長沙垃圾分類 生活垃圾分類條款納入物業服務協議

• 2019年9月5日 HeMengQin來源：新華網 1249 81
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自2019年7月上海垃圾分類標準實施后，全國多個城市緊隨其后，各城根據自己城市的要求制定相關的垃圾分類標準以及推進辦法。從長沙市住建局獲悉，長沙市近日出臺新規，要求所有物業服務小區在今年10月底前實現垃圾分類工作全覆蓋。

長沙垃圾分類 生活垃圾分類條款納入物業服務協議

自2019年7月上海垃圾分類標準實施后，全國多個城市緊隨其后，各城根據自己城市的要求制定相關的垃圾分類標準以及推進辦法。從長沙市住建局獲悉，長沙市近日出臺新規，要求所有物業服務小區在今年10月底前實現垃圾分類工作全覆蓋。這項新規還要求物業服務企業通過合同約定，業主委員會通過管理規約來約束和規范業主垃圾分類行為。長沙垃圾分類標準是什么?我們了解一下吧。

垃圾分類

垃圾分類，指按一定規定或標準將垃圾分類儲存、分類投放和分類搬運，從而轉變成公共資源的一系列活動的總稱。分類的目的是提高垃圾的資源價值和經濟價值，力爭物盡其用。

垃圾在分類儲存階段屬于公眾的私有品，垃圾經公眾分類投放后成為公眾所在小區或社區的區域性準公共資源，垃圾分類駁運到垃圾集中點或轉運站后成為沒有排除性的公共資源。從國內外各城市對生活垃圾分類的方法來看，大致都是根據垃圾的成分構成、產生量，結合本地垃圾的資源利用和處理方式來進行分類的。

2019年，北京將實現全市97%的行政村生活垃圾得到有效治理，完成全市162處非正規垃圾堆放點75%的治理任務。7月1日，《上海市生活垃圾管理條例》正式實施，根據規定，個人或單位未按規定分類投放垃圾都將面臨處罰。與此同時，全國多地也陸續進入垃圾分類“強制時代”。

生活垃圾分類條款納入物業服務協議

1、長沙市要求，物業服務企業在履行衛生管理責任時，應主動積極協助街道(鎮鄉)、社區及城管部門做好垃圾分類管理工作，完成職責內的管理工作任務。物業服務企業在制定物業服務協議時，應該設置生活垃圾分類條款，通過合同約定約束和規范業主對垃圾進行正確分類和投放。

2、物業小區成立業主委員會時，應將生活垃圾分類寫入管理規約;已成立業主委員會的，應對管理規約進行修訂，增加生活垃圾分類內容。通過相關規則約定，引導和規范業主(居民)垃圾分類行為。對不聽勸阻不進行垃圾分類的業主(居民)，業主委員會或物業服務企業可以將業主(居民)及其行為在小區公示欄及電子屏幕中公示。

3、長沙市還規定，物業服務企業將生活垃圾分類納入物業服務范圍，將垃圾分類所涉及的成本納入物業服務費構成中。對生活垃圾分類物業服務到位、居民知曉率、參與率、分類準確率高的物業小區，物業服務費可按照相關規定予以調整;不具備調整物業服務費條件的，生活垃圾分類服務費用在街道、社區監督下可以從物業小區公共收益中列支。

其他城市垃圾分類規則

西安垃圾分類也將正式落地。9月1日，西安市《生活垃圾分類管理辦法》正式施行，西安市各區城管執法部門將開展執法檢查，不按標準進行垃圾分類的單位和個人將被行政處罰。

廣州是國內第一個立法實施城市生活垃圾分類的城市，2011年4月7日，《廣州市城市生活垃圾分類管理暫行規定》正式施行。

該項工作的目標是，垃圾分類率力爭達50%，資源回收率達16%，資源化處理率達90%，末端處理率低于75%，無害化處理率達85%。2012年將建立完善的垃圾分類收集處理系統。依照《規定》，廣州的生活垃圾分為可回收物、餐廚垃圾、有害垃圾和其他垃圾四類，垃圾分類將貫穿垃圾產生、投放、收運和處理的全過程。

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