132

第三節 消費市場對家裝行業的影響? 133

一、居民消費觀念對行業的影響?????? 133

二、居民收入水平對行業的影響?????? 136

三、消費政策對行業的影響?????? 136

第六部分 行業投資分析

第八章 青島家裝市場投資情況分析???? 138

第一節 家裝市場行業投資機會分析? 138

一、家裝市場投資項目分析?????? 138

二、可以投資的家裝市場模式??? 138

三、2017年家裝市場投資地區? 142

四、2018年家裝市場投資新方向???? 142

五、2018-2023年家裝市場行業投資的建議?? 143

第二節 影響家裝市場行業發展的主要因素???? 144

一、影響行業運行的有利因素分析??? 144

二、影響行業運行的不利因素分析??? 144

三、我國行業發展面臨的挑戰分析??? 146

四、我國行業發展面臨的機遇分析??? 147

第三節 家裝市場行業投資風險及控制策略分析???? 148

一、行業市場風險及控制策略??? 148

二、行業政策風險及控制策略??? 150

三、行業經營風險及控制策略??? 152

四、行業技術風險及控制策略??? 159

五、同業競爭風險及控制策略??? 162

六、行業其他風險及控制策略??? 164

第九章 青島家裝市場投資建議????? 166

第一節 青島家裝行業研究結論及建議???? 166

第二節 青島家裝行業競爭策略總結及建議???? 168

一、通過進行戰略規劃培育核心競爭力??? 168

二、通過實現管理創新培育核心競爭力??? 169

三、通過建設企業文化培育核心競爭力??? 170

五、通過實施品牌戰略培育核心競爭力??? 171

六、通過管理模式戰略培育核心競爭力??? 172

附錄：《建筑裝飾設計資質分級標準》???? 173

圖表目錄

圖表：2010-2016年青島固定資產投資情況?? 5

圖表：2015-2017年青島市房地產投資完成額增長情況?????? 7

圖表：2005-2016年青島市房屋施工面積?????? 7

圖表：2005-2016年青島市房屋施工面積?????? 8

圖表：青島2013-2017年房地產新開工竣工面積? 9

圖表：青島市2017年房屋銷售面積情況 9

圖表：青島市2017年房屋銷售面積和銷售額 10

圖表：青島市2017年房屋銷售額情況???? 10

圖表：2016年與2017年青島各類土地推出和成交面積????? 11

圖表：2017年青島各區域住宅用地成交樓面均價? 12

圖表：青島市人口結構年齡占比?????? 15

圖表：2015-2017年青島市家裝行業市場規模?????? 39

圖表：2017年青島商品住宅房企銷售金額top10?????? 40

圖表：2017年青島商品住宅房企銷售套數、面積top10??? 41

圖表：家裝施工流程??? 46

圖表：裝修施工流程??? 47

圖表：2012-2017年青島住宅成交情況?? 62

圖表：2016-2017年青島住宅區域成交情況?? 63

圖表：2016-2017年青島住宅地區成交結構?? 64

圖表：2016-2017年青島市住宅不同面積成交結構?????? 65

圖表：2012年-2017年青島住宅月度供應量及銷供比? 66

圖表：青島石材企業銷售額結構分布（單位：萬元）??? 71

圖表：山東600*600*20厚的板材原材料常用價格 71

圖表：2015-2017年青島石材銷售規模?? 72

圖表：青島涂料企業銷售額結構分布?????? 74

圖表：2015-2017年青島涂料價格變化情況?? 75

圖表：2015-2017年青島涂料產品銷售規模?? 75

圖表：青島陶瓷、瓷磚企業銷售額結構分布??? 76

圖表：2015-2017年青島瓷磚產品價格變化?? 77

圖表：2015-2017年青島陶瓷、瓷磚銷售規模?????? 77

圖表：青島木地板瓷企業銷售額結構分布?????? 79

圖表：2015-2017年青島木地板銷售規模?????? 80

圖表：青島家具企業銷售額結構分布?????? 82

圖表：青島家具市場價格??? 82

圖表：2015-2017年青島家具銷售規模?? 83

圖表：青島市家裝市場男女消費者構成??? 84

圖表：青島市家裝消費者年齡構成??? 85

圖表：青島市家裝消費者收入構成??? 86

圖表：青島市家裝消費者職業構成分析??? 86

圖表：青島市家裝梢費者居住面積分布??? 87

圖表：青島居民對家裝類產品了解關注程度占比??? 90

圖表：立邦漆、多樂士消費者認知來源??? 91

圖表：各媒體的媒介特點及投放方向?????? 92

圖表：青島市消費者家裝風格的偏好分析?????? 94

圖表：2014-2015年青島家裝貸款規模分析?? 98

圖表：2016-2023年青島家裝市場發展規模?? 123

圖表：2018年青島市重點建設項目（按項目投資額劃分）? 124

圖表：2018年青島市重點建設項目（按項目類別劃分）???? 125

圖表：2018年青島市重點建設項目（按責任單位劃分）???? 126

圖表：2018年青島市項目投資計劃（按行業分）? 128

圖表：2017年青島財政收入超過100億元的區域 131

圖表：2017年限售城市分布情況???? 137

圖表：2017年全國“房住不炒”政策???? 137

圖表：建筑建材投資項目占比??? 138

圖表：建筑建材項目投資區域占比分布??? 142