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第一章 家具產業園區建設背景 1.1 家具產業園區建設行業的定義 1.1.1 行業定義 1.1.2 家具產業園的發展歷程 1.1.3 家具產業園建設的主要特征 1.2 家具產業園區建設行業宏觀環境分析 1.2.1 中國家具產業園區建設行業政策環境 1.2.2 家具產業園發展經濟環境分析 （1）國際宏觀經濟環境分析 （2）國內宏觀經濟環境分析 ? 第二章 家具產業園發展現狀與規劃分析 2.1 家具行業發展現狀 2.1.1 行業產能 （1）產能近10年的發展趨勢 （2）區域性產值比重變化 2.1.2 企業數量 （1）企業數量近10年的發展趨勢 （2）規模企業的數量比重發展趨勢 2.1.3 家具行業發展特征 （1）從品牌意識上分析 （2）從渠道上分析 （3）從產業集聚區域上分析 （4）從產品銷售區域上分析 2.1.4 家具行業發展存在的主要問題 2.2 家具產業園建設行業發展現狀 2.2.1 工業用地價格分析 2.2.2 廠房租賃價格分析 2.2.3 土地存量分析 2.2.4 家具產業園市場規模 2.3 家具產業園發展規劃 2.3.1 “十三五”期間家具行業市場環境 2.3.2 “十三五”期間家具產業園發展目標 2.3.3 “十三五”期間家具產業園發展的主要任務 ? 第三章 中國家具產業園區運營管理分析 3.1 家具產業園運營管理必要性分析 3.1.1 提高盈利能力 3.1.2 增強家具產業園區競爭力 3.1.3 有利于家具產業園后續開發 3.2 家具產業園運營成功因素分析 3.2.1 優質的開發團隊 3.2.2 合理的產業規劃 3.2.3 確立盈利模式 3.2.4 穩健的擴張 3.3 家具產業園招商黃金法則 3.3.1 營商：從籌劃、管理、建設角度構建項目招商資本 3.3.2 誘商：設置誘因，誘惑商家 3.3.3 引商：以造勢、喧勢的方式經營注意力 3.3.4 鏈商：打通產業鏈的上下游，鏈接更廣泛的商家 3.3.5 聚商：以近交的方式，一次性網羅目標商家 3.3.6 洽商：情感招商，攻心為上 3.3.7 招商：制定招商政策，深度誘惑商家 3.3.8 選商：選擇符合定位與業態的商家 ? 第四章 全球家具商貿中心研究分析 4.1 德國科隆家具商貿中心研究分析 4.1.1 發展歷程 4.1.2 市場規模 4.1.3 成功因素分析 4.1.4 給我國家具產業園區建設行業的啟示 4.2 意大利米蘭家具商貿中心研究分析 4.2.1 發展歷程 4.2.2 市場規模 4.2.3 成功因素分析 4.2.4 給我國家具產業園區建設行業的啟示 4.3 美國高點家具商貿中心研究分析 4.3.1 發展歷程 4.3.2 市場規模 4.3.3 成功因素分析 4.3.4 給我國家具產業園區建設行業的啟示 ? 第五章 中國重點省市家具產業園區建設行業市場展望 5.1 廣東省家具產業園區建設行業市場展望 5.1.1 廣東省家具產業發展現狀 5.1.2 廣東省土地規劃 5.1.3 廣東省家具產業園發展規模 5.1.4 廣東省家具產業園發展機遇 5.1.5 廣東省家具產業園區建設行業市場展望 5.2 四川省家具產業園區建設行業市場展望 5.2.1 重慶省家具產業發展現狀 5.2.2 重慶省土地規劃 5.2.3 重慶省家具產業園發展規模 5.2.4 重慶省家具產業園發展機遇 5.2.5 重慶省家具產業園區建設行業市場展望 5.3 湖北省家具產業園區建設行業市場展望 5.3.1 湖北省家具產業發展現狀 5.3.2 湖北省土地規劃 5.3.3 湖北省家具產業園發展規模 5.3.4 湖北省家具產業園發展機遇 5.3.5 湖北省家具產業園區建設行業市場展望 5.4 云南省家具產業園區建設行業市場展望 5.4.1 云南省家具產業發展現狀 5.4.2 云南省土地規劃 5.4.3 云南省家具產業園發展規模 5.4.4 云南省家具產業園發展機遇 5.4.5 云南省家具產業園區建設行業市場展望 5.5 浙江省家具產業園區建設行業市場展望 5.5.1 浙江省家具產業發展現狀 5.5.2 浙江省土地規劃 5.5.3 浙江省家具產業園發展規模 5.5.4 浙江省家具產業園發展機遇 5.5.5 浙江省家具產業園區建設行業市場展望 5.6 江蘇省家具產業園區建設行業市場展望 5.6.1 江蘇省家具產業發展現狀 5.6.2 江蘇省土地規劃 5.6.3 江蘇省家具產業園發展規模 5.6.4 江蘇省家具產業園發展機遇 5.6.5 江蘇省家具產業園區建設行業市場展望 5.7 山東省家具產業園區建設行業市場展望 5.7.1 山東省家具產業發展現狀 5.7.2 山東省土地規劃 5.7.3 山東省家具產業園發展規模 5.7.4 山東省家具產業園發展機遇 5.7.5 山東省家具產業園區建設行業市場展望 5.8 河北省家具產業園區建設行業市場展望 5.8.1 河北省家具產業發展現狀 5.8.2 河北省土地規劃 5.8.3 河北省家具產業園發展規模 5.8.4 河北省家具產業園發展機遇 5.8.5 河北省家具產業園區建設行業市場展望 ? 