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第一章 養老產業相關概述????? 1.1 人口老齡化與養老產業 1.1.1 人口老齡化的定義及標準 1.1.2 中國人口老齡化的特點???? 1.1.3 養老產業的起源和發展???? 1.1.4 養老產業的市場空間 1.2 養老產業的服務對象簡析??? 1.2.1 老年人的定義 ???? 1.2.2 老年人的需求分析???? 1.2.3 老年人購買力分析???? 1.3 中國養老產業的特征分析??? 1.3.1 養老產業的定義 1.3.2 養老產業的分類 1.3.3 養老產業的特殊性???? 1.3.4 養老產業和養老事業的關系???? 1.3.5 中國養老產業的管理體制
第二章 2016-2018年中國養老產業發展的環境分析?? 2.1 政策環境 2.1.1 我國老年福利政策的發展沿革 2.1.2 2012年新政鼓勵民間資本參與養老服務 2.1.3 2013年新版《老年人權益保障法》實施 2.1.4 2013年民政部規范養老機構設立與管理 2.1.5 2013年我國進一步加快養老服務業發展 2.1.6 2013年國務院關于促進健康服務業發展的若干意見???? 2.1.7 2013年國務院常務會議部署加快發展養老服務業 2.1.8 2014年城鄉居民基本養老保險“并軌” 2.1.9 2014年養老服務政策匯編 2.1.10 《社會養老服務體系建設規劃（2011-2015年）》出臺?????? 2.1.11 養老產業政策趨勢分析?? 2.2 經濟環境 2.2.1 2018年中國宏觀經濟運行狀況 2.2.2 2018年中國宏觀經濟形勢預測 2.3 人口環境 2.3.1 中國人口結構分析???? 2.3.2 中國人口老齡化加劇 2.3.3 人口老齡化催生“養老危機” 2.3.4 人口老齡化已成為重要民生問題???? 2.4 社會環境 2.4.1 中國“空巢老人”的養老問題突出 2.4.2 中國老年人消費觀念的轉變分析???? 2.4.3 2018年我國繼續提高職工養老金水平???? 2.4.4 中國城鎮化水平繼續保持快速增長
第三章 2016-2018年國內外典型養老模式比較及運行分析???? 3.1 國外養老模式的理論及典型模式 3.1.1 西方國家的三種養老模式理論的介紹???? 3.1.2 西方國家養老模式理論的特點分析 3.1.3 美國的養老金模式及運行機制分析 3.1.4 英國的社區照顧養老模式及特點???? 3.1.5 日本養老模式的多樣化分析???? 3.2 主要國家老齡化發展對策分析??? 3.2.1 美國人養老的資金來源及變化特征 3.2.2 日本擴大養老保險基金投資渠道???? 3.2.3 韓國制訂促進老齡人士就業措施???? 3.3 中國養老服務體系發展分析 3.3.1 改革開放前的養老服務體系概況???? 3.3.2 改革開放后養老服務的變化分析???? 3.3.3 中國社會福利社會化的發展分析???? 3.3.4 中國養老服務體系發展現狀分析???? 3.4 中國主要養老模式分析 3.4.1 家庭養老???? 3.4.2 機構養老???? 3.4.3 社區居家養老????
第四章 2016-2018年中國養老產業發展現狀?????? 4.1 2016-2018年中國養老產業發展特征?? 4.1.1 中國養老產業長期以政府為主 4.1.2 中國養老機構多為非營利性機構???? 4.1.3 中國老年護理服務和管理水平不高 4.1.4 中國老年生活和護理用品市場發展滯后 4.1.5 中國老年休閑娛樂市場需求大 4.1.6 中國老年理財業正處于起步階段???? 4.2 2016-2018年中國養老產業的發展動向?????? 4.2.1 養老產業向多元化市場化方向發展 4.2.2 國家鼓勵民企積極參與養老產業???? 4.2.3 外資進軍中國養老產業???? 4.2.4 養老地產市場投資升溫???? 4.3 2016-2018年養老產業發展中的問題探索?? 4.3.1 養老產業的市場化運行分析???? 4.3.2 養老產業的盈利性分析???? 4.3.3 中國發展異地養老模式的科學性分析???? 4.4 2016-2018年中國養老產業創新發展的建議?????? 4.4.1 養老產業應走社會化的道路???? 4.4.2 養老產業應走專業化發展道路 4.4.3 養老產業發展中的政府定位???? 4.4.4 推動養老產業體系的創新與完善???? 4.4.5 養老產業發展中應引入競爭機制????
