成都公積金年底實現按月提取 2020住房貸款行業前景及投資戰略分析

• 2020年8月20日 WuYaNan來源：新浪 518 28
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成都住房公積金管理中心表示，實現“按月沖還貸”后，將從現在的按年使用調整為按月使用，將極大減輕職工每月償還住房貸款的資金壓力。

成都公積金年底將實現按月提取!8月20日，據成都市人民政府新聞辦公室官方微信“成都發布”消息，成都將力爭年底實現“按月沖還貸”及“按月租房提取”。成都住房公積金管理中心表示，實現“按月沖還貸”后，將從現在的按年使用調整為按月使用，將極大減輕職工每月償還住房貸款的資金壓力。屆時，有“按月沖還貸、按月租房提取”等業務辦理需求的職工，可通過成都公積金APP在網上直接申請，有相關協議、授權、查詢，后臺通過審核即可使用。

成都住房公積金提取條件：

目前在成都辦理租房公積金提取需要滿足兩個條件：第一，連續繳存成都公積金滿3個月以上;第二，本人名下是單身職工，本人名下在成都市行政區域內無房，如果是已婚職工，本人及配偶名下在成都市行政區域內無房。

住房公積金最新貸款利率

公積金貸款利率。目前職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區分利率檔次，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行，目前一年期定期存款基準利率為1.50%。

8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將于8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR(貸款市場報價利率)定價方式。公告同時明確，批量轉換完成后，若對轉換結果有異議，可于2020年12月31日(含)前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。根據央行去年年底發布的公告，存量浮動利率個人貸款定價基準轉換工作2020年3月1日起正式啟動，原則上于2020年8月31日前完成。

2020住房貸款行業前景及投資戰略分析

2018年，貸款行業主要指標同比全面下降，環比則幾乎季季下降。2018年一年，超過1.3萬人離開小貸行業，另謀出路;截至2019年3月末，全國共有小額貸款公司7967家。貸款余額9272億元，一季度減少273億元。

目前，我國小額貸款公司95%處于盈利狀態，小額貸款公司行業毛利潤率約為30%，資本利潤率約為8%，接近社會平均利潤率。在小額貸款公司蓬勃發展之時，行業規模壯大的阻礙因素日漸凸顯，可持續發展前景存憂。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。 小額貸款在中國：主要是服務于三農、中小企業。小額貸款公司的設立，合理地將一些民間資金集中了起來，規范了民間借貸市場，同時也有效地解決了三農、中小企業融資難的問題。目前也有針對上班族提供的的個人小額貸款數額一般在1千-5萬元不等，大部分不需要抵押，但信用、信息審核比較嚴格。

中研普華研究院撰寫的住房貸款行業研究報告對我國住房貸款行業的供需狀況、發展現狀、子行業發展變化等進行了分析，重點分析了國內外住房貸款行業的發展現狀、如何面對行業的發展挑戰、行業的發展建議、行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。

本報告對住房貸款行業市場海量的數據進行采集、整理、加工、分析、傳遞，最大限度地降低客戶投資風險與經營成本，把握投資機遇，提高企業競爭力。想了解更多住房貸款行業專業分析，請關注中研普華研究院報告《2020-2025年版住房貸款產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》

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