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第一章 建筑施工相關概述13 第一節 建筑業行業分類標準13 一、房屋和土木工程建筑業13 二、建筑安裝業16 三、建筑裝飾業17 四、其他建筑業18 第二節 建筑施工闡述19 一、建筑施工方案19 二、建筑施工部署24 三、建筑施工進度計劃25 第三節 建筑業及建筑設計27 第四節 建筑業企業28 一、建筑企業的定義28 二、建筑業企業分類29 三、建筑業企業資質分類29
第二章 2014-2017年國際建筑業運行形勢透析32 第一節 2014-2017年國際建筑業運行狀況解析32 一、世界建筑業的發展狀況32 二、國際建筑行業最新法規預覽32 三、國際建筑業巨擘的發展路徑33 四、國際工程承包企業核心競爭力分析35 第二節 2014-2017年歐洲建筑業運行現狀綜述38 一、歐盟建筑業發展最新進展38 二、熱泵與歐洲建筑行業的發展40 三、德國建筑業訂單與營業額情況41 四、法國建筑業樹立節能新目標41 第三節 2014-2017年美國建筑業運營形勢分析42 第四節 2014-2017年日本建筑業運行格局分析43
第三章 2014-2017年中國建筑施工產業運行環境分析44 第一節 2016年中國宏觀經濟環境分析44 一、2016年中國GDP增長情況分析44 二、2016年工業經濟發展形勢分析45 三、2016年社會固定資產投資分析47 四、2016年全社會消費品零售總額48 五、2016年城鄉居民收入增長分析48 六、2016年居民消費價格變化分析49 第二節 2014-2017年中國建筑施工政策環境分析50 一、建筑業監管部門與體制50 二、建筑業的相關法律法規51 三、建筑施工行業政策分析52 （一）建立建筑勞務分包制度52 （二）建設部出臺兩部配套施工安全新法56 四、中國近年土地政策解讀及預測57 五、2016年房地產政策回顧及點評57 第三節 2014-2017年中國建筑施工社會環境分析61 一、中國人口環境分析61 二、中國教育環境分析63 三、中國文化環境分析64 四、中國城鎮化進程分析65 五、交通基礎設施建設情況65 （一）公路建設投資情況65 （二）鐵路建設投資情況67 （三）水路建設投資情況68 （四）航空建設投資情況70 六、建筑裝飾的生態影響分析71
第四章 2014-2017年中國建筑業運行形勢分析73 第一節 2014-2017年中國建筑行業運行總況73 一、中國建筑業增加值增速逐漸放緩73 二、中國建筑業市場進入健康發展軌道74 三、BIM標準將提速建筑業二次革命75 四、中國國有建筑企業的改革之路79 五、中國建筑業勞動力發展現狀81 第二節 2014-2017年中國建筑業運行態勢分析83 一、中國建筑業整體發展分析83 二、中國建筑業增加值及增長率分析86 三、建筑商生存環境分析87 四、建筑業基建資金投入情況87 第三節 2014-2017年中國建筑業的產業組織與產業績效研究88 一、產業組織理論下的產業績效研究88 二、中國建筑業的市場結構與績效分析88 三、中國建筑業提高產業績效的對策與建議91 第四節 2014-2017年中國對外承包工程的發展分析93 一、中國對外承包工程的發展現狀93 二、中國對外承包工程的發展特點93 三、對外承包工程業務規模及特點95 （一）中國對外承包工程業務規模95 （二）中國對外承包工程市場格局99 （三）中國對外承包工程業務領域100 （四）中國對外承包工程項目情況101 四、中國對外承包工程面臨的問題與挑戰102 五、中國對外承包工程企業的發展建議103 第五節 2014-2017年中國建筑業面對的問題分析105 一、中國建筑業企業國際化發展面臨的困難105 二、建筑業稅收管理中存在的主要問題106 三、中國學校建筑邊緣化的問題107 四、中國建筑垃圾資源化亟待政策扶持108 第六節 2014-2017年中國建筑業發展的具體對策109 一、加快建筑業改革和發展的步伐的思考109 二、加強建筑業安全監管的措施116 三、構建中國建筑市場信用評價指標體系120 四、推動建筑業企業實施國際化發展的對策123 五、加強建筑業稅收管理的措施和建議125 六、提升建筑企業國際競爭力的策略126
