酒店行業市場發展現狀 酒店行業市場未來價格走勢分析

• 2021年12月14日 ZhouXun來源：互聯網 623 35
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酒店(HOTEL)，又稱旅舍、賓館，其基本定義是提供安全、舒適，令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業機構。酒店業應順應國家擴大內需的號召，調整客源結構，瞄準內需市場，以度過危機。應縮減開支、降低成本，練好內功。

酒店(HOTEL)，又稱旅舍、賓館，其基本定義是提供安全、舒適，令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業機構。酒店業應順應國家擴大內需的號召，調整客源結構，瞄準內需市場，以度過危機。應縮減開支、降低成本，練好內功。酒店消費需求有一定的剛性，總有一部分人得住酒店，所以應抓牢商務市場，開發散客旅游市場。從長遠來看，酒店業的發展前景依然是光明的。

酒店行業市場發展現狀

日前，萬科酒店管理有限公司成立。企查查顯示，萬科酒店管理法定代表人為丁長峰，注冊資本5000萬元人民幣，經營范圍包含：酒店管理、餐飲管理、物業管理、專業設計服務、信息咨詢服務;市場營銷策劃;會議及展覽服務;企業形象策劃等。根據股權穿透圖，萬科企業股份有限公司持有該公司股份100%。

用萬科集團董事長郁亮的話來說，中國房地產行業經歷了土地紅利、金融紅利時代之后，目前已經進入到管理紅利時代。

其實，“地產+酒店”并不是一個新的模式，其目的也非常明確，就是為商業或是住宅賦能，提升當地形象，從而進一步抬升當地的地價和房價。現在看來，當時這些項目并無法給業主帶來長期且穩定的投資回報。

而輕資產運營模式因其投資小，財務成本低，抗風險能力較強且船小好調頭，因此輕資產運營模式轉型相對容易，這也是不少房企所打的小算盤。

隨著大眾旅游時代來臨，中端連鎖快捷旅館和經濟型快捷旅館迅速擴充規模。當前，中國引領亞洲地區旅游及快捷旅館行業的快速發展，且商務休閑收入增長勢頭強勁。

酒店行業市場未來價格走勢分析

快捷酒店經營模式因設立網點眾多而貼近目標市場。統一標識、統一品牌和形象，可以更貼近目標市場，有利于了解賓客需求，制定針對性強的經營戰略，最大限度地聚集顧客群。快捷酒店經營模式借助信息資源共享降低運營風險，重要優勢是可以通過快捷酒店建設信息、資源共享系統，建立中央預定系統和免費的預定電話，還有網上強大的訂房網，各分營店之間可以共享客房數據庫和客戶信息檔案，通過分析客戶信息資源了解客戶需求，可以有效穩定客源，降低了運營風險。

與一線城市相比，中國二、三線城市的快捷旅館客房價格增長較為明顯。由于二、三線城市快捷旅館陸續開業，政府投資興建新的交通設施，這將進一步促進中國快捷旅館客房價格穩步增長。

有關數據顯示，目前全國范圍內共有超291萬家酒店相關企業，其中江蘇省以24.7萬家相關企業排名第一，廣東省、山東省分列二三名。城市分布上，深圳市、西安市和成都市位列前三。從注冊量上看，2020年注冊量41.12萬家，同比下降19%。2021年前8月共新增4.61萬家相關企業，同比增長55%。企查查數據顯示，今年前8月共新增4.61萬家相關企業，同比增長55%。其中3月新增注冊量最多，達4.64萬家，同比增長45.8%。5至8月注冊量均保持在4萬家以下，月平均注冊量為3.8萬家。

隨著中產階級消費能力的逐漸釋放，我國酒店價格仍有抬升空間。即使按照最低達到國內：國外=1:1.6 水平來看，酒店行業尚有49%漲價空間。

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