隨著冬天的到來地暖地板走俏南方市場 使用率持續增長

• 2017年12月12日 YaoEnHua來源：中國建材網 902 56
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  2018-2023年新零售時代中國地暖地板行業發展趨勢與特許經營模式報告

  特許經營是指特許經營權擁有者以合同約定的形式，允許被特許經營者有償使用其名稱、商標、專有技術、產品及運作管理經驗等從事經營活動的商業經營模式。特許經營在成本與效益的衡量中，被認為是...

隨著冬天的到來，南方的天氣也越來越冷，然而國內長江以南并沒有集體供暖設施，濕冷天氣更讓人難以忍受，因此地暖成為南方取暖設備的新選擇。

隨著冬天的到來，南方的天氣也越來越冷，然而國內長江以南并沒有集體供暖設施，濕冷天氣更讓人難以忍受，因此地暖成為南方取暖設備的新選擇。

地暖市場南移，南方安裝地暖設備的用戶越來越多，目前南方新增住宅中，地暖的安裝率為28%，而其中又以安裝實木地熱地板最受歡迎。地熱地板的崛起，使地熱地板很有機會成為冷市地板市場的一個亮點，因此各大地板企業紛紛摩拳擦掌，準備爭奪地熱市場。

地暖進入南方市場，使用率持續增長

我國大多數北方地區的冬天都十分寒冷，城市大都實行集體供暖，但隨著地暖這種供暖方式的出現，很多新小區樓盤都將地暖系統進行廣泛應用。這種供暖方式的保暖效果好，而且相較于空調取暖，更加節能省電，這直接導致地暖擁有了極大的消費市場。

長江以南沒有集體供暖設施，冬天的濕冷更讓人難以忍受，家用空調制熱費用相同較高，對于難接受干燥空氣的南方人來說也缺少舒適感，地暖則有效解決了這個問題，隨著生活水平不斷提高，部分家庭開始安裝地暖設備，隨著地暖市場的南移，南方采用地暖方式取暖的用戶逐漸多了起來。

空調取暖雖然方便快捷，但其散發出的熱量都散發在空氣中。地暖則以整個地面為散熱器，通過地板輻射層中的熱媒，均勻加熱整個地面，利用地面自身蓄熱和熱量向上輻射的規律，由地面向房間均勻的提供熱量，符合“溫足而涼頂”的人體生理需求特點。

根據中國地暖行業市場調查顯示，目前南方新增住宅中，地暖的安裝率為28%，這是連續兩年復合增長后的數據。近兩年來，地暖市場的年增長率超過30%，品牌的數量也從70多家增長到200多家，與建材、裝修市場同步發展的地暖市場，發展速度讓人出乎意料。

實木地熱地板更受歡迎

中國國家標準規定木地板的含水幸為8%-13%，但是不同地區含水率要求均不同。在我國，北方地區地板含水率約12%，南方地區地板含水率也應控制在14%以內。所以不同區域的地板的含水率控制也有不同的區別。

純實木地熱地板由整塊原木打造而成，沒有內部分層，也沒有膠黏劑，所以可以在表面磨損后(優質產品一般使用10年以上)進行打磨涂飾(可重復2-3次)。而實木多層由于硬木面表層很薄，打磨后會磨穿報廢;強化地板一旦表面耐磨層磨損，其裝飾紙就會裸露，沒有翻新的可能性。

有些地暖用戶放棄實木地熱地板的原因是認為它單價高、不劃算，但其實這是錯誤的認識，因為實木地熱地板使用壽命可長達50年以上，所以以單位面積的年使用價格來看，實木地熱地板的年使用價格僅為實木多層的62%，和強化地板幾乎一樣。

消費者對家居環境的健康環保重視度不斷提升，在這一消費理念的驅使下，地熱地板吸引了越來越多消費者青睞的眼光，成為了消費熱點。然而，消費者最擔心的是市面上地熱地板限于自身結構的劣勢和技術不成熟而可能出現的安全問題，環保問題讓消費者憂心忡忡。

地熱地板銷量明顯增加

專業人士透露，由于氣候變化異常，南方的冬天也開始異常寒冷，加之人們生活水平逐漸提高，致使地熱地板市場大幅升溫。近幾日各大建材市場詢問地熱地板的消費者較平常明顯增多，地熱地板的銷售數量大幅提升，不少地板企業紛紛亮出各自的地熱產品。

大量的廣告投入為不少地熱地板企業帶來了回報。隨著地暖系統的普及，地熱地板的需求量越來越多，地熱地板銷售量也明顯增加。2016年，我國具有一定規模的地板企業木質地板總銷量約39680萬m2。未來，在消費結構調整下，地熱地板仍將繼續保持穩定增長。

據中國林產工業協會地板專業委員會不完全統計，2016年我國具有一定規模的地板企業木質地板總銷量約39680萬m2，同比增長約4.38%。其中：強化木地板約21050萬m2，同比增長2.18%;實木復合地板約10450萬m2，同比增長9.42%;實木地板約4390萬m2，同比增長10.03%;竹地板約3400m2，同比下降3.13%;其它地板約390萬m2，同比增長6.85%。

在今年，地熱地板的年銷售增幅在一倍以上。銷量增長的背后，也面臨著幾個問題。一是原材料、油漆等材料的成本上升，生產成本增加。二是地熱地板產品認證周期時間大幅延長。三是未通過甲醛限量標準退運和召回的概率增加。

在這種情況下，地板商家表示，實木地板材種開始向兩極方向發展，要不就走高端路線，如做柚木地板、雞翅木地板等;要不就走低端路線，如做圓盤豆等木材。中間價格的地板，如200-300多元/平方米的中端實木地板競爭力不斷下降。

地板商家表示，高端材種，購買者有雄厚的經濟基礎，低端路線，符合追求環保但經濟能力較弱的消費者，而中端的路線，加上安裝等費用后，較其他種類地板的價格要高一倍，而質量優勢并不明顯，所以競爭力逐漸減弱。

地熱地板的迅速崛起，改變了一部分消費者對傳統地板的觀念，舒適與實用性共存的地熱地板一時間備受矚目，深受愛戴。各大地板企業也是摩拳擦掌，紛紛亮劍，爭奪地熱市場。

地板商家表示，地熱地板很有機會成為冷市地板市場的一個亮點。其他地板市場行情：家裝市場繼續呈現冷清狀態，地板成交量普遍不足，目前依然是以價格優勢最為明顯的強化地板的銷量最為出色。

未來，隨著我國城鎮化建設的加快，以及房地產去庫存力度的加大，木地板市場需求將得到空前釋放，而尚不飽和的二三線市場無疑是企業發展新的著力點。

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