第五章 2014-2017年中國建筑施工運行形勢透析129 第一節 2014-2017年中國建筑施工運行總況129 一、中國建筑施工市場化程度最高的行業之一129 二、建筑施工在我國國民經濟中的地位分析129 （一）建筑施工是推動經濟發展的重要支柱產業129 （二）建筑施工領域是工業化、城市化進程中重要的社會“穩定”環節130 （三）建筑施工為國民經濟持續高速發展提供了龐大剩余130 三、中國建筑施工景氣度分析131 第二節 2014-2017年中國建筑施工企業布局分析132 一、民營企業的“異軍突起”132 （一）民營建筑施工企業成本管理132 （二）浙江“民營軍團”的崛起134 （三）淺談民營建筑施工企業并購戰略與操作134 二、國企仍是國內建筑市場的主角138 （一）影響國有建筑企業發展的因素138 （二）住建部力推國有建筑企業改制重組141 三、外商投資建筑企業發展情況分析142 第三節 2014-2017年中國建筑施工發展中面臨的熱點問題探討143 一、從產業層次看來，我國建筑業主要存在問題143 （一）產業結構不合理143 （二）市場規范程度較低143 （三）過度競爭現象較為明顯143 （四）信用體系尚未建立144 （五）建筑節能迫在眉睫144 二、從企業的層次看來，我國建筑業主要存在問題144 （一）管理水平低下144 （二）關鍵性人才匱乏144 （三）資金運作和融資能力亟待加強145 （四）風險控制能力相對較弱145 （五）資源整合能力有待提高145
第六章 2014-2017年中國建筑施工市場運行透析146 第一節 2014-2017年中國建筑施工市場分析146 一、中國建筑施工企業數量分析146 二、各地區建筑業企業資產總額147 三、中國建筑行業企業收入分析149 四、中國建筑行業利潤總額分析150 第二節 2014-2017年中國建筑施工企業的經營分析150 一、建筑施工企業的經營之道150 二、建筑施工企業經濟效益的著力點152 三、管理中心—工程項目管理153 四、控制財務指標—銀行貸款、應收款、潛虧157 五、構建施工工程承包企業160 第三節 建筑施工企業的虛擬經營研究163 一、虛擬經營及其對建筑施工企業的影響164 二、建筑施工的虛擬經營模式165 三、建筑施工企業虛擬經營風險166 四、建筑施工企業虛擬經營策略167
第七章 2014-2017年中國建筑施工市場競爭格局分析169 第一節 2014-2017年中國建筑施工市場競爭總況169 一、淺談建筑工程的市場競爭與投標169 二、建筑施工企業市場競爭的“泥潭”171 第二節 2014-2017年中國建筑施工行業集中度分析174 一、市場集中度分析174 二、區域集中度分析175 第三節 加強建筑施工企業競爭力的主要措施178 一、建筑施工企業的文化建設178 （一）企業文化建設的重要性178 （二）企業文化建設的原則180 （三）開展企業文化建設注意的問題181 二、建筑工程項目管理的創新182 （一）創新的必然性182 （二）創新原則183 （三）創新方案183 第四節 2017-2022年中國建筑施工行業競爭趨勢分析185
第八章 2014-2017年中國建筑施工上市企業運行透析187 第一節 龍元建設集團股份有限公司187 一、公司發展基本情況187 二、企業經營情況分析187 三、企業經濟指標分析189 四、企業盈利能力分析190 五、企業償債能力分析190 六、企業運營能力分析190 七、企業成本費用分析191 第二節 北京城建投資發展股份有限公司191 一、企業基本情況191 二、企業經營情況分析192 三、企業經濟指標分析194 四、企業盈利能力分析194 五、企業償債能力分析195 六、企業運營能力分析195 七、企業成本費用分析195 第三節 中國鐵建股份有限公司196 一、公司發展基本情況196 二、企業經營情況分析197 三、企業經濟指標分析199 四、企業盈利能力分析200 五、企業償債能力分析200 六、企業運營能力分析200 七、企業成本費用分析201 第四節 中鐵二局股份有限公司202 一、公司發展基本情況202 二、企業經營情況分析202 三、企業經濟指標分析204 四、企業盈利能力分析204 五、企業償債能力分析204 六、企業運營能力分析205 七、企業成本費用分析205 第五節 蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司206 一、企業基本情況206 二、企業經營情況分析207 三、企業經濟指標分析208 四、企業盈利能力分析209 五、企業償債能力分析209 六、企業運營能力分析210 七、企業成本費用分析210 八、企業競爭優勢分析210 第六節 中國海誠工程科技股份有限公司212 一、企業基本情況212 二、企業經營情況分析212 三、企業經濟指標分析213 四、企業盈利能力分析214 五、企業償債能力分析214 六、企業運營能力分析215 七、企業成本費用分析215 第七節 上海浦東路橋建設股份有限公司216 一、公司發展基本情況216 二、企業經營情況分析216 三、企業經濟指標分析217 四、企業盈利能力分析218 五、企業償債能力分析218 六、企業運營能力分析219 七、企業成本費用分析219 第八節 北京空港科技園區股份有限公司220 一、企業基本情況220 二、企業經營情況分析221 三、企業經濟指標分析222 四、企業盈利能力分析222 五、企業償債能力分析223 六、企業運營能力分析223 七、企業成本費用分析224 第九節 西藏天路股份有限公司224 一、企業基本情況224 二、企業經營情況分析226 三、企業經濟指標分析227 四、企業盈利能力分析228 五、企業償債能力分析228 六、企業運營能力分析229 七、企業成本費用分析229 第十節 騰達建設集團股份有限公司230 一、公司發展基本情況230 二、企業經營情況分析231 三、企業經濟指標分析233 四、企業盈利能力分析234 五、企業償債能力分析234 六、企業運營能力分析235 七、企業成本費用分析235
第九章 2014-2017年中國房地產市場運行態勢分析236 第一節 2014-2017年中國房地產業運行概況236 一、我國房地產調整空間情況236 二、中國房地產市場調控分析236 三、中國房地產市場發展的關鍵238 四、中國房地產市場影響因素239 第二節 2014-2017年中國房地產市場運行分析240 一、房地產開發景氣指數240 二、土地開發及購置情況241 三、房地產市場供給結構242 四、房地產開發投資情況243 五、房地產開發資金來源245 六、房地產商品房建筑面積246 七、房地產商品房銷售情況248 第三節 2014-2017年中國房地產供需分析249 一、住房潛在需求分析249 二、我國購置未開發土地情況250 三、我國房地產價格情況分析251 四、房地產調整及保障性安居工程建設252 五、我國房地產購買力的外部抽離解析254
第十章 2017-2022年中國建筑施工前景展望與趨勢預測分析256 第一節 2017-2022年中國建筑施工發展方向256 一、建筑施工的發展方向是節能和綠色256 二、現代工業建筑施工技術的發展方向257 三、智能建筑發展規模預測258 第二節 2017-2022年中國建筑施工市場預測分析258 一、建筑業總產值及年增長率預測分析258 二、中國節能建筑產業盈利預測分析259
第十一章 2017-2022年中國建筑施工投資戰略研究260 第一節 2014-2017年中國建筑施工行業投資概況260 一、建筑施工行業投資特性分析260 （一）建筑施工行業結構性分析260 （二）建筑施工行業集中度分析261 二、建筑施工行業投資環境分析261 第二節 2017-2022年中國建筑施工投資風險分析261 一、報價風險261 二、合同履約風險262 三、資金周轉風險262 四、質量安全風險262 五、物資供應風險262 六、不可預見的風險263 七、風險防范策略分析263 第三節 2017-2022年中國建筑施工投資策略及建議265
