《濟南市住房公積金提取管理辦法》將于8月10日起施行，據悉，此前的《濟南住房公積金提取管理實施細則》有12種提取情形。
《濟南市住房公積金提取管理辦法》將于8月10日起施行，據悉，此前的《濟南住房公積金提取管理實施細則》有12種提取情形。其中，支付物業費提取已于2020年取消該項業務。因此，提取辦法重新明確了可按規定提取個人賬戶內住房公積金存儲余額的9種情形，包括購買、建造、翻建、大修具有自有產權的自住住房，償還購買自住住房貸款本息，無自住住房且租賃商品房、公共租賃住房支付房租等，另取消了“享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業管理費”“失業或者與單位解除勞動關系兩年以上，且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的”兩種提取情形。
在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請住房貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。“房貸”已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
今年隨著各地房地產政策的進一步落實，房價平穩。近期，據調查顯示：北上廣深等一線城市目前房貸利率處于暫時穩定狀態，房貸收緊趨勢目前主要出現在二三線城市，不僅房貸利率較高，而且上調了二套房貸款首付比例。同時，不少銀行表示，目前銀行額度緊張，住房貸款放款速度較慢，部分銀行甚至直接暫停了房貸業務。
隨著市場新現象新問題不斷冒出，調控政策不斷“打補丁”。二手房參考價是樓市調控的又一個“補丁”政策。但樓市調控要取得長效，關鍵在于穩預期。在“打補丁”的同時，還要注重對各類政策可能引發的市場行為進行長遠預判，盡量避免政策存在漏洞。
繼深圳今年2月份之后，成都日前出臺二手房成交參考價機制，引導房地產經紀機構合理發布掛牌價格、商業銀行合理發放二手住房住房貸款。二手房成為一些城市樓市交易的主力軍，也成為樓市定價的主導者。如何引導二手房回歸合理定價，成為一些城市樓市調控必須面對的課題。
未來幾年，我國房產證抵押貸款市場規模將穩定增加，增長速度在3%-5%之間，預計2025年市場規模達到25.2萬億元。
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