近期，記者在內蒙古、福建、廣西等地調查了解到，一些開發商采取拖延、“跑路”、轉嫁風險等“老賴”做法，給業主權益帶來較大損害。有的樓盤因為資金鏈斷裂變成“老賴”，有的則是手續不全、違規開發中途“夭折”。那么，這些地方“老賴樓盤”頻發現象，原因何在?

　　一個城市延期交房一年以上樓盤超10個，有的開工6年未完工

　　“從1月推到7月，從7月又推到12月。”今年以來，福建省福州市溫泉城樓盤的部分業主為開發商一再拖延交房而煩惱不已。而在內蒙古呼和浩特市，四季花辰小區開工長達6年仍未完工。

　　近兩年來，類似長期拖延交房的“老賴樓盤”在不少二三線城市頻頻出現。有的基本完工但遲遲不能交房，有的長期停工已經“爛尾”。記者走訪了解到，南寧延期交房一年以上的樓盤近十個，在呼和浩特等地則更多。

　　記者調查了解到，一些開發商在樓盤出現問題后采取各種方式規避責任，甚至產生“破罐子破摔”“死豬不怕開水燙”的心理，耍起“老賴”做派。

　　——“奇葩”借口拖延交房。“樓盤遲遲不能完工，開發商給出的答復每次都不一樣。”四季花辰小區業主渠先生說，前些年說是由于主管部門不予辦理商品房銷售相關手續，最近又說資金鏈斷裂、得先把商鋪賣出去回籠資金。在廈門、北海等地，都出現過開發商以“下雨”“高考”“停水停電”“臺風”等“奇葩”借口一再延遲交房且拒付違約金的現象。

　　——人去樓空“玩失蹤”。去年以來，廣西古鼎香投資集團在寧明縣、天等縣、靖西縣等地的多個樓盤停工，售樓部人去樓空。記者近日在古鼎香集團位于南寧市金湖路文德大廈的辦公地點看到，公司大門緊鎖。記者撥打古鼎香集團一王姓負責人的電話，在記者表明身份后，這名負責人直接掛掉電話。

　　——將壓力轉嫁給業主。福州溫泉城樓盤目前已延期交房十個月，按購房合同規定須交違約金，但開發商卻在未和業主商量的情況下，單方面決定以物業費抵充違約金。業主們計算發現，每戶違約金從1萬到2萬元不等，若抵充物業費，足夠支付近十年。在呼和浩特市，停工兩年的蔚藍家園樓盤開發商對于業主的回復就是兩個字——“缺錢”，后來竟提出讓業主集資幫助公司解決資金問題，無奈的業主湊出300萬元之后，卻又發現整個樓盤建設還需要3億多元。

　　樓盤陷入僵局遲遲無法交付，給業主帶來巨大生活和心理壓力。福州“大儒世家·天瀾江語城”小區一位業主告訴記者，因新房遲遲未交付，他每月在外租房需2000多元，按揭又需7000多元，還不知道什么時候能拿到房子。