圖表目錄 圖表：施工總承包企業28 圖表：專業承包企業29 圖表：勞務分包企業30 圖表：2016年國內生產總值構成及增長速度統計43 圖表：2008-2016年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖44 圖表：2016年規模以上企業工業增加值增長速度趨勢圖45 圖表：2016年規模以上工業企業營業收入與利潤總額同比增速45 圖表：2008-2016年中國全社會固定資產投資增長趨勢圖46 圖表：2008-2016年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖47 圖表：2008-2016年城鎮居民人均可支配收入及增長趨勢圖48 圖表：2008-2016年農村居民人均純收入及增長趨勢圖48 圖表：2016年中國居民消費價格月度變化趨勢圖49 圖表：2006-2016年中國人口數量及增長率變化趨勢圖61 圖表：2016年中國人口數量及其構成情況統計61 圖表：2016年末中國各年齡段人口比重62 圖表：2006-2016年中國各級各類學校招生人數統計63 圖表：2006-2016年中國城鎮化率變化趨勢圖64 圖表：2006-2016年公路建設投資額及增長速度65 圖表：中國公路總里程增長趨勢圖66 圖表：2006-2016年中國鐵路固定資產投資額增長趨勢圖67 圖表：中國鐵路營業里程增長趨勢圖67 圖表：2006-2016年中國水路建設固定資產投資額增長趨勢圖68 圖表：中國港口萬噸級以上泊位統計68 圖表：中國萬噸級以上泊位構成69 圖表：2006-2016年航空運輸業固定資產投資額增長趨勢圖69 圖表：中國航空機場貨物及旅客吞吐總量情況統計70 圖表：2006-2016年中國建筑業總產值增長趨勢圖84 圖表：中國不同性質的建筑施工產值統計84 圖表：中國各地區建筑業總產值統計84 圖表：2008-2016年中國全社會建筑業增加值變化趨勢圖86 圖表：2006-2016年中國對外承包工程業務規模94 圖表：2006-2016年中國對外承包工程合同金額增長趨勢圖95 圖表：2006-2016年中國對外承包工程完成營業額增長趨勢圖95 圖表：2016年對外承包工程業務新簽合同額前50家企業95 圖表：2016年我國對外承包工程業務完成營業額前50家企業97 圖表：中國對外承包工程新簽合同金額全球市場分布圖99 圖表：中國對外承包工程完成營業額全球市場分布圖99 圖表：中國對外承包工程新簽合同業務領域分布圖100 圖表：中國對外承包工程完成營業額業務領域分布圖100 圖表：建筑企業信用評價系統120 圖表：建筑企業信用評價指標體系122 圖表：2006-2016年建筑企業景氣指數變化趨勢圖130 圖表：中國建筑施工企業數量趨勢圖145 圖表：中國建筑施工企業從業人員趨勢圖146 圖表：中國不同性質的建筑施工企業數量情況146 圖表：中國建筑業企業資產總額增長趨勢圖147 圖表：中國各地區建筑業企業資產總額統計147 圖表：2008-2016年中國建筑業企業總收入變化趨勢圖148 圖表：2008-2016年中國建筑業企業利潤總額趨勢圖149 圖表：上市建筑企業總體業績指標匯總表173 圖表：國內十大上市建筑企業占全國總產值比重174 圖表：全國各省建筑行業產值指標175 圖表：中國各地區建筑業企業收入情況統計176 圖表：2016年龍元建設集團股份有限公司分產品情況表187 圖表：2016年龍元建設集團股份有限公司業務結構情況187 圖表：2016年龍元建設集團股份有限公司分地區情況表188 圖表：2009-2016年龍元建設集團股份有限公司收入與利潤統計188 圖表：2009-2016年龍元建設集團股份有限公司資產與負債統計188 圖表：2009-2016年龍元建設集團股份有限公司盈利能力情況189 圖表：2009-2016年龍元建設集團股份有限公司償債能力情況189 圖表：2009-2016年龍元建設集團股份有限公司運營能力情況189 圖表：2009-2016年龍元建設集團股份有限公司成本費用構成情況統計190 圖表：2016年龍元建設集團股份有限公司成本費用結構圖190 圖表：2016年北京城建投資發展股份有限公司分產品情況表192 圖表：2016年北京城建投資發展股份有限公司業務結構情況192 圖表：2016年北京城建投資發展股份有限公司分地區情況表192 圖表：2009-2016年北京城建投資發展股份有限公司收入與利潤統計193 圖表：2009-2016年北京城建投資發展股份有限公司資產與負債統計193 圖表：2009-2016年北京城建投資發展股份有限公司盈利能力情況193 圖表：2009-2016年北京城建投資發展股份有限公司償債能力情況194 圖表：2009-2016年北京城建投資發展股份有限公司運營能力情況194 