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第一章 養老機構市場特征????? 1 第一節 行業定義及特征???? 1 一、行業定義?????? 1 二、行業特征?????? 1 1、行業消費特征? 1 2、行業產品結構特征? 1 3、行業服務供給特征? 3 4、行業產業集中度特征???? 3 第二節 經濟環境分析? 4 一、經濟發展狀況?????? 4 二、收入增長情況?????? 6 三、固定資產投資?????? 6 四、人口總量增長?????? 7 第三節 政策環境分析? 20 一、國家宏觀調控政策分析?????? 20 二、養老機構行業相關政策分析?????? 23 第四節 養老機構行業發展的"波特五力模型"分析?? 32 一、行業內競爭??? 32 二、買方侃價能力?????? 32 三、賣方侃價能力?????? 33 四、進入威脅?????? 33 五、替代威脅?????? 33
第二章 中國養老機構行業產業鏈（上、下游及關聯產業）狀況分析? 35 第一節 上游產業發展狀況分析? 35 第二節 下游產業發展狀況分析? 37 第三節 關聯產業發展狀況分析? 39
第三章 中國養老機構市場規模分析???? 42 第一節 2015年中國養老機構市場規模分析??? 42 第二節 2015年中國養老機構區域結構分析??? 43 第三節 2015年中國養老機構區域市場規模分析??? 48 一、東北地區市場規模分析?????? 48 二、華北地區市場規模分析?????? 62 三、華東地區市場規模分析?????? 66 四、華中地區市場規模分析?????? 70 五、華南地區市場規模分析?????? 72 六、西北地區市場規模分析?????? 74 七、其南地區市場規模分析?????? 76
第四章 中國養老機構國內市場綜述???? 82 第一節 中國養老機構產品產量分析及預測???? 82 一、養老機構產業總體產能規模?????? 82 二、養老機構生產區域分布?????? 83 第二節 中國養老機構市場需求分析及預測???? 84 第三節 2016-2020年中國養老機構供需平衡預測 86 第四節 中國養老機構價格趨勢分析? 87 一、中國養老機構2015年價格趨勢 87 二、中國養老機構當前市場價格及分析??? 87 三、影響養老機構價格因素分析?????? 88 四、2016-2020年中國養老機構價格走勢預測?????? 89
第五章 全國養老機構行業財務狀況分析???? 90 第一節 2015年養老機構行業規模分析??? 90 第二節 養老機構行業重點企業競爭力分析???? 92 一、重點企業資產總計對比分析?????? 92 二、重點企業從業人員對比分析?????? 92 三、重點企業全年營業收入對比分析?????? 93 四、重點企業利潤總額對比分析?????? 93 五、企業綜合競爭力對比分析??? 93 第四節 2015年養老機構行業結構分析??? 94 第五節 2015年養老機構行業不同規模企業財務狀況分析??? 96 一、2015年養老機構行業不同規模企業人均指標分析? 96 二、2015年養老機構行業不同規模企業盈利能力分析? 97 三、2015年養老機構行業不同規模企業營運能力分析? 98 四、2015年養老機構行業不同規模企業償債能力分析? 98
第六章 國內外養老機構重點企業分析 100 第一節 愛以德投資管理有限公司分析???? 100 一、主營業務及經營狀況??? 100 二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標?????? 100 三、主要市場定位?????? 100 四、主要優勢與主要劣勢??? 103 五、市場拓展戰略與手段分析??? 104 第二節 廣州市海珠區慈心頤和園分析???? 104 一、主營業務及經營狀況??? 104 二、主要市場定位?????? 105 三、主要優勢與主要劣勢??? 105 第三節 福州安心園投資咨詢有限責任公司分析???? 105 一、主營業務及經營狀況??? 105 二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標?????? 106 三、主要市場定位?????? 106 四、主要優勢與主要劣勢??? 106 五、市場拓展戰略與手段分析??? 107 第四節 康樂年華養老服務連鎖機構分析? 107 一、主營業務及經營狀況??? 107 二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標?????? 108 三、主要市場定位?????? 109 四、主要優勢與主要劣勢??? 109 五、市場拓展戰略與手段分析??? 110 第五節 上海和佑養老集團分析? 110 一、主營業務及經營狀況??? 110 二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標?????? 111 三、主要市場定位?????? 113 四、主要優勢與主要劣勢??? 114 五、市場拓展戰略與手段分析??? 114 第六節 重慶市南岸區愛心養老院分析???? 115 一、主營業務及經營狀況??? 115 二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標?????? 115 三、主要市場定位?????? 116 四、主要優勢與主要劣勢??? 116 五、市場拓展戰略與手段分析??? 117 第七節 老人天下養老服務連鎖集團分析? 121 一、主營業務及經營狀況??? 121 二、主要市場定位?????? 121 三、市場拓展戰略與手段分析??? 122 第八節 凱健國際由美國養老集團分析???? 123 一、主營業務及經營狀況??? 123 二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標?????? 123 三、主要市場定位?????? 123 四、主要優勢與主要劣勢??? 123 五、市場拓展戰略與手段分析??? 124 第九節 愛馨養老集團分析? 124 一、主營業務及經營狀況??? 124 二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標?????? 124 三、主要市場定位?????? 126 四、主要優勢與主要劣勢??? 126 五、市場拓展戰略與手段分析??? 127 第十節 北京市石景山區頤養年養老院分析???? 128 一、主營業務及經營狀況??? 128 二、歷年生產規模、銷售規模、利潤指標?????? 128 三、主要市場定位?????? 128 四、主要優勢與主要劣勢??? 128 五、市場拓展戰略與手段分析??? 129
