國家發展改革委近日印發《2021年新型城鎮化和城鄉融合發展重點任務》，有序放開放寬城市落戶限制。
國家發展改革委近日印發《2021年新型城鎮化和城鄉融合發展重點任務》，有序放開放寬城市落戶限制。各類城市要根據資源環境承載能力和經濟社會發展實際需求，合理確定落戶條件，堅持存量優先原則，推動進城就業生活5年以上和舉家遷徙的農業轉移人口、在城鎮穩定就業生活的新生代農民工、農村學生升學和參軍進城的人口等重點人群便捷落戶。城區常住人口300萬以下城市落實全面取消落戶限制政策，實行積分落戶政策的城市確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。城市落戶政策要對租購房者同等對待，允許租房常住人口在公共戶口落戶。
年輕人買房問題，一直都是備受關注的民生熱點。隨著租售同權的政策實施，人們對租房所抱有的偏見也逐步下降了。租房市場上的主力主要有兩種人，一種人是在城市中打工的工薪一族，以年輕人為主要群體;另外一種人是實行租售同權以后，希望自己的孩子能夠在對應的學區上學，從而租下學校附近房子的人。
據貝殼研究院發布的2021年一季度市場季報，可以看出在春節過后租房市場迎來了旺季，3月環比漲幅達到87.9%，今年一季度，全國重點18城成交量環比上漲14.7%。貝殼研究院預計二季度的租房市場仍將維持熱度上漲的趨勢，而租金水平將總體保持穩定。
在全球各大城市，由于高房價以及頻繁的人口流動，住房租賃市場十分活躍。在國內一線城市，年輕人租房的時間越來越長。一份針對7萬多名租房人的問卷顯示：超過1/4的人租住長達5年以上，超過6成的租房人租住時間超過3年。這幾年，國內各大城市加大了租賃住房的新增土地供應，也在出臺各種政策推動存量房屋改造為租賃住房，這給專業化的住房租賃機構帶來了市場機會。
如今90后成為租賃市場的主力軍，新一線城市的租客平均年齡在30歲左右，而在一線城市中，由于較高的房價壓力，大齡租房人群仍占較高比例。
受房價高企，多種調控政策限制，以及住房觀念轉變的影響，選擇房屋租賃的人群也是日漸擴大，這也給未來租賃市場的發展提供了巨大空間。目前國內進入住房租賃市場的規模以上機構和房企數量達到100多家。企業扎堆進入，看中的正是加速增長的房屋租賃需求。至少是千億級租金的市場，而對機構提供的房源需求數量約為1000萬間左右。
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