圖表：2009-2016年北京城建投資發展股份有限公司成本費用統計194 圖表：2016年中國海誠工程科技股份有限公司成本費用結構圖195 圖表：2016年中國鐵建股份有限公司分產品情況表196 圖表：2016年中國鐵建股份有限公司業務結構情況198 圖表：2016年中國鐵建股份有限公司分地區情況表198 圖表：2009-2016年中國鐵建股份有限公司收入與利潤統計198 圖表：2009-2016年中國鐵建股份有限公司資產與負債統計199 圖表：2009-2016年中國鐵建股份有限公司盈利能力情況199 圖表：2009-2016年中國鐵建股份有限公司償債能力情況199 圖表：2009-2016年中國鐵建股份有限公司運營能力情況200 圖表：2009-2016年中國鐵建股份有限公司成本費用構成情況統計200 圖表：2016年中國鐵建股份有限公司成本費用結構圖200 圖表：2016年中鐵二局股份有限公司分產品情況表202 圖表：2016年中鐵二局股份有限公司業務結構情況202 圖表：2016年中鐵二局股份有限公司分地區情況表202 圖表：2009-2016年中鐵二局股份有限公司收入與利潤統計203 圖表：2009-2016年中鐵二局股份有限公司資產與負債統計203 圖表：2009-2016年中鐵二局股份有限公司盈利能力情況203 圖表：2009-2016年中鐵二局股份有限公司償債能力情況204 圖表：2009-2016年中鐵二局股份有限公司運營能力情況204 圖表：2009-2016年中鐵二局股份有限公司成本費用構成情況統計204 圖表：2016年中鐵二局股份有限公司成本費用結構圖205 圖表：2016年蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司分產品情況表206 圖表：2016年蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司業務結構情況207 圖表：2016年蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司分地區情況表207 圖表：2009-2016年蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司收入與利潤統計207 圖表：2009-2016年蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司資產與負債統計208 圖表：2009-2016年蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司盈利能力情況208 圖表：2009-2016年蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司償債能力情況208 圖表：2009-2016年蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司運營能力情況209 圖表：2009-2016年蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司成本費用統計209 圖表：2016年中國海誠工程科技股份有限公司分產品情況表211 圖表：2016年中國海誠工程科技股份有限公司業務結構情況212 圖表：2016年中國海誠工程科技股份有限公司分地區情況表212 圖表：2009-2016年中國海誠工程科技股份有限公司收入與利潤統計213 圖表：2009-2016年中國海誠工程科技股份有限公司資產與負債統計213 圖表：2009-2016年中國海誠工程科技股份有限公司盈利能力情況213 圖表：2009-2016年中國海誠工程科技股份有限公司償債能力情況214 圖表：2009-2016年中國海誠工程科技股份有限公司運營能力情況214 圖表：2009-2016年中國海誠工程科技股份有限公司成本費用統計214 圖表：2016年上海浦東路橋建設股份有限公司分行業情況表216 圖表：2016年上海浦東路橋建設股份有限公司業務結構情況216 圖表：2016年上海浦東路橋建設股份有限公司分地區情況表216 