第一部分 產業環境透視

第一章 物業管理行業發展綜述

第一節 物業管理行業定義及分類

一、物業管理行業定義

二、物業管理主要產品分類

三、物業管理行業的特性

第二節 最近3-5年中國物業管理行業經濟指標分析

一、贏利性

二、成長速度

三、附加值的提升空間

四、進入壁壘／退出機制

五、風險性

六、行業周期

七、競爭激烈程度指標

八、行業及其主要子行業成熟度分析

第二章 物業管理行業市場環境及影響分析（pest）

第一節 物業管理行業政治法律環境（p）

一、行業管理體制分析

二、行業主要法律法規

三、物業管理行業標準

四、行業相關發展規劃

五、政策環境對行業的影響

第二節 行業經濟環境分析（e）

一、宏觀經濟形勢分析

二、宏觀經濟環境對行業的影響分析

第三節 行業社會環境分析（s）

一、物業管理產業社會環境

二、社會環境對行業的影響

三、物業管理產業發展對社會發展的影響

第四節 行業技術環境分析（t）

一、行業技術發展水平分析

二、物業管理技術專利數量分析

三、物業管理技術發展趨勢分析

四、行業主要技術人才現狀分析

五、技術環境對行業的影響

第三章 國際物業管理行業發展分析及經驗借鑒

第一節 全球物業管理市場總體情況分析

一、全球物業管理行業發展概況

二、全球物業管理市場產品結構

三、全球物業管理行業發展特征

四、全球物業管理行業競爭格局

五、全球物業管理市場區域分布

六、國際重點物業管理企業運營分析

第二節 全球主要國家（地區）行業發展分析

一、歐洲地區物業管理行業發展分析

1、行業相關政策及法律

2、物業管理面積分析

3、物業管理模式分析

4、物業管理發展趨勢及前景

二、美國物業管理行業發展分析

1、行業相關政策及法律

2、物業管理面積分析

3、物業管理模式分析

4、物業管理發展趨勢及前景

三、日本物業管理行業發展分析

1、行業相關政策及法律

2、物業管理面積分析

3、物業管理模式分析

4、物業管理發展趨勢及前景

四、澳洲物業管理行業發展分析

1、行業相關政策及法律

2、物業管理面積分析

3、物業管理模式分析

4、物業管理發展趨勢及前景

第二部分 行業深度分析

第四章 中國物業管理行業運行現狀分析

第一節 物業管理行業發展規模分析

一、物業管理行業發展現狀

1、行業規模擴大

2、基礎服務持續提升

3、區域差距逐漸減小

4、盈利模式多元化和立體化

5、住宅物業成主要的管理業態

二、物業管理行業的發展規模

三、物業管理行業的服務規模

第二節 物業管理行業的服務結構分析

一、物業服務的區域結構

二、物業服務的業務結構

三、服務的物業類型結構

第三節 物業管理行業經營業績分析

一、物業管理行業經營收入分析

二、物業管理行業盈利能力分析

三、物業管理行業經營效率分析

第四節 物業管理行業市場拓展能力分析

一、物業管理多業務拓展分析

二、物業管理合同儲備項目分析

第五節 物業管理行業的服務質量分析

一、物業管理的服務內容

1、物業管理公共服務

2、物業管理專項服務

3、物業管理特約服務

二、物業管理服務質量分析

1、專業分包服務分析

2、業主滿意度分析

第六節 物業管理收費方式的比較分析

一、物業管理費的構成

二、物業管理費的用途

三、物業管理收費方式的比較分析

1、物業管理的兩種收費方式

2、兩種收費方式的比較分析

四、物業管理費收取存在的問題及對策

1、物業服務收費矛盾糾紛的原因

2、物業服務收費矛盾解決的基本思路

3、解決物管費困局的新思考

第五章 中國物業管理行業整體運行指標分析

第一節 中國物業管理行業總體規模分析

一、企業數量結構分析

二、人員規模狀況分析

三、行業資產規模分析

四、行業市場規模分析

第二節 中國房地產行業開發投資情況分析

一、中國房地產行業開發投資情況

二、中國房地產行業開發投資細分情況

第三節 房地產開發企業房屋施工面積

一、住宅施工面積

二、房屋新開工面積

三、房地產開發企業土地購置面積

四、土地成交價款

第四節 商品房銷售面積及銷售額

一、商品房銷售面積及銷售額

二、住宅銷售面積及銷售額

三、辦公樓銷售面積及銷售額

四、商業營業用房銷售面積及銷售額

第五節 房地產開發企業到位資金情況

一、房地產開發企業到位資金

二、國內貸款

三、利用外資

四、自籌資金

