小戶型房行業未來發展趨勢預測

• 2020年11月23日 HaoChenChong來源：互聯網 1042 66
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小戶型(SOLO)原本的意思是指獨奏、單獨、單飛。在這里，它指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建筑面積在60平方米左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環保節能型整體廚房;公共空間也SOLO化，即24小時便利店、24小時自助型洗衣店、24小時自助式健

小戶型(SOLO)原本的意思是指獨奏、單獨、單飛。在這里，它指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建筑面積在60平方米左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環保節能型整體廚房;公共空間也SOLO化，即24小時便利店、24小時自助型洗衣店、24小時自助式健身房等。SOLO的消費群體是年輕人，他們或是外地人，或是本地想獨立的年輕人。SOLO的戶形設計以超小為特點，一般為30多平方米至60平方米左右。

小戶型房的產生、發展其實是和城市人口結構和狀態的變化息息相關的，外來人口、本地年輕人群、年輕(老)家庭是小戶型房的最主要需求者，一個成功制造商應當具備城市中心、交通要道、成熟的街區環境等必備要素。

對于大戶型等各方面更優質的房產，市場上的數量相較于小戶型等住宅比較少，大多購入這類房的家庭基本集中沖在了中高階層中，他們的資金實力強，也更注重高品質生活，不會愿意委屈自己住小戶型等的住宅，所以更舍得花錢買好的房產。

房地產內，小戶型房被多數人看作是過渡產品，長期以來很多人對小戶型房認識只停留在表面，對小戶型房產品的居住功能更是充滿質疑，時至今日，小戶型房豐富多樣，功能完善，很多小戶型房在提高其使用率、性價比高、居住舒適度，健康住宅的標準在一定程度上也得到提高，小產型產品這些變化，引起了小戶型房買家極大關注，就意味著，小戶型房在真正意義上的到升級和升華。小戶型房并不是錢的問題，是選擇一種生活方式，方便、快捷、時尚、優雅的生活。而小戶型房對于外來人口打工，經濟上不富裕的人們最佳的購房選擇。

小戶型產品多因自身條件(爛尾樓改建、土地商辦用途)限制，多數僅為一棟樓，由于這些項目往往占據市中心優越地段，受到投資客追捧。但分析此類產品客源需求可以發現，真正對其有需求的，往往是對地段有追求，又難以承受該地段樓盤總價高的自住客源。而未來，隨著住宅小區向社區規模化發展，客源將越來越多地關注小區的規模。因此，未來可能出現一些以小戶型為主的社區。

想要了解關于小戶型房行業具體詳情，可以點擊查看中研普華研究報告《2019-2025年小戶型房行業市場調研和發展戰略研究咨詢報告》，隨著小戶型房行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的小戶型房企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領市場，取得先發優勢。正因為如此，一大批優秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業中的翹楚。中研普華利用多種獨創的信息處理技術，對小戶型房行業市場海量的數據進行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務，最大限度地降低客戶投資風險與經營成本，把握投資機遇，提高企業競爭力。

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