第一章 經濟適用房相關概述

第一節 經濟適用房基本概念

一、經濟適用房簡介

二、建設經濟適用房的意義

三、經濟適用房的發展歷程

第二節 經濟適用房其它特性

一、經濟適用房政策依據

二、經濟適用房建設標準

三、經濟適用房的價格構成

四、經適房與商品房的區別

第二章 2018年中國經濟適用房建設發展環境分析

第一節 2016-2018年中國宏觀經濟環境分析

一、2016-2018年中國gdp增長情況分析

二、2016-2018年中國工業經濟發展形勢分析

三、2016-2018年中國全社會固定資產投資分析

四、2015-2017年中國社會消費品零售總額分析

五、2016-2018年中國城鄉居民收入與消費分析

六、2016-2018年中國對外貿易發展形勢分析

第二節 2016-2018年中國住房政策概況

一、中國住房政策三大發展階段

二、國外保障性住房供應政策分析

三、2018年中國主要保障性住房政策

四、央行銀監會要求支持保障房項目貸款

五、保障性住房建設成為政府的工作重點

六、《關于公開城鎮保障性安居工程建設信息的通知》

七、銀根緊縮政策對房地產行業的影響分析

第三節 2016-2018年中國房地產業社會環境分析

一、2018年人口規模與結構

二、中國城鎮化進程分析

三、中國人均住房面積情況

四、家庭人均居住支出情況

五、居民住房觀念的改變

第四節 2018年中國房地產市場發展分析

一、2018年中國房地產開發投資情況

二、2018年房地產開發企業資金來源情況

三、2018年中國商品房屋建筑與銷售情況

四、2018年全國房地產市場價格變動情況

五、2018年中國房地產市場發展特點分析

第五節 2018年中國保障性住房發展綜述

一、中國保障房建設進程加速

二、中國保障性住房配給模式分析

三、保障性住房建設融資問題分析

四、中國保障性住房建設中的問題

五、2018年保障性安居工程建設進度

六、中國保障性住房可持續發展策略

第三章 2016-2018年經濟適用房建設發展分析

第一節 世界主要國家和地區經適房建設發展概況

一、香港地區

二、美國

三、新加坡

四、韓國

五、印度

六、日本

第二節 2018年中國經濟適用房建設發展分析

一、中國經濟適用房建設發展概述

二、國內經濟適用房開發建設現狀

三、中國經濟適用房開工建設情況

四、中國部分省市棄建經濟適用房

第三節 中國經濟適用房制度發展探析

一、經濟適用房共有產權制度研究

二、經濟適用房內循環制度概述

三、中國經濟適用房制度亟待創新

四、規范經濟適用房制度的探討

第四節 經適房建設中地方與中央政府的博弈分析

一、地方政府在經適房建設中存在的問題

二、地方政府和中央政府之間的“智豬博弈”