圖表：2009-2016年上海浦東路橋建設股份有限公司收入與利潤統計217 圖表：2009-2016年上海浦東路橋建設股份有限公司資產與負債統計217 圖表：2009-2016年上海浦東路橋建設股份有限公司盈利能力情況217 圖表：2009-2016年上海浦東路橋建設股份有限公司償債能力情況218 圖表：2009-2016年上海浦東路橋建設股份有限公司運營能力情況218 圖表：2016年上海浦東路橋建設股份有限公司成本費用結構219 圖表：2016年北京空港科技園區股份有限公司分行業、分產品情況表220 圖表：2016年北京空港科技園區股份有限公司業務結構情況220 圖表：2016年北京空港科技園區股份有限公司分地區情況表221 圖表：2009-2016年北京空港科技園區股份有限公司收入與利潤統計221 圖表：2009-2016年北京空港科技園區股份有限公司資產與負債統計221 圖表：2009-2016年北京空港科技園區股份有限公司盈利能力情況222 圖表：2009-2016年北京空港科技園區股份有限公司償債能力情況222 圖表：2009-2016年北京空港科技園區股份有限公司運營能力情況222 圖表：92009-2016年北京空港科技園區股份有限公司成本費用統計223 圖表：2016年北京空港科技園區股份有限公司成本費用結構圖223 圖表：2016年西藏天路股份有限公司分產品情況表226 圖表：2016年西藏天路股份有限公司業務結構情況226 圖表：2016年西藏天路股份有限公司分地區情況表226 圖表：2009-2016年西藏天路股份有限公司收入與利潤統計227 圖表：2009-2016年西藏天路股份有限公司資產與負債統計227 圖表：2009-2016年西藏天路股份有限公司盈利能力情況227 圖表：2009-2016年西藏天路股份有限公司償債能力情況228 圖表：2009-2016年西藏天路股份有限公司運營能力情況228 圖表：2009-2016年西藏天路股份有限公司成本費用統計228 圖表：2016年西藏天路股份有限公司成本費用結構圖229 圖表：2016年騰達建設集團股份有限公司分行業及分產品情況表231 圖表：2016年騰達建設集團股份有限公司業務結構情況232 圖表：2016年騰達建設集團股份有限公司分地區情況表232 圖表：2009-2016年騰達建設集團股份有限公司收入與利潤統計232 圖表：2009-2016年騰達建設集團股份有限公司資產與負債統計233 圖表：2009-2016年騰達建設集團股份有限公司盈利能力情況233 圖表：2009-2016年騰達建設集團股份有限公司償債能力情況233 圖表：2009-2016年騰達建設集團股份有限公司運營能力情況234 圖表：2009-2016年騰達建設集團股份有限公司成本費用統計234 圖表：2008-2016年房地產開發綜合景氣指數及主要分類指數走勢240 圖表：2007-2016年中國房地產開發土地購置面積增長趨勢圖241 圖表：2005-2016年不同用途房地產開發投資構成情況241 圖表：20156年不同用途房地產開發投資結構242 圖表：2006-2016年中國房地產開發投資累計完成情況243 圖表：2016年全國房地產投資開發增速變化趨勢圖243 圖表：2016年不同地區房地產投資額所占份額244 圖表：2016年全國房地產開發企業到位資金增速變化趨勢圖244 圖表：2016年中國房地產開發資金來源結構245 圖表：2006-2016年中國房地產商品房施工面積增長趨勢圖246 圖表：2006-2016年中國房地產商品房新開工面積增長趨勢圖246 圖表：2006-2016年中國房地產商品房竣工面積增長趨勢圖246 圖表：2016年全國房地產開發企業土地購置面積增速變化趨勢圖247 圖表：2016年全國商品房銷售面積及銷售增速變化趨勢圖248 圖表：2006-2016年中國房地產商品房銷售趨勢圖248 圖表：2014-2017年全國房地產土地待開發與購置情況統計250 圖表：2016年十大城市綜合指數及各類物業指數251 圖表：2017-2022年中國建筑業總產值預測趨勢圖258 圖表：建筑施工企業商業模式轉型示意265 圖表：企業管理體系框架265
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