2018-2023年中國房地產資產置換行業競爭分析及發展前景預測報告
房地產資產置換行業研究報告主要分析了房地產資產置換行業的市場規模、房地產資產置換市場供需求狀況、房地產資產置換市場競爭狀況和房地產資產置換主要企業經營情況，同時對房地產資產置換行業...
“從國際經驗看，當一個國家的住房自有率超過65%、人均GDP突破8000美元、戶均住房套數大于1，意味著由增量開發主導的新房市場趨于穩定和成熟，基于二手房流通和房屋資產管理的存量時代將逐步來臨?！眰I我愛我家集團董事長謝勇表示。
存量房時代將逐步來臨，房地產經紀行業將會發生哪些變革？
“從國際經驗看，當一個國家的住房自有率超過65%、人均GDP突破8000美元、戶均住房套數大于1，意味著由增量開發主導的新房市場趨于穩定和成熟，基于二手房流通和房屋資產管理的存量時代將逐步來臨?！痹谌涨芭e辦的“2018年房地產經紀行業發展趨勢展望”發布會上，偉業我愛我家集團董事長謝勇表示。
從國內情況來看，2016年，我國二手房交易規模占住房交易總額的比例達到了41%，一線城市二手房交易額已達新房的2.1倍。其中，北京和上海二手房成交金額分別是總交易額的74%、72%。根據第6次人口普查數據測算，我國住房存量已經達到戶均1套?！斑@就是說，我們離存量時代越來越近，房地產的下半場也將是存量房的市場?！敝x勇說。
存量時代，房地產經紀行業將會發生哪些變革？謝勇認為，房地產經紀行業將迎來資本的新時代。房地產經紀行業是國內少數未被資本市場高度進入的行業。在過往30多年中，資本市場為我國城市的大規模開發和利用作出了貢獻，締造了一大批優秀的上市企業。隨著我國房地產業進入存量時代，資本勢必將深度進入房地產經紀企業，以及存量房的交易和運營。資本的助力，將為房地產經紀行業的發展引入更多資金和優勢資源，促進行業不斷提升規范化水平、服務效率和服務品質。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，隨著一二線城市可供開發建設的新增土地供應越來越少，新房供應和成交規模也將越來越少，老百姓的置業升級需求將主要靠存量房市場來解決。房地產經紀行業將成為推動中國未來房地產市場發展的新主角。
2017年，昆百大A與我愛我家完成重組。此前也有合富輝煌和美聯物業在H股上市?？梢哉f這些上市房地產經紀公司都被行業寄予了厚望。
謝勇表示，當房地產經紀行業和房屋租賃經營行業從幕后走向臺前，在資本的助力下，互聯網、大數據、AI等創新科技將更好地與行業發展相融合，提升行業效率，提升客戶服務體驗。
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