三、地方政府與中央政府的博弈分析

第四章 2018年經濟適用房市場發展分析

第一節 中國經濟適用房市場發展概況

一、經濟適用房市場發展現狀

二、經濟適用房市場發展效應分析

三、未來經濟適用房市場發展走向

第二節 中國經濟適用房市場運作新模式分析

一、經濟適用房市場“共有產權”新模式內涵

二、經濟適用房市場“共有產權”的可行性分析

三、經濟適用房市場“共有產權”新模式的優點分析

第三節 中國發展經適房租賃市場的必要性和對策

一、以租賃方式供應經濟適用住房的優點

二、培育和發展經適房租賃市場的必要性

三、培育和發展經適房租賃市場的對策

第四節 中國油田經適房建設的成本分析與控制

一、油田經濟適用房的發展簡況

二、油田經濟適用房造價控制原則

三、搞好經濟適用房造價控制的建議

第五節 中國經適房銷售機制弊端與對策研討

一、經濟適用房現行銷售體制弊端

二、層次分析法在經濟適用房銷售中的應用

三、完善經濟適用房銷售體制的配套措施

第六節 中國經適房市場發展面臨的挑戰及對策

一、經濟適用房滯銷的原因分析

二、經濟適用房制度運行中存在的問題

三、現有經濟適住房市場存在的問題

四、中國經濟適用住房政策調整建議

五、我國經適房應根據市場供求關系進行調節

第五章 2018年中國主要城市經濟適用房發展概況

第一節 上海

一、2018年上海市房地產運行情況

二、2018年上海市經濟適用房建設概述

三、2018年上海市新開建經濟適用房簡況

四、上海市經濟適用房建設三大困境

五、上海市經適房管理政策解讀

第二節 北京

一、2018年北京市房地產運行情況

二、北京市經濟適用住房政策分析

三、北京市經濟適用房供需概況

四、北京市經濟適用房供需失衡分析

第三節 廣州

一、2018年廣州市房地產運行情況

二、2018年廣州市保障房建設力度加大

三、2018年廣州市經濟適用房供需情況

四、廣州市經濟適用房存在的問題

五、廣州市經濟適用房發展建議

第四節 深圳

一、2018年深圳市房地產運行情況

二、2019-2025年深圳市保障房建設發展規劃

三、深圳市經濟適用房問題分析

四、深圳市經濟適用房發展建議

第五節 武漢

一、2018年武漢市房地產運行情況

二、武漢市經濟適用房市場綜述

三、2018年武漢市經濟適用房建設發展情況

第六節 2016-2018年中國其它城市經適房建設概況

一、南京市

二、鄭州市

三、天津市

四、濟南市

第六章 2019-2025年經濟適用房投融資分析

第一節 2019-2025年中國房地產行業發展預測分析

一、未來中國房地產市場分化趨勢

二、2019-2025年中國房地產投資前景分析

三、2019-2025年中國房地產業的發展目標

第二節 中國經濟適用房投融資探析

一、新宏觀形勢下房地產企業融資困境

二、新宏觀形勢下房地產企業融資對策

三、宏觀調控下房地產中小企業融資策略

四、經濟適用房投融資制度的問題

五、經濟適用房投融資制度創新淺析

六、經濟適用房引入ppp模式可行性研究

七、ppp模式在經濟適用住房項目的實施流程

八、ppp模式應用的配套保障機制

第七章 經濟適用房前景展望

第一節 十三五期間中國經適房發展展望

一、十三五期間保障房建設目標簡述

二、保障性安居工程建設與投資方式

三、保障性安居工程建設資金來源

四、保障性安居工程投資重點

五、保障性安居工程中央投資補助政策

六、保障性安居工程的投資難點

七、建立穩定的投融資保障機制

第二節 2019-2025年中國經濟適用房的發展前景

一、中國經濟適用房總體發展方向

二、經濟適用房建設拉動內需展望

三、中國經濟適用房建設有望提速

四、2019-2025年我國經濟適用房投建分析

第八章 經濟適用房行業發展建議

一、行業發展策略建議

二、行業投資方向建議

三、行業投資方式建議

圖表目錄

圖表：2005-2017年中國國內生產總值及增長速度趨勢圖

圖表：1998-2018年中國規模以上工業企業經濟指標統計

圖表：2006-2018年中國全部工業增加值及增長速度趨勢圖

圖表：2018年規模以上工業增加值環比增長趨勢圖

圖表：2005-2018年中國全社會固定資產投資增長趨勢圖

圖表：2018年固定資產投資（不含農戶）環比增長趨勢圖

圖表：2004-2017年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖

圖表：2017年社會消費品零售總額環比增長趨勢圖

圖表：2006-2018年城鎮居民人均可支配收入及增長趨勢圖

圖表：2006-2018年城鎮居民人均消費性支出及增長趨勢圖

圖表：2006-2018年農村居民純收入及增長情況統計

圖表：2006-2018年農村居民人均消費性支出及增長趨勢圖

圖表：2005-2017年中國進出口總額增長趨勢圖

圖表：“十三五”中國保障性住房建設政策規劃

