中國經濟基本面穩定，但動力和質量較為不足，現代化養豬場行業發展如何受限？
在現代市場經濟活動中，信息已經是一種重要的經濟資源，信息資源的優先占有者勝，反之則處于劣勢。中國每年有近百萬家企業倒閉，對于企業經營而言，因為失誤而出局，極有可能意味著從此退出歷史...
10月8日召開的國務院常務會議指出，近些年來各地區、各有關部門大力推進棚改工作，累計已有1億多棚戶區居民“出棚進樓”，今年1-9月全國棚改已開工534萬套、占全年任務的92%以上，對改善住房困難群眾居住條件、補上發展短板、擴大有效需求等發揮了一舉多得的重要作用。
國常會：因地制宜調整棚改貨幣化
10月8日召開的國務院常務會議指出，近些年來各地區、各有關部門大力推進棚改工作，累計已有1億多棚戶區居民“出棚進樓”，今年1-9月全國棚改已開工534萬套、占全年任務的92%以上，對改善住房困難群眾居住條件、補上發展短板、擴大有效需求等發揮了一舉多得的重要作用。
會議指出，下一步將要按照今年政府工作報告確定的新的三年棚改計劃，督促各地加快開工進度，加大配套基礎設施建設，嚴格工程質量安全監管，保證分配公平，確保按時完成全年棚改任務;其次，嚴格把好棚改范圍和標準，堅持將老城區內臟亂差的棚戶區和國有工礦區、林區、墾區棚戶區作為改造重點。因地制宜調整完善棚改貨幣化安置政策，商品住房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣要盡快取消貨幣化安置優惠政策，并且各地要嚴格評估財政承受能力，科學確定2019年度棚改任務。保持中央財政資金補助水平不降低，有序加大地方政府棚改專項債券發行力度。對新開工棚改項目抓緊研究出臺金融支持政策，嚴禁借棚改之名盲目舉債和其他違法違規行為。
棚改貨幣化安置對于房地產市場去庫存功不可沒，政策調整與規范成為了棚改的下一個主要方向。8月16日，住建部網站曾發布消息稱，今年計劃全國棚改新開工580萬套，1-7月，已開工407萬套，占年度目標任務的70%，完成投資9900多億元。
上海易居房地產研究總監嚴躍進告訴北京商報記者，盡管棚改貨幣化安置后續過程中出現了一些問題，資金進入到了炒房市場、投資投機市場，但總體來說，比較符合當前的庫存結構，并且起到了明顯效果，當前庫存規模已達到了歷史的最低點。對于當前庫存比較低的，更加需要的是停止棚改貨幣化安置政策。政策停止，但棚改政策不會放棄，依然會推進，就是說融資的政策有所轉變。老購房者包括當地的拆遷戶面臨的棚改機制會有所轉變。
近日，北京市住建委下發了《關于進一步完善北京市棚戶區改造計劃管理工作的意見》，強調了對于棚改政策的規范和收縮。根據文件，這次相關規定的出臺，是為了落實新總規，堅持減量發展和“雙控”“三線”要求，嚴控拆占比、拆建比，推動棚戶改造實現進度、成本、質量、效果統籌。
對于棚改政策的下一步趨勢，中國研究所所長、亞洲地產研究組組長蔡金強表示，棚改成功的消滅了三四線城市的庫存，未來不可能一刀切。蔡金強說：“未來棚改一刀切肯定不可能，對房地產的政策，也沒必要一根筋，可以把它理解成一定會超額貫徹，政府也是一個家庭，所以要回到比較正常的狀態，棚改絕對不會一刀切。”另外，蔡金強提到，過去幾年棚改的資金大概5萬億左右，有接近4萬億投進了三四線城市，所以現在三四線城市的樓價高了不少，這樣可以把一二線和三四線城市的距離拉得更近，所以棚改對城鎮化也是有好處的。
最新泉州市鯉城區站前大道西側棚戶區(石結構房屋)改造房屋征收補償方案