第五章 2016-2018年中國養老產業區域發展分析????? 5.1 北京市??? 5.1.1 北京市老年人口及養老機構情況???? 5.1.2 2012年北京推行養老機構綜合責任保險 5.1.3 2013年北京首家農村居家養老服務站啟動???? 5.1.4 2013年北京降低養老服務準入門檻 5.1.5 北京市大力扶持民營養老院發展???? 5.1.6 “十三五”北京將加快發展養老服務業 5.2 上海市??? 5.2.1 上海主要養老模式發展綜述???? 5.2.2 上海養老產業需求發展趨勢???? 5.2.3 2013年上海養老服務實施等級評估 5.2.4 2014年上海立法規范養老機構管理 5.2.5 上海養老業存在的問題及發展對策 5.2.6 上海市老齡事業“十三五”發展思路???? 5.3 重慶市??? 5.3.1 重慶養老產業發展帶動就業???? 5.3.2 2012年重慶首家公立醫院主辦養老機構投運 5.3.3 2013年重慶江津區扶持社會辦養老機構 5.3.4 重慶加大城鎮養老服務體系建設???? 5.3.5 重慶鼓勵社會力量發展養老機構???? 5.4 山東省??? 5.4.1 山東省老齡事業取得長足發展 5.4.2 山東省養老產業發展現狀分析 5.4.3 山東省鼓勵保險業參與養老服務???? 5.4.4 山東省養老產業發展面臨的挑戰???? 5.4.5 “十三五”山東建設社會養老服務體系 5.5 江蘇省??? 5.5.1 江蘇省老年人口及養老保障???? 5.5.2 江蘇省老齡事業發展綜述 5.5.3 江蘇省居家養老的主要模式???? 5.5.4 江蘇無錫試水養老服務新模式 5.5.5 江蘇省統一城鄉居民養老保險制度 5.5.6 江蘇省養老服務體系前景展望 5.6 浙江省??? 5.6.1 浙江省人口老齡化程度較高???? 5.6.2 浙江省完善養老服務體系建設 5.6.3 2013年浙江試點政策性民辦養老院責任險???? 5.6.4 2014年浙江杭州降低民辦養老機構門檻 5.6.5 浙江省制定農村居家養老服務推進計劃 5.6.6 浙江省促進民辦養老產業發展 5.7 其他地區 5.7.1 2013年福建實施城鄉養老保險制度一體化???? 5.7.2 2013年云南省養老服務業規模分析 5.7.3 2014年四川省大力推動養老服務業發展 5.7.4 2014年內蒙古實施養老服務機構等級評定???? 5.7.5 2014年天津濱海新區打造新型養老體系 5.7.6 2014年深圳提出國內首個養老服務綜改方案
第六章 2016-2018年國內外老年住宅業發展分析????? 6.1 老年住宅相關概述 6.1.1 老年住宅業的興起???? 6.1.2 國外老年人居住建筑模式的分類???? 6.1.3 老年公寓的興起和發展???? 6.1.4 老年公寓與老年住宅的關系???? 6.2 國外老年住宅典型案例 6.2.1 美國的太陽城中心???? 6.2.2 日本的老年住宅 6.2.3 英國的老年住宅 6.2.4 瑞典的養老住宅 6.2.5 德國的養老住宅 6.3 中國養老住宅業的典型案例 6.3.1 養生文化村 6.3.2 大型綜合性服務機構 6.3.3 以房養老???? 6.3.4 異地養老???? 6.3.5 度假養老基地連鎖???? 6.3.6 分時度假式養老 6.3.7 連鎖養老超市???? 6.4 中國老年公寓發展現狀分析 6.4.1 中國發展老年公寓的必要性???? 6.4.2 中國老年公寓的主要發展類型 6.4.3 中國社會力量辦老年公寓的區域模式???? 6.4.4 中國老年公寓發展中存在的問題???? 6.4.5 促進中國老年公寓發展的對策建議 6.5 中國老年住宅業發展分析??? 6.5.1 中國老年住宅業進入起步階段 6.5.2 中國老年住宅產品的開發情況 6.5.3 中國老年住宅的功能特點分析 6.5.4 中國老年住宅業發展存在的問題???? 6.5.5 中國老年住宅業的發展建議???? 6.5.6 中國老年住宅業的發展前景???? 