第六節 房地產開發景氣指數

一、房地產開發景氣指數

二、房地產開發景氣指數變化走勢

三、2018-2023年房地產開發景氣指數預測

第七節 中國物業管理費用收入與支出情況分析

一、中國物業管理費用收入

1、營業性物業租金

2、停車管理收費

3、物業廣告收費

4、其他服務收費

二、物業管理一般性費用支出

1、管理及服務人員基本工資標準

2、公共設備、設施日常運營及保養費用標準

3、綠化管理費標準

4、清潔費標準

5、保安費標準

6、辦公費標準

第八節 中國物業管理行業資產運營指標分析

一、固定資產總額

二、稅費統計

1、物業稅

2、營業稅

3、其他附加稅

三、利潤

第三部分 市場全景調研

第六章 中國物業管理細分市場分析及預測

第一節 住宅物業管理市場分析預測

一、住宅地產發展分析

二、住宅物業管理規模分析

三、住宅物業管理集中度分析

四、住宅物業管理競爭格局

五、住宅物業管理經營效益

六、住宅物業管理市場趨勢預測

第二節 商業物業管理市場分析預測

一、商業地產發展分析

二、商業地產細分市場分析

三、商業物業管理規模分析

四、商業物業管理集中度分析

五、商業物業管理競爭格局

六、商業物業管理經營效益

七、商業物業管理市場趨勢預測

第三節 公共物業管理市場分析預測

一、公共物業細分市場分析

二、公共物業管理規模分析

三、公共物業管理集中度分析

四、公共物業管理競爭格局

五、公共物業管理經營效益

六、公共物業管理市場趨勢預測

第四節 工業物業管理市場分析預測

一、工業地產發展分析

二、工業物業管理規模分析

三、工業物業管理集中度分析

四、工業物業管理競爭格局

五、工業物業管理經營效益

六、工業物業管理市場趨勢預測

第五節 辦公物業管理市場分析預測

一、辦公物業發展分析

二、辦公物業管理規模分析

三、辦公物業管理集中度分析

四、辦公物業管理競爭格局

五、辦公物業管理經營效益

六、辦公物業管理市場趨勢預測

第六節 其他物業管理市場分析

一、其他商品房物業供求形勢分析

1、其他物業行業投資分析

2、其他物業開發建設分析

3、其他物業市場銷售分析

4、其他物業銷售價格分析

二、工業地產市場供需分析

1、工業用地供給形勢分析

2、工業用地需求形勢分析

3、工業園區建設情況分析

三、其他物業管理類招標情況

四、其他物業管理市場需求分析

第四部分 競爭格局分析

第七章 物業管理行業區域市場分析

第一節 中國物業管理重點區域市場分析

一、行業區域結構總體特征

二、行業區域分布特點分析

三、行業企業數量的區域分布

第二節 北京物業管理市場分析

一、北京物業管理發展規模

二、北京物業管理服務與收費情況

三、北京物業管理經營收入分析

四、北京物業管理業主滿意度分析

五、北京物業管理的經驗借鑒

六、北京物業管理的發展前景

第三節 上海物業管理市場分析

一、上海物業管理發展規模

二、上海物業管理服務與收費情況

三、上海物業管理經營收入分析

四、上海物業管理業主滿意度分析

五、上海物業管理的經驗借鑒

六、上海物業管理的發展前景

第四節 廣州物業管理市場分析

一、廣州物業管理發展規模

二、廣州物業管理服務與收費情況

三、廣州物業管理經營收入分析

四、廣州物業管理業主滿意度分析

五、廣州物業管理的經驗借鑒

六、廣州物業管理的發展前景

第五節 深圳物業管理市場分析

一、深圳物業管理發展規模

二、深圳物業管理服務與收費情況

三、深圳物業管理經營收入分析

四、深圳物業管理業主滿意度分析

五、深圳物業管理的經驗借鑒

六、深圳物業管理的發展前景

第六節 杭州物業管理市場分析

一、杭州物業管理發展規模

二、杭州物業管理服務與收費情況

三、杭州物業管理經營收入分析

四、杭州物業管理業主滿意度分析

五、杭州物業管理的經驗借鑒

六、杭州物業管理的發展前景

第七節 武漢物業管理市場分析

一、武漢物業管理發展規模

二、武漢物業管理服務與收費情況

三、武漢物業管理經營收入分析

四、武漢物業管理業主滿意度分析

五、武漢物業管理的經驗借鑒

六、武漢物業管理的發展前景

第八節 成都物業管理市場分析

一、成都物業管理發展規模

二、成都物業管理服務與收費情況

三、成都物業管理經營收入分析

四、成都物業管理業主滿意度分析

五、成都物業管理的經驗借鑒

六、成都物業管理的發展前景