圖表：2018年加快推進保障性住房建設相關舉措

圖表：2008-2018年中國歷次調整存款準備金率情況

圖表：2008-2018年中國金融機構人民幣存貸基準利率調整情況

圖表：2018年中國人口數及其構成情況

圖表：2004-2018年中國人口數量變化趨勢圖

圖表：2005-2018年中國城鎮化率變化趨勢圖

圖表：2005-2018年中國城鄉居民人均住宅面積情況

圖表：2005-2018年中國城鎮家庭居民人均居住消費支出情況

圖表：2005-2018年中國房地產開發投資增長趨勢圖

圖表：2018年房地產開發投資額月度增長情況

圖表：2004-2017年房地產開發企業資金總額增長趨勢圖

圖表：2005-2018年全國房地產開發企業資金來源構成情況

圖表：2018年房地產開發投資資金來源月度增長情況

圖表：2018年全國房地產開發資金累計構成情況

圖表：2005-2018年中國商品房施工面積增長趨勢圖

圖表：2005-2018年中國商品房新開工面積增長趨勢圖

圖表：2018年月度中國房屋施工面積增長趨勢圖

圖表：2005-2018年中國商品房竣工面積增長趨勢圖

圖表：2018年月度中國房屋竣工面積增長趨勢圖

圖表：2005-2018年全國商品房銷售面積增長趨勢圖

圖表：2005-2018年全國商品房銷售額增長趨勢圖

圖表：2018年月度中國商品房銷售面積增長趨勢圖

圖表：2018年月度中國商品房銷售額增長趨勢圖

圖表：2018年70個大中城市住宅銷售價格指數

圖表：2018年全國保障性安居工程開工情況

圖表：1997-2018年中國經濟適用房投資開發情況

圖表：2018年中國經濟適用房用地情況

圖表：2018年中國經濟適用房開發建設計劃

圖表：中央政府和地方政府博弈的利益矩陣

圖表：2000-2018年上海市房地產開發投資情況

圖表：2006-2018年上海市房地產資金到位情況

圖表：2006-2018年上海市土地使用權出讓情況

圖表：2006-2018年上海市商品房銷售和出租情況

圖表：2006-2018年北京市房地產開發投資額

圖表：2006-2018年北京市房地產開發投資額變化趨勢圖

圖表：2006-2018年北京市房地產投資結構統計

圖表：2006-2018年北京市房屋累計施工面積情況

圖表：2006-2018年北京市房屋累計竣工面積情況

圖表：2006-2018年北京市商品房施工及竣工情況

圖表：2005-2018年廣州市房地產行業增加值增長趨勢圖

圖表：2005-2018年廣州市房地產開發投資增長趨勢圖

圖表：2018年廣州市各區縣房地產開發投資分布（按辦公所在地分）

圖表：2018年廣州市各區縣房地產開發投資分布（按項目所在地分）

圖表：1978-2018年廣州市房地產開發投資增長趨勢

圖表：2018年廣州市商品房銷售面積及銷售額增長統計

圖表：2005-2018年廣州市商品房銷售面積增長趨勢圖

圖表：2018年廣州市各區縣商品房銷售面積統計（按辦公所在地分）

圖表：2018年廣州市各區縣商品房銷售面積統計（按項目所在地分）

圖表：2018年廣州市各區縣商品房銷售合同額統計

圖表：2018年廣州市各區縣商品房銷售合同額統計（按項目所在地分）

圖表：2018年廣州市新開工建設保障房項目一覽表

圖表：2018年深圳房地產開發主要指標完成情況

圖表：2006-2018年深圳市房地產開發投資額變化趨勢圖

圖表：2006-2018年深圳市主要地區房地產開發投資額情況

圖表：2006-2018年深圳市房屋施工面積變化趨勢圖

圖表：2006-2018年深圳市住宅施工面積變化趨勢圖

圖表：2006-2018年深圳市房屋新開工面積變化趨勢圖

圖表：2006-2018年深圳市住宅新開工面積變化趨勢圖

圖表：2006-2018年深圳市房屋竣工面積變化趨勢圖

圖表：2006-2018年深圳市住宅竣工面積變化趨勢圖

圖表：2006-2018年深圳市商品房銷售面積變化趨勢圖

圖表：2006-2018年深圳市住宅銷售面積變化趨勢圖

圖表：2006-2018年武漢市房地產開發投資額變化趨勢圖

圖表：2006-2018年武漢市住宅開發投資額變化趨勢圖

圖表：2006-2018年武漢市房屋施工面積變化趨勢圖

圖表：2006-2018年武漢市房屋竣工面積變化趨勢圖

圖表：2006-2018年武漢市房屋銷售面積變化趨勢圖

圖表：2006-2018年武漢市房屋銷售額變化趨勢圖

圖表：2005-2017年武漢市經濟適用住房計劃匯總表

圖表：2018年武漢市經濟適用房建設計劃

圖表：2018年南京市經濟適用房建設計劃

圖表：2019-2025年天津市經濟適用房建設年度目標

圖表：2019-2025年天津市分區域經濟適用房建設年度目標

圖表：2019-2025年天津市經濟適用房用地計劃

圖表：2019-2025年天津市分區域經濟適用房用地計劃

圖表：經濟適用住宅的效用分析

圖表：權益型有限期-自我償付reit的運作模式