深港商業地產格局將迎新變化! 香港商業地產市場的六大新常態

• 2021年10月14日 dingyali來源：互聯網 1135 73
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近日，深港邊境迎來大動作。香港北部建設成宜居宜業宜游的都會區，占地達300平方公里，覆蓋由西至東的深港口岸經濟帶及更縱深的腹地

深港商業地產格局將迎新變化!

近日，深港邊境迎來大動作。香港北部建設成宜居宜業宜游的都會區，占地達300平方公里，覆蓋由西至東的深港口岸經濟帶及更縱深的腹地

據悉，北部都會區占香港陸地總面積近三層。如此大規模的規劃，無異于再造一個“新維港”成為香港發展的新引擎。

中國最牛、最有想象空間的都市圈——深港都市圈，也正式誕生。

據中研普華研究報告《2021-2026年中國香港商業地產行業市場投資發展分析報告》分析

香港商業地產市場的六大新常態

六大新常態包括寫字樓租戶、中環的新零售布局、現代物流需求更大、大宗商業交易回歸市場、數據中心用地愈受青睞。

新冠疫情危機加快中環傳統地段零售商鋪轉型的速度，皇后大道的轉化和海濱三號地皮的出現，將改變中環優質零售物業市場的局面，

隨著投資者對市場前景的信心恢復，2020年下半年，主要的商業地產成交量為2020年上半年的三倍。

隨著內地的經濟將于今年大幅反彈，新冠疫情受控，新冠疫情危機加快中環傳統優質地段零售商鋪轉型的速度，在新冠病毒爆發期間，數據中心用地依然受追捧，市場完成不少重大成交。

新冠病毒更強調數據中心的重要性。新常態顯示香港商業地產市場正在演化，市場重點已轉移到新興領域，這些商業地產的新趨勢已經證明了他們擁有抵抗困難時期的能力。

未來行業市場投資機會在哪?欲了解更多關于行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2021-2026年中國香港商業地產行業市場投資發展分析報告》。

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