6.6 老年住宅市場目標客戶分析 6.6.1 需求特征???? 6.6.2 購買力特征 6.6.3 消費特征???? 6.7 老年住宅項目運作模式分析 6.7.1 市場定位???? 6.7.2 選址策略???? 6.7.3 經營模式???? 6.7.4 營銷模式???? 6.7.5 盈利模式???? 6.8養老住宅客戶群體市場調研? 6.8.1 個人情況調研概要???? 6.8.2 入住老年公寓意愿???? 6.8.3 設施服務需求方面???? 6.8.4 經濟承受能力方面???? 6.8.5 社會行為方面調研???? 6.8.6 目標消費者調研總結
第七章 2016-2018年中國養老服務業發展分析?? 7.1 養老服務業相關概述??? 7.1.1 養老服務業定義及特點???? 7.1.2 居家養老服務相關概述???? 7.1.3 美國的老年服務業運營機制介紹???? 7.2 2016-2018年中國養老服務業發展概況?????? 7.2.1 發展我國養老服務業的必要性 7.2.2 中國養老服務業的市場規模分析???? 7.2.3 發展養老服務業的產業帶動效應???? 7.2.4 養老服務業發展六大優惠政策支持 7.2.5 養老服務業發展中的政府行為分析 7.2.6 推進養老服務體系建設的措施建議 7.3 2016-2018年居家養老服務業發展分析?????? 7.3.1 中國居家養老服務事業進展迅速???? 7.3.2 我國社區居家養老服務業的發展???? 7.3.3 我國創新模式發展新型居家養老服務???? 7.3.4 中國各地居家養老服務模式比較分析???? 7.3.5 完善中國居家養老服務業的政策建議???? 7.4 2016-2018年民辦養老服務機構發展分析?? 7.4.1 中國民辦養老服務機構發展概況???? 7.4.2 中國民辦養老機構的服務特點分析 7.4.3 中國民辦民營養老機構的適用性分析???? 7.4.4 國內民辦養老機構發展亟待各方支持???? 7.4.5 中國民辦養老服務機構發展的建議 7.5 2016-2018年老年旅游業發展分析?????? 7.5.1 開發老年旅游市場的可行性???? 7.5.2 中國老年旅游市場開發情況???? 7.5.3 中國老年旅游市場存在的問題 7.5.4 中國老年旅游市場開發的建議 7.5.5 未來老年旅游市場的發展趨勢 7.6 2016-2018年其它養老服務業發展分析?????? 7.6.1 中國老年教育事業發展歷程???? 7.6.2 提高城市老年人休閑生活質量的對策???? 7.6.3 老年理財業成為新興行業
第八章 2016-2018年中國老年用品行業發展分析????? 8.1 日本老人商品市場發展分析 8.1.1 日本老年商品市場簡述???? 8.1.2 日本老年商品消費者分析 8.1.3 日本老年人商品需求特點分析 8.1.4 日本老年商品市場規模分析???? 8.1.5 日本推動老年商品市場發展的措施 8.2 中國老年商品行業發展綜述 8.2.1 我國老年用品行業發展概況???? 8.2.2 中國老年用品產業蓬勃發展???? 8.2.3 中國老年用品市場的消費特征分析 8.2.4 中國老年生活及護理用品亟需創新 8.2.5 開發老年商品市場的策略措施 8.2.6 國內老年用品市場的發展趨勢 8.3 老年助聽器市場??? 8.3.1 中國老年助聽市場發展概況???? 8.3.2 中國老年助聽市場存在問題分析???? 8.3.3 老年助聽市場營銷策略分析???? 8.4 老年手機市場 8.4.1 老年消費者對手機的需求特性 8.4.2 中國老年手機市場現狀分析???? 8.4.3 中國老年手機市場調研分析???? 8.4.4 中國老年手機市場開發策略???? 8.5 老年服裝市場 8.5.1 中國老年服飾市場等待開發???? 8.5.2 老年服裝消費的特征分析 8.5.3 中國老年服裝市場的開發策略 8.5.4 國內老年服裝發展商機無限???? 8.6 其它老年用品市場 8.6.1 中國老年保健品消費市場調查 8.6.2 中國成人失禁用品行業進入發展期 8.6.3 國內老年人專用化妝品市場龐大???? 8.6.4 中國老人玩具市場發展概況???? 8.6.5 我國老年人圖書市場潛力巨大
