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樓盤上什么樣的戶型算南北通透

  • 2018年8月2日 HaoChenChong來源:房天下 1393 92
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現在,市場流行戶型南北通透的房子!在買房選戶型時,可能對戶型不太了解的購房者會存在這樣的誤區,比如南北都有窗戶的戶型就是南北通透了。

現在,市場流行戶型南北通透的房子!在買房選戶型時,可能對戶型不太了解的購房者會存在這樣的誤區,比如南北都有窗戶的戶型就是南北通透了。

一、南北通透是什么意思?

南北通透戶型指的是客廳朝南的情況下,南北有正對著的窗戶,可以很大限度地進行空氣對流。

簡單來說可以分為以下三點:

1、房屋的客廳與餐廳相連,客廳是直通南向陽臺,餐廳直通北向陽臺或者是窗戶,兩者之間毫無遮擋。

2、房間分開在南北兩面,房門對房門且通風順暢。

3、戶型格局普遍面寬大、進深小,這樣室內整體采光面就會比較大,有利于采光和通風,居住舒適度也就比較高。

二、南北通透戶型有什么優點?

1、通風效果好

南北通透的房屋,空氣形成對流有利于房屋內異味的散出,而且南北通透戶型有助于保持房屋內干燥,能有效避免地板潮濕、家具發霉、病菌殘留等問題,而且在一定程度上可以減小風濕的發病率。

2、采光效果好

朝南或者是朝北的戶型只有一面采光,而南北通透戶型則是兩面采光,即便是在陰天,房屋內光線也會顯得比較明亮。

3、居住舒適度高

夏天的時候,南北通透的房子會比較涼爽,尤其是兩邊都有陽臺的房子,到了傍晚房間會感到涼風自然襲來。而到了寒冷的冬天,只要把南北兩邊的窗戶關上,房屋內會感到很暖和。

4、私密性強

南北通透的房子有利于保護業主的私密性。例如小兩居,一個房間在南邊,一個房間在北邊,各有各的生活空間,互不打擾。這樣的房子很適合和父母同住的年輕夫妻。

三、購買南北通透戶型時需要注意什么問題?

1、要注意辨別真偽

現在房地產市場上很多樓盤都稱自己的房子是南北通透,其實就是南北窗戶分別開在臥室的兩側,這樣其實是達不到空氣對流的效果。

2、不被置業顧問忽悠

在一些置業顧問的口中,很多南北有窗的房都可能成為南北通透,例如:客廳在陰面,真正朝陽的只有一個主臥。購房者在看房子時,一定要仔細甄別好房子的戶型是否是真的南北通透,不要輕易被置業顧問給忽悠了。

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