第七章 中國養老機構行業發展預測???? 130 第一節 2016-2020年中國養老機構行業產量預測 130 第二節 2016-2020年中國養老機構行業消費量預測???? 131 第三節 2016-2020年中國養老機構行業產值預測 132 第四節 2016-2020年中國養老機構行業銷售收入預測 133
第八章 養老機構行業投資前景與投資策略分析?????? 134 第一節 行業SWOT模型分析??? 134 一、優勢分析?????? 134 二、劣勢分析?????? 134 三、機會分析?????? 134 四、風險分析?????? 134 第二節 養老機構行業發展的PEST分析? 135 一、政治和法律環境分析??? 135 二、經濟發展環境分析?????? 136 三、社會、文化與自然環境分析?????? 139 四、技術發展環境分析?????? 139 第三節 養老機構行業投資價值分析? 140 一、養老機構行業發展前景分析?????? 140 二、養老機構行業盈利能力預測?????? 141 三、投資機會分析?????? 142 第四節 養老機構行業投資風險分析? 143 一、政策風險?????? 143 二、競爭風險?????? 144 三、經營風險?????? 144 四、其他風險?????? 144 第五節 養老機構行業投資策略分析? 145
第九章 業內專家對中國養老機構行業總結及企業重點客戶管理建議? 146 第一節 養老機構行業企業問題總結? 146 第二節 養老機構企業應對策略? 149 一、把握國家投資的契機??? 149 二、競爭性戰略聯盟的實施?????? 150 三、企業自身應對策略?????? 151 第三節 養老機構市場的重點客戶戰略實施???? 152 一、實施重點客戶戰略的必要性?????? 152 二、合理確立重點客戶?????? 153 三、對重點客戶的營銷策略?????? 154 四、強化重點客戶的管理??? 156 第四節 養老機構項目投資建議? 158 一、技術應用注意事項?????? 158 二、項目投資注意事項?????? 159 三、生產開發注意事項?????? 164 四、銷售注意事項?????? 168
圖表目錄 圖表：2016年12月份及全年主要統計數據?? 8 圖表：養老產業三維產業鏈?????? 37 圖表：2011-2015年我國60歲以上人口規模及其占總體人口比重???? 37 圖表：2011-2015年我國65歲以上人口規模及其占總體人口比重???? 38 圖表：2011-2015年我國養老服務行業市場規模及增長率?? 43 圖表：2010-2014年中國各省市人口自然增長率（單位：%）??? 44 圖表：中國老齡化重點區域情況?????? 45 圖表：2010-2014年中國各省市人口撫養比（單位：%）??? 45 圖表：2014年中國各省市人口撫養比對比???? 47 圖表：2010-2014年中國各省市老年人口撫養比?? 47 圖表：環渤海地區養老產業布局圖??? 63 圖表：長三角地區養老產業布局圖??? 67 圖表：珠三角地區養老產業布局圖??? 73 圖表：西南地區養老產業布局圖?????? 77 圖表：社會服務機構床位??? 82 圖表：2011-2015年我國各地區市場規模占比?????? 83 圖表：2016-2020年我國養老服務行業護理人員平均年收入及增長率?????? 89 圖表：2011-2015年我國規模以上養老服務企業市場規模份額占比?? 90 圖表：2011-2015年我國養老服務行業凈資產增長率?? 91 圖表：2011-2015年我國養老服務行業銷售規模及增長率?? 91 圖表：2015年我國養老行業主要上市企業總資產? 92 圖表：2011-2015年我國養老服務行業企業（包括醫養人員）人員規模及增長率?? 92 圖表：2015年我國養老行業主要上市企業營業收入???? 93 圖表：2015年我國養老行業主要上市企業利潤總額???? 93 圖表：2015年我國養老行業主要上市企業競爭力排名? 93 圖表：2015年我國養老服務行業所有制結構企業市場份額占比? 94 圖表：中國主要民營養老服務機構項目??? 95 圖表：2015年我國養老機構行業重點企業雇員人數對比（單位：人）???? 96 圖表：2015年我國養老機構行業重點企業營業收入對比（單位：億元）? 96 圖表：2015年我國養老機構行業重點企業利潤總額對比???? 97 圖表：2011-2015年我國養老服務行業營業利潤率?????? 97 圖表：2011-2015年我國養老服務行業總資產周轉率?? 98 圖表：2011-2015年我國養老服務行業資產負債率?????? 98 圖表：廣州市海珠區慈心頤和園收費標準?????? 105 圖表：安心養老連鎖機構全國發展戰略??? 107 圖表：愛馨陽光城護理服務收費標準?????? 125 圖表：陽光城綜合護理樓床位費明細?????? 125 圖表：“十三五”中國養老服務行業市場規模預測? 131 圖表：2016-2020年我國養老服務行業總產值及增長率預測?????? 132 圖表：2016-2020年我國養老服務行業銷售規模及增長率預測?? 133 圖表：2015年養老產業相關行業投資收益率對比? 141 圖表：2012-2015年我國養老產業投資收益率分析?????? 141
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