第九章 2016-2018年中國養老產業重點企業分析????? 9.1 恒安集團 9.1.1 公司簡介???? 9.1.2 安而康成人衛生護理品牌發展歷程 9.1.3 2016-2018年恒安國際經營狀況分析?????? 9.1.4 恒安集團未來發展展望???? 9.2 北京太陽城集團??? 9.2.1 公司簡介???? 9.2.2 北京太陽城實施全程化養老???? 9.2.3 北京太陽城的四種養老方式介紹???? 9.3 卓達集團 9.3.1 公司簡介???? 9.3.2 卓達創建中國養老服務社區新模式 9.3.3 卓達全齡化社區養老服務模式分析 9.4 聯眾休閑產業集團有限公司 9.4.1 公司簡介???? 9.4.2 聯眾“城仙居”打造鄉村養老模式 9.4.3 聯眾養老休閑基地介紹???? 9.5 親和源股份有限公司??? 9.5.1 公司簡介???? 9.5.2 親和源會員制社區簡介???? 9.5.3 親和源項目對養老產業發展的影響 9.6 重慶市南岸區愛心養老院（集團）??? 9.6.1 養老院簡介 9.6.2 重慶市南岸區愛心養老院現狀介紹
第十章 2018-2023年中國養老產業投資機會分析????? 10.1 中國養老產業的投資機會?? 10.1.1 國內養老服務市場投資潛力凸顯?? 10.1.2 養老產業基金資金來源及投資方向?????? 10.1.3 保險企業參與養老產業的必要性?? 10.1.4 壽險資金參與養老產業的可行性?? 10.2 中國養老地產市場的投資潛力?? 10.2.1 老齡化趨勢引領地產業轉型?? 10.2.2 房企巨頭爭相布局養老地產市場?? 10.2.3 國內房企創新養老地產發展模式?? 10.2.4 養老社區成保險企業投資焦點?????? 10.2.5 保險資金投資養老地產的主要方式?????? 10.3 介入養老市場的房企案例?? 10.3.1 萬科集團?? 10.3.2 遠洋地產?? 10.3.3 保利地產?? 10.3.4 綠城集團?? 10.3.5 首創置業?? 10.4 介入養老市場的險企案例?? 10.4.1 中國人壽?? 10.4.2 中國平安?? 10.4.3 太平人壽?? 10.4.4 泰康人壽?? 10.4.5 合眾人壽?? 10.5 中國養老產業投資風險分析????? 10.5.1 政策風險?? 10.5.2 融資風險?? 10.5.3 經營風險?? 10.5.4 人力資源風險?? 10.6 中國養老產業細分行業投資建議????? 10.6.1 民辦養老服務機構投資建議?? 10.6.2 中國養老機構的分類建議?????? 10.6.3 中國老年住宅開發投資建議?? 10.6.4 開發老年旅游保險產品??
第十一章 2018-2023年中國養老產業發展趨勢及前景預測???? 11.1 中國養老產業未來發展趨勢????? 11.1.1 中國養老服務業發展趨勢?????? 11.1.2 國內養老地產的發展走向?????? 11.1.3 社區養老服務的發展方向?????? 11.2 中國養老產業發展前景分析????? 11.2.1 中國養老產業發展前景樂觀?? 11.2.2 中國民辦養老服務機構發展潛力大?????? 11.2.3 中國老年用品市場的前景展望?????? 11.2.4 中國養老地產市場需求規模預測??
第十二章 研究結論與建議????? 12.1 研究結論????? 12.1.1 利好養老政策陸續出臺?? 12.1.2 養老服務產業發展迅速?? 12.1.3 養老公寓市場需求巨大?? 12.1.4 養老服務業發展空間大?? 12.1.5 養老產業發展存在問題?? 12.1.6 中國養老產業八大趨勢?? 12.2 中研普華建議????? 12.2.1 對政府的建議?? 12.2.2 對企業的建議??