第八章 2018-2023年物業管理行業競爭形勢

第一節 行業總體市場競爭狀況分析

一、物業管理行業競爭結構分析

1、現有企業間競爭

2、潛在進入者分析

3、替代品威脅分析

4、供應商議價能力

5、客戶議價能力

6、競爭結構特點總結

二、物業管理行業swot分析

1、物業管理行業優勢分析

2、物業管理行業劣勢分析

3、物業管理行業機會分析

4、物業管理行業威脅分析

第二節 物業管理行業競爭格局分析

一、產品競爭格局

二、企業競爭格局

三、品牌競爭格局

第三節 物業管理行業集中度分析

一、市場集中度分析

二、企業集中度分析

三、區域集中度分析

第四節 中國物業管理行業競爭力分析

一、中國物業管理行業競爭力剖析

二、中國物業管理企業市場競爭的優勢

三、國內物業管理企業競爭能力提升途徑

第五節 物業管理行業并購重組分析

一、行業并購重組現狀及其重要影響

二、跨國公司在華投資兼并與重組分析

三、本土企業投資兼并與重組分析

四、企業升級途徑及并購重組風險分析

五、行業投資兼并與重組趨勢分析

第九章 2018-2023年物業管理行業領先企業經營形勢分析

第一節 中國物業管理企業總體發展狀況分析

一、物業管理企業主要類型

二、物業管理企業資本運作分析

三、物業管理企業創新及品牌建設

四、物業管理企業國際競爭力分析

第二節 中國領先物業管理企業經營形勢分析

一、萬科物業發展股份有限公司

1、企業發展簡況分析

2、企業主業及物業項目類型

3、企業物業經營規模分析

4、企業物業合作伙伴分析

5、企業物業區域分布情況

6、企業經營優劣勢分析

7、企業最新發展動向

二、綠城物業服務集團有限公司

1、企業發展簡況分析

2、企業主業及物業項目類型

3、企業物業經營規模分析

4、企業物業合作伙伴分析

5、企業物業區域分布情況

6、企業經營優劣勢分析

7、企業最新發展動向

三、廣東碧桂園物業服務股份有限公司

1、企業發展簡況分析

2、企業主業及物業項目類型

3、企業物業經營規模分析

4、企業物業合作伙伴分析

5、企業物業區域分布情況

6、企業經營優劣勢分析

7、企業最新發展動向

四、長城物業集團股份有限公司

1、企業發展簡況分析

2、企業主業及物業項目類型

3、企業物業經營規模分析

4、企業物業合作伙伴分析

5、企業物業區域分布情況

6、企業經營優劣勢分析

7、企業最新發展動向

五、保利物業發展股份有限公司

1、企業發展簡況分析

2、企業主業及物業項目類型

3、企業物業經營規模分析

4、企業物業合作伙伴分析

5、企業物業區域分布情況

6、企業經營優劣勢分析

7、企業最新發展動向

六、中海物業管理有限公司

1、企業發展簡況分析

2、企業主業及物業項目類型

3、企業物業經營規模分析

4、企業物業合作伙伴分析

5、企業物業區域分布情況

6、企業經營優劣勢分析

7、企業最新發展動向

七、彩生活服務集團有限公司

1、企業發展簡況分析

2、企業主業及物業項目類型

3、企業物業經營規模分析

4、企業物業合作伙伴分析

5、企業物業區域分布情況

6、企業經營優劣勢分析

7、企業最新發展動向

八、金科物業服務集團有限公司

1、企業發展簡況分析

2、企業主業及物業項目類型

3、企業物業經營規模分析

4、企業物業合作伙伴分析

5、企業物業區域分布情況

6、企業經營優劣勢分析

7、企業最新發展動向

九、金地物業管理集團公司

1、企業發展簡況分析

2、企業主業及物業項目類型

3、企業物業經營規模分析

4、企業物業合作伙伴分析

5、企業物業區域分布情況

6、企業經營優劣勢分析

7、企業最新發展動向

十、龍湖物業服務集團有限公司

1、企業發展簡況分析

2、企業主業及物業項目類型

3、企業物業經營規模分析

4、企業物業合作伙伴分析

5、企業物業區域分布情況

6、企業經營優劣勢分析

7、企業最新發展動向

第五部分 發展前景展望

第十章 2018-2023年物業管理行業發展前景

第一節 2018-2023年物業管理市場發展前景

一、2018-2023年物業管理市場發展潛力

二、2018-2023年物業管理市場發展前景展望

三、2018-2023年物業管理細分行業發展前景分析

第二節 2018-2023年物業管理市場發展趨勢預測

一、2018-2023年物業管理行業發展趨勢

