不動產(chǎn)登記實現(xiàn)全國“一盤棋” 房地產(chǎn)稅開始倒計時

• 2018年6月19日 FanTianQing來源：新浪新聞、鳳凰資訊 1285 84
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  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺已實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，我國不動產(chǎn)登記體系進入全面運行階段。

全國“一盤棋” 長效機制加速建立

自然資源部最新消息稱，全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺已實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，我國不動產(chǎn)登記體系進入到全面運行階段，這也意味著，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作實現(xiàn)全國“一盤棋”。

自然資源部副部長王廣華介紹，針對一些地方在不動產(chǎn)登記工作中存在的“辦證難”等問題，近日，自然資源部在全國部署了不動產(chǎn)登記窗口作風問題專項整治。他指出，實施不動產(chǎn)登記以來，全國共發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)辦理登記303件，國家土地督察機構在近年來的督察中發(fā)現(xiàn)，有些地方為了融資需要，為公益性的道路、公園、公共設施等土地，違規(guī)虛假辦理抵押登記，有的地方與第三人惡意串通違規(guī)登記，泄露登記信息。

自然資源部最新調(diào)查統(tǒng)計顯示，目前全國335個地市、2853個縣區(qū)共設立3001個不動產(chǎn)登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業(yè)和群眾提供不動產(chǎn)登記服務。

事實上，我國不動產(chǎn)登記工作早已展開。2014年，經(jīng)中央編辦同意，國土資源部調(diào)整成立了部不動產(chǎn)登記中心。截至2015年底，全國335個地市州盟、2789個縣市區(qū)旗完成了不動產(chǎn)登記職責機構整合，分別占100%和98%。同時，2016年，針對登記簿冊統(tǒng)一，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在基層全面落地實施。

有業(yè)內(nèi)人士表示，不動產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)，將對房地產(chǎn)稅開展提供基礎支撐。“雖然現(xiàn)階段并不意味著房產(chǎn)稅將馬上開征，但將對我國調(diào)控政策的制定與執(zhí)行提供有效的數(shù)據(jù)支持。”

以沈陽為例，日前沈陽試點推行不動產(chǎn)登記和稅收征繳“一窗受理”，兩個部門便不需要對申請人的自然信息、共有人約定情況、房產(chǎn)限購與否進行重復確認。

“房地產(chǎn)稅或加速提上日程。”上述人士介紹，除了房地產(chǎn)立法外的幾大基礎條件已在有效推進中。一是不動產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)；一是國家稅務征管體制改革也進入了新的階段。日前，按照黨中央、國務院關于國稅地稅征管體制改革的決策部署，全國各省（自治區(qū)、直轄市）級以及計劃單列市國稅局、地稅局合并且統(tǒng)一掛牌，標志著國稅地稅征管體制改革邁出階段性關鍵一步。

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