第六章 中國家具產業園區建設行業領先企業分析 6.1 家具產業園區建設行業總體狀況分析 6.2 專業的家具產業園區建設企業經營分析 6.2.1 深圳香江控股股份有限公司經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）主要經濟指標分析 （3）企業盈利能力分析 （4）企業運營能力分析 （5）企業償債能力分析 （6）企業發展能力分析 （7）企業重點園區項目介紹 （8）企業組織架構分析 （9）企業經營優劣勢分析 （10）企業最新發展動向 6.2.2 廊坊富沃德實業有限公司經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）主要經濟指標分析 （3）企業盈利能力分析 （4）企業運營能力分析 （5）企業償債能力分析 （6）企業發展能力分析 （7）企業重點園區項目介紹 （8）企業組織架構分析 （9）企業經營優劣勢分析 （10）企業最新發展動向 6.2.3 湖北華中家具工業園有限公司經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）企業經營情況分析 （3）企業主營業務分析 （4）企業重點園區項目 （5）企業組織架構分析 （6）企業經營優劣勢分析 （7）企業最新發展動向 6.2.4 成都八益家具股份有限公司經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）企業經營情況分析 （3）企業主營業務分析 （4）企業重點園區項目 （5）企業組織架構分析 （6）企業經營優劣勢分析 （7）企業最新發展動向 6.2.5 寧夏藍山投資置業有限公司經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）企業經營情況分析 （3）企業主營業務分析 （4）企業重點園區項目 （5）企業組織架構分析 （6）企業經營優劣勢分析 （7）企業最新發展動向 6.2.6 重慶融匯集團經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）企業經營情況分析 （3）企業主營業務分析 （4）企業重點園區項目 （5）企業組織架構分析 （6）企業經營優劣勢分析 （7）企業最新發展動向 6.2.7 湖北金鼓城置業有限公司經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）企業經營情況分析 （3）企業主營業務分析 （4）企業重點園區項目 （5）企業組織架構分析 （6）企業經營優劣勢分析 （7）企業最新發展動向 6.2.8 香港金馬凱旋集團經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）企業經營情況分析 （3）企業主營業務分析 （4）企業重點園區項目 （5）企業組織架構分析 （6）企業經營優劣勢分析 （7）企業最新發展動向 6.3 政府主導運營的家具產業園經營分析 6.3.1 成都家具產業園經營分析 （1）項目用地概況 （2）項目建設內容 （3）項目投資 （4）物流支持 （5）園區政策 （6）入駐企業 （7）家具產業園競爭力 6.3.2 湖南現代林業（長沙）家具產業園經營分析 （1）項目用地概況 （2）項目建設內容 （3）項目投資 （4）物流支持 （5）園區政策 （6）入駐企業 （7）家具產業園競爭力 6.3.3 南康市家具產業園經營分析 （1）項目用地概況 （2）項目建設內容 （3）項目投資 （4）物流支持 （5）園區政策 （6）入駐企業 （7）家具產業園競爭力 6.3.4 中江興隆家具產業園經營分析 （1）項目用地概況 （2）項目建設內容 （3）項目投資 （4）物流支持 （5）園區政策 （6）入駐企業 （7）家具產業園競爭力 6.3.5 香河亞太城國際家具材料城經營分析 （1）項目用地概況 （2）項目建設內容 （3）項目投資 （4）物流支持 （5）園區政策 （6）入駐企業 （7）家具產業園競爭力 6.4 傳統房地產企業經營分析 6.4.1 遠洋地產控股有限公司經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）主要經濟指標分析 （3）企業盈利能力分析 （4）企業運營能力分析 （5）企業償債能力分析 （6）企業發展能力分析 （7）企業工程業績介紹 （8）企業組織架構分析 （9）企業經營優劣勢分析 （10）企業最新發展動向 6.4.2 廣州富力地產股份有限公司經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）主要經濟指標分析 （3）企業盈利能力分析 （4）企業運營能力分析 （5）企業償債能力分析 （6）企業發展能力分析 （7）企業工程業績介紹 （8）企業組織架構分析 （9）企業經營優劣勢分析 （10）企業最新發展動向 6.4.3 廣東珠江投資股份有限公司經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）主要經濟指標分析 （3）企業盈利能力分析 （4）企業運營能力分析 （5）企業償債能力分析 （6）企業發展能力分析 （7）企業工程業績介紹 （8）企業組織架構分析 （9）企業經營優劣勢分析 （10）企業最新發展動向 6.4.4 上海世茂股份有限公司經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）主要經濟指標分析 （3）企業盈利能力分析 （4）企業運營能力分析 （5）企業償債能力分析 （6）企業發展能力分析 （7）企業工程業績介紹 （8）企業組織架構分析 （9）企業經營優劣勢分析 （10）企業最新發展動向 6.4.5 綠地集團經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）企業經營情況分析 （3）企業主營業務分析 （4）企業工程業績介紹 （5）企業組織架構分析 （6）企業經營優劣勢分析 （7）企業最新發展動向 6.4.6 四川藍光實業集團經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）企業經營情況分析 （3）企業主營業務分析 （4）企業工程業績介紹 （5）企業組織架構分析 （6）企業經營優劣勢分析 （7）企業最新發展動向 6.4.7 江蘇大港股份有限公司經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）主要經濟指標分析 （3）企業盈利能力分析 （4）企業運營能力分析 （5）企業償債能力分析 （6）企業發展能力分析 （7）企業工程業績介紹 （8）企業組織架構分析 （9）企業經營優劣勢分析 （10）企業最新發展動向 6.4.8 北京綿世投資集團股份有限公司經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）主要經濟指標分析 （3）企業盈利能力分析 （4）企業運營能力分析 （5）企業償債能力分析 （6）企業發展能力分析 （7）企業工程業績介紹 （8）企業組織架構分析 （9）企業經營優劣勢分析 （10）企業最新發展動向 6.4.9 中航地產股份有限公司經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）主要經濟指標分析 （3）企業盈利能力分析 （4）企業運營能力分析 （5）企業償債能力分析 （6）企業發展能力分析 （7）企業工程業績介紹 （8）企業組織架構分析 （9）企業經營優劣勢分析 （10）企業最新發展動向 6.4.10 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）主要經濟指標分析 （3）企業盈利能力分析 （4）企業運營能力分析 （5）企業償債能力分析 （6）企業發展能力分析 （7）企業工程業績介紹 （8）企業組織架構分析 （9）企業經營優劣勢分析 （10）企業最新發展動向 6.4.11 北京聯東投資（集團）有限公司經營分析 （1）企業發展規模分析 （2）企業經營情況分析 （3）企業主營業務分析 （4）企業工程業績介紹 （5）企業組織架構分析 （6）企業經營優劣勢分析 （7）企業最新發展動向 ? 