圖表目錄 圖表：年齡分類??? 圖表：我國人口老齡化社會有六大特點??? 圖表：養老產業的分類?????? 圖表：2009-2017年國內生產總值及其增長速度???? 圖表：2016-2017年國內生產總值季度增速分析???? 圖表：2017年人口數及其構成?? 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比全國統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比廣東統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比江蘇統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比遼寧統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比山東統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比上海統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比四川統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比湖北統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比浙江統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比黑龍江統計???? 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比河南統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比北京統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比河北統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比湖南統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比安徽統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比吉林統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比天津統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比重慶統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比福建統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比陜西統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比山西統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比內蒙古統計???? 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比廣西統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比江西統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比云南統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比新疆統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比甘肅統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比貴州統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比寧夏統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比海南統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比青島統計 圖表：2017年60歲及以上人口和老年撫養比西藏統計 圖表：2016-2025年我國老年人口規模預測???? 圖表：三種養老服務模式比較??? 圖表：西方國家養老服務構成示意圖?????? 圖表：美國65歲以上人群主要養老資金來源? 圖表：美國老人退休后養老資金主要來源?????? 圖表：中國福利社會化構成示意圖??? 圖表：中國改革開放前后社會體系比較??? 圖表：家庭養老模式的swot分析 ?? 圖表：機構養老模式的swot分析?? 圖表：居家養老模式的swot分析?? 圖表：2017年北京市常住人口及構成????? 圖表：北京市社會保障相關待遇標準?????? 圖表：2009-2018年上海市生產總值及其增長速度? 圖表：我國養老模式案例總結——“社區+醫院+地產”模式?????? 圖表：我國養老模式案例總結——會籍制的養老俱樂部?????? 圖表：我國養老模式案例總結——以房養老??? 圖表：我國養老模式案例總結——異地養老??? 圖表：我國養老模式案例總結——度假基地連鎖??? 圖表：我國養老模式案例總結——分時度假式養老?????? 圖表：我國養老模式案例總結——連鎖養老超市??? 圖表：歷次中國人口普查年齡結構狀況??? 圖表：受訪長者未來的居住傾向?????? 圖表：消費者入住老年公寓意愿調研?????? 圖表：消費者入住老年公寓意愿調研?????? 圖表：消費者養老住房購買意向調研?????? 圖表：消費者希望選擇的養老住房面積調研??? 圖表：消費者更喜歡的老年公寓調研?????? 圖表：消費者更愿意選擇的房間類型調研?????? 圖表：消費者選擇老年公寓環境調研?????? 圖表：消費者對老年公寓醫療需求方面調研??? 圖表：消費者認為老年公寓必備設施服務調研?????? 圖表：消費者認為老年公寓必備服務項調研??? 圖表：消費者對老年公寓廚房需求方面調研??? 圖表：消費者對老年公寓費用支付形式調研??? 圖表：消費者對老年公寓費用承受能力調研??? 圖表：消費者對老年公寓一次性費用支付能力調研?????? 圖表：消費者目前擁有的理財方式調研??? 圖表：消費者未來投資計劃調研?????? 圖表：消費者期望的投資回報率調研?????? 圖表：消費者期望的投資回報率調研?????? 圖表：消費者對老年公寓的合住意愿調研?????? 圖表：消費者希望子女看望周期調研?????? 圖表：消費者心理健康服務需求調研?????? 圖表：消費者參與工作的意愿調研??? 圖表：消費者日常用品的使用調研??? 圖表：居家養老典型實踐模式比較表?????? 圖表：老年人認為購買保健品進行保健的必要性調查??? 圖表：不同年齡段老人的保健品消費觀念調查?????? 圖表：老年人對藥品的依賴性調查??? 圖表：老年人使用保健品的情況調查?????? 圖表：老年人保健品的來源調查?????? 圖表：成人失禁用品世界各地的市場滲透率??? 圖表：2016-2017年按業務劃分之福建恒安集團收入及分部業績分析? 圖表：2016-2018年按地區劃分之福建恒安集團收入分析???? 圖表：“聯眾模式”與其他度假模式簡單對比? 圖表：親和源老年公寓會員制運營模式分析??? 圖表：重慶市南岸區愛心養老院之南山夕陽公寓收費價格??? 圖表：重慶市南岸區愛心養老院之南山夕陽公寓價格表?????? 圖表：重慶市南岸區愛心養老院之南山養老院價格表??? 圖表：重慶市南岸區愛心養老院之南山養老院護理價格?????? 圖表：2018年萬科企業股份有限公司經營分析????? 圖表：2016-2018年萬科企業股份有限公司成長能力分析???? 圖表：2016-2018年萬科企業股份有限公司盈利能力分析???? 圖表：2016-2018年萬科企業股份有限公司運營能力分析???? 圖表：2016-2018年萬科企業股份有限公司償債能力分析???? 圖表：2018年保利房地產(集團)股份有限公司經營分析???? ?? 圖表：2016-2018年保利房地產（集團）股份有限公司成長能力分析? 圖表：2016-2018年保利房地產（集團）股份有限公司盈利能力分析? 圖表：2016-2018年保利房地產（集團）股份有限公司運營能力分析? 圖表：2016-2018年保利房地產（集團）股份有限公司償債能力分析? 圖表：養老服務社會化體系?????? 圖表：2010-2030年我國養老地產行業市場規模???? 圖表：2006-2017年60歲以上老年人口占全國總人口比重???
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