2018-2024年中國房地產信托行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告
隨著房地產信托行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的房地產信托企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，...
中原地產研究中心統計數據顯示，2018年前7個月，主要城市房地產調控累積次數多達260次，較2017年同期上漲80%。
房產調控次數超260次！
中原地產研究中心統計數據顯示，2018年前7個月，主要城市房地產調控累積次數多達260次，較2017年同期上漲80%。從7月單月來看，全國樓市調控密集程度再刷新歷史紀錄，合計超過60城市，發布了超過70次各類型房地產調控政策。
有業內人士表示，下半年不會因經濟壓力而放松調控，而將繼續堅持房地產調控目標不動搖、調控力度不放松等原則。
中原地產首席分析師張大偉表示，2018年下半年，預計樓市調控力度將全面超過2018年上半年，特別是從7月初開始，多個城市開始全面加碼調控，預計樓市升級版調控政策將不斷出現。
近期召開的中央政治局會議指出，要下決心解決好房地產市場問題，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。中國房地產業協會原副會長朱中一表示，“抑制房價過快上漲”變“遏制房價上漲”表明了中央調控決心。
全國首套房貸利率連續19個月上漲
融360數據顯示，2018年7月，全國首套房貸款平均利率為5.67%，同比上升13.63%，為2017年1月以來連續19個月上漲，購房者成本繼續增加。具體來看，2018年7月，全國首套房貸款平均利率為5.67%，相當于基準利率1.157倍，環比6月上升0.53%；同比去年7月首套房貸款平均利率4.99%，上升13.63%。
2018年7月，全國首套房平均利率最低的城市前十分別為上海5.16%、廈門5.39%、昆明5.39%、烏魯木齊5.39%、福州5.41%、大連5.44%、北京5.47%、太原5.49%、長春5.55%、廣州5.55%。其中，首套房貸款平均利率本月最低值為上海5.16%，持平上月；最高值為武漢6.35%。
2018年7月，在全國35個城市533家銀行中，有47家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，占比8.82%，較上月減少9家銀行分（支）行；有476家銀行分（支）行首套房貸款利率與上月持平，占比90.24%。其中，工、農、中、建國有四大行首套房貸款平均利率已達基準利率上浮15.7%水平（上期數值為15.2%）。
融360大數據研究院分析，2018年7月，首套房貸款利率執行基準及以上的銀行占比為94.76%，央行最新舉措在短期內未對房貸利率起到降溫作用。
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