日前，備受關注的《泉州市鯉城區人民政府關于鯉城區站前大道西側棚戶區(石結構房屋)改造及基礎設施建設項目房屋征收補償方案征求意見的公告》(以下簡稱《方案》)出爐。《方案》對征收補償對象、補償方式、選房辦法等方面進行詳細規定，并面向公眾廣泛征求意見。
站前大道西側棚戶區(石結構房屋)改造及基礎設施建設項目，位于江南新區北部，項目規劃面積約2803畝，將采用“PPP+EPC”建設模式，建設中小學校、公園、市政道路、安置房，力爭打造人居環境優良的新型城市片區，切實提升江南新區城市形象和品質。
明晰三種補償方式兩種產權調換房屋
根據《方案》，該項目房屋征收補償分為三種方式——產權調換、貨幣補償、部分產權調換與部分貨幣補償相結合。
《方案》對三種補償方式做出詳細規定，住宅房屋可選擇貨幣補償，也可選擇產權調換;選擇貨幣補償的，必須權屬清楚，凡權屬不清或有產權糾紛的，必須實行房屋產權調換;對于被征收房屋面積較大、產權清楚的，可選擇部分貨幣補償結合部分房屋產權調換，但房屋產權調換部分只按等價置換，不予享受擴購優惠。
《方案》鼓勵選擇貨幣補償，在簽約期限內全部選擇貨幣補償方式、簽訂協議并搬遷的被征收人，給予被征收住宅房屋價值補償和裝修補償總價20%的貨幣補償方式獎勵。
被征收人全部選擇貨幣補償的，自領取房屋征收補償款并在房屋征收公告規定的簽約期限屆滿之日起兩年內購買經濟適用房、限價房或一年內在中心城區購買普通商品房(含二手房)，可按購買情況向房屋征收部門申請相應的購房補助。
規劃建設的安置區地質勘探和土方開挖施工策劃正同步進行中
記者從相關單位了解到，產權調換房屋分為期房與現房兩種，期房為改造范圍內新建A、B兩片安置房，安置房A位于規劃路一與規劃路六交叉口的西南側，安置房B位于規劃路一與規劃路五交叉口的東北側;現房為江南高新園區新塘安置小區4號樓剩余用房，具體安置房源以被征收人騰空當日鯉城房地產公司提供房源為準。
按時搬遷騰空給予獎勵
臨時安置補助費最低1200元
根據《方案》，項目采用自行過渡方式，過渡期限為36個月。被征收人在簽約期限內簽訂協議并搬遷的，過渡期限自簽約期限結束之日起計算;超過簽約期限簽訂協議搬遷的，過渡期限自搬遷之日起開始計算。被征收人對本方案所列價格無異議、在征收決定公告規定期限內簽訂協議并按時搬遷騰空的，以經認定的可補償面積為準，按相對應的補償標準給予10%的優惠獎勵。
《方案》對搬遷費和臨時安置補助費做出明確規定，搬遷費按應補償安置的建筑面積計算，標準為5元/㎡，每戶搬遷補助不足1000元，按1000元給予補償。被征收人選擇貨幣補償的，發放一次搬遷費;被征收人選擇產權調換的，發放兩次搬遷費。
臨時安置費亦采用兩種方式發放，被征收人選擇產權調換，按應安置的建筑面積8元/㎡發給臨時安置費，低于1200元按保底每戶每月1200元發放;被征收人選擇貨幣補償或現房產權調換的，一次性給予6個月的臨時安置費。
據悉，此次《方案》征求意見將持續至今年10月27日。被征收人對該房屋征收補償方案有異議的，可在期限內以書面形式提交或信函方式寄至泉州市鯉城區住房和建設局，同時附帶本人身份證明和房屋權屬書證材料(或房屋所在地基層組織出具的證明)。
想了解更多《方案》內容，市民可登錄鯉城區人民政府官方網站(http://www.qzlc.gov.cn/)，查閱相關文件;亦可點擊閱讀原文，進行了解。
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