據知情人士稱，由于投資者需求強勁，美國短租平臺Airbnb計劃大幅上調其IPO的定價區間，從上周二公布的每股44-50美元提高至56-60美元。
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如今不少90后成為租賃市場的主力軍，新一線城市的租客平均年齡在30歲左右，而在一線城市中，由于較高的房價壓力，大齡租房人群仍占較高比例。
2019年12月底，住房和城鄉建設部、國家發展改革委等六部門印發《關于整頓規范住房租賃市場秩序的意見》，規范住房租賃市場主體經營行為，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權益。同時，在發改委“允許租賃房屋的常住人口在城市公共戶口落戶”的政策引導下，2019年10月以來，海口、昆明、鄭州、開封、洛陽等城市相繼發布了租房落戶新政，帶來新需求的同時刺激當地租房市場規范有序發展。
2019年12月，全國大中城市租金掛牌均價為43.70元/平方米/月，環比上漲0.14%，同比上漲0.12%。20城租金連續5月下跌后本月止跌回升，主要是受到熱點二線城市租金漲幅較大帶動，如蘇州、武漢、南京、成都租金月度漲幅均超1%;一線城市受“返鄉潮”影響，租金仍處在下降局面，北京租金下降更為明顯，租金跌幅為1.1%，其次，深圳環比下降0.76%。12月深圳租金均價94.56元/平方米/月，居全國租金均價榜首，環比下降0.76%。
業內人士表示，近期北京租房市場整體基調是穩中有降，預計將持續到春節之前。
房屋租賃是房地產市場中一種重要的交易形式。房屋租賃是指出租人以口頭或訂閱局面合同的形式將房屋交付承租人占有、使用與收益，由承租人向出租人支付租金的行為。
目前，住房租賃商業模式有兩種：一是“二房東”模式，輕資產運營，租賃公司通過長期租賃的形式獲取物業使用權，將其進行裝修后轉租至消費者，收取租金;二是“自持”模式，通過收購、自建等持有租賃物業產權，向租客收取租金、提供增值服務。
未來全國租房市場需求量
受房價高企，多種調控政策限制，以及住房觀念轉變的影響，選擇房屋租賃的人群也是日漸擴大，這也給未來租賃市場的發展提供了巨大空間。目前國內進入住房租賃市場的規模以上機構和房企數量達到100多家。企業扎堆進入，看中的正是加速增長的房屋租賃需求。至少是千億級租金的市場，而對機構提供的房源需求數量約為1000萬間左右。
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2020-2025年中國住房租賃行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告
住房租賃行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，分析住房租賃未來的政策走向和監管體制的發展趨勢，挖掘住房租賃行業的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業規模、...
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