第七章 中國家具產業園區建設行業投融資分析 7.1 家具產業園主要投資模式 7.1.1 產業園區開發模式 7.1.2 產業地產商模式 7.1.3 綜合運作模式 7.2 家具產業園經營效益影響因素分析 7.2.1 政策性因素 7.2.2 地理位置 7.2.3 配套設施及服務 7.3 家具產業園區建設行業投資風險 7.3.1 宏觀經濟風險 7.3.2 產業政策風險 7.3.3 市場競爭風險 7.4 家具產業園區建設行業融資渠道分析 7.4.1 家具產業園區建設行業發展的難題：資金與管理 7.4.2 資金與管理產業地產的資本特點 7.4.3 目前國內主要融資渠道 7.4.4 多元化的融資發展方向分析 ? 第八章 中國家具產業園區建設行業問題分析及發展前景 8.1 家具產業園區建設行業問題分析 8.1.1 過度追求稅收，導致土地的低價值利用 8.1.2 低端重復建設，導致同質化競爭 8.1.3 忽視可持續發展 8.1.4 偽產業地產開發模式 8.2 家具產業園區建設行業發展趨勢分析 8.2.1 家具行業發展趨勢 （1）昆明——加速：仇和效應明顯 （2）重慶——擴容：兩江新區成立 （3）東莞——轉向：揮師內地市場 （4）佛山順德——關口：制造重鎮彷徨 （5）杭州——布局：外來連鎖與本土賣場博弈 （6）蘇州——崛起：賣場走進來家企走出去 （7）成都——起勢：產業集群成型 （8）深圳——升級：轉移與轉型 8.2.2 家具產業園區建設行業發展趨勢 （1）開發門檻增高 （2）產品進一步升級 （3）產業園區社區化 8.3 家具產業園區建設行業發展前景分析 8.3.1 家具產業園區建設行業發展前景展望 （1）家具產業園區供給展望 （2）家具產業園區需求形勢展望 8.3.2 家具產業園區投資發展前景 （1）家具產業園區投資吸引力 （2）家具產業園區市場增長動力分析 （3）家具產業園區區域投資潛力分析 ? 圖表目錄 圖表：2006年以來家具行業銷售收入及增長率變化趨勢圖（單位：億元，%） 圖表：家具產業地產的主要特性 圖表：工業用地價格指數 圖表：廠房租賃價格指數 圖表：2004年以來廣東省家具行業發展現狀（單位：億元，%） 圖表：廣東省各類用地情況分解表（單位：公頃） 圖表：廣東省土地利用總體規劃（單位：平方公里，%） 圖表：2004年以來重慶省家具行業發展現狀（單位：億元，%） 圖表：重慶省各類用地情況分解表（單位：公頃） 圖表：重慶省土地利用總體規劃（單位：平方公里，%） 圖表：2004年以來湖北省家具行業發展現狀（單位：億元，%） 圖表：湖北省各類用地情況分解表（單位：公頃） 圖表：湖北省土地利用總體規劃（單位：平方公里，%） 圖表：華中家具產業園在全國的地位 圖表：2004年以來云南省家具行業發展現狀（單位：億元，%） 圖表：云南省各類用地情況分解表（單位：公頃） 圖表：云南省土地利用總體規劃（單位：平方公里，%） 圖表：2004年以來浙江省家具行業發展現狀（單位：億元，%） 圖表：浙江省各類用地情況分解表（單位：公頃） 圖表：浙江省土地利用總體規劃（單位：平方公里，%） 圖表：2004年以來江蘇省家具行業發展現狀（單位：億元，%） 圖表：江蘇省各類用地情況分解表（單位：公頃） 圖表：江蘇省土地利用總體規劃（單位：平方公里，%） 圖表：2004年以來山東省家具行業發展現狀（單位：億元，%） 圖表：山東省各類用地情況分解表（單位：公頃） 圖表：山東省土地利用總體規劃（單位：平方公里，%） 圖表：2004年以來河北省家具行業發展現狀（單位：億元，%） 圖表：河北省各類用地情況分解表（單位：公頃） 圖表：河北省土地利用總體規劃（單位：平方公里，%） 圖表：深圳香江控股股份有限公司優劣勢分析 圖表：廊坊富沃德實業有限公司優劣勢分析 圖表：湖北華中家具工業園有限公司優劣勢分析 圖表：成都八益家具股份有限公司優劣勢分析 圖表：寧夏藍山投資置業有限公司優劣勢分析 圖表：重慶融匯集團優劣勢分析 圖表：湖北金鼓城置業有限公司優劣勢分析 圖表：香港金馬凱旋集團優劣勢分析 圖表：遠洋地產控股有限公司優劣勢分析 圖表：廣州富力地產股份有限公司優劣勢分析 圖表：廣東珠江投資股份有限公司優劣勢分析 圖表：上海世茂股份有限公司優劣勢分析 圖表：綠地集團優劣勢分析 圖表：四川藍光實業集團優劣勢分析 圖表：江蘇大港股份有限公司優劣勢分析 圖表：北京綿世投資集團股份有限公司優劣勢分析 圖表：中航地產股份有限公司優劣勢分析 圖表：上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司優劣勢分析 圖表：北京聯東投資（集團）有限公司優劣勢分析
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