二、2018-2023年物業管理市場規模預測

三、2018-2023年物業管理行業應用趨勢預測

四、2018-2023年細分市場發展趨勢預測

第三節 2018-2023年中國物業管理行業供需預測

一、2018-2023年中國物業管理企業數量預測

二、2018-2023年中國物業管理行業營收預測

三、2018-2023年中國物業管理面積預測

四、2018-2023年中國物業管理行業需求預測

五、2018-2023年中國物業管理行業供需平衡預測

第十一章 2018-2023年物業管理行業投資機會與風險防范

第一節 物業管理行業投資特性分析

一、物業管理行業進入壁壘分析

二、物業管理行業盈利因素分析

三、物業管理行業盈利模式分析

第二節 物業管理行業投融資情況

一、行業資金渠道分析

二、固定資產投資分析

三、兼并重組情況分析

四、物業管理行業投資現狀分析

第三節 2018-2023年物業管理行業投資機會

一、產業鏈投資機會

二、細分市場投資機會

三、重點區域投資機會

四、物業管理行業投資機遇

第四節 2018-2023年物業管理行業投資風險及防范

一、政策風險及防范

二、技術風險及防范

三、供求風險及防范

四、宏觀經濟波動風險及防范

五、關聯產業風險及防范

六、產品結構風險及防范

七、其他風險及防范

第五節 中國物業管理行業投資建議

一、物業管理行業未來發展方向

二、物業管理行業主要投資建議

三、中國物業管理企業融資分析

第六部分 發展戰略研究

第十二章 物業管理行業發展戰略研究

第一節 物業管理行業發展戰略研究

一、戰略綜合規劃

二、技術開發戰略

三、業務組合戰略

四、區域戰略規劃

五、產業戰略規劃

六、營銷品牌戰略

七、競爭戰略規劃

第二節 對中國物業管理品牌的戰略思考

一、物業管理品牌的重要性

二、物業管理實施品牌戰略的意義

三、物業管理企業品牌的現狀分析

四、中國物業管理企業的品牌戰略

五、物業管理品牌戰略管理的策略

第三節 物業管理經營策略分析

一、物業管理市場細分策略

二、物業管理市場創新策略

三、品牌定位與品類規劃

四、物業管理新產品差異化戰略

第四節 物業管理行業投資戰略研究

一、2018-2023年物業管理行業投資戰略

二、2018-2023年細分行業投資戰略

第十三章 研究結論及發展建議

第一節 物業管理行業研究結論及建議

第二節 物業管理關聯行業研究結論及建議

第三節 中研普華物業管理行業發展建議

一、行業發展策略建議

二、行業投資方向建議

三、行業投資方式建議

圖表目錄

圖表：物業管理行業生命周期

圖表：物業管理行業產業鏈結構

圖表：2015-2017年全球物業管理行業市場規模

圖表：2015-2017年中國物業管理行業市場規模

圖表：2015-2017年物業管理行業重要數據指標比較

圖表：2015-2017年中國物業管理市場占全球份額比較

圖表：2015-2017年全球物業管理行業市場規模

圖表：2015-2017年中國物業管理行業市場規模

圖表：2015-2017年物業管理行業重要數據指標比較

圖表：2015-2017年中國物業管理市場占全球份額比較

圖表：2015-2017年物業管理百強企業服務規模變化趨勢

圖表：2015-2017年百強企業進入城市數量與單個城市管理項目情況

圖表：2015-2017年百強企業在管項目城市結構分布情況

圖表：2015-2017年百強企業多種經營收入來源的占比情況

圖表：2015-2017年全國各類物業竣工面積與百強企業管理業態對比

圖表：2015-2017年百強企業各類型項目物業服務收入比例

圖表：2015-2017年百強企業收入變化及構成

圖表：2015-2017年百強企業凈利潤及變化情況

圖表：2015-2017年百強企業多種經營收入及利潤變化情況

圖表：2015-2017年百強企業居住物業人均效能情況

圖表：2015-2017年百強企業人均在管面積和人均產值變化情況

圖表：2015-2017年百強企業物業費收繳與服務項目續約情況

圖表：2018-2023年中國物業管理企業數量預測

圖表：2018-2023年中國物業管理面積預測

圖表：2018-2023年中國物業管理營收預測

圖表：2018-2023年中國物業管理行業需求預測

圖表：2018-2023年中國物業管理行業供需平衡預測