多個特大城市全面放開落戶 房地產行業市場現狀及發展前景預測

• 2022年10月5日 GuoMeng來源：互聯網 1174 76
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9月24日，一則“多個特大城市全面放開落戶”的消息沖上微博熱搜。熱搜內容顯示，鄭州、濟南、昆明、大連等地相繼出臺政策，全面放開落戶條件。除了鄭州，大連、濟南和昆明等大城市也已全面放開落戶，更有城市祭出“零門檻落戶”的大招。

多個特大城市全面放開落戶

9月24日，一則“多個特大城市全面放開落戶”的消息沖上微博熱搜。熱搜內容顯示，鄭州、濟南、昆明、大連等地相繼出臺政策，全面放開落戶條件。除了鄭州，大連、濟南和昆明等大城市也已全面放開落戶，更有城市祭出“零門檻落戶”的大招。例如，大連市人民政府日前印發關于全面放開落戶條件的通知，全面放寬個人落戶學歷和年齡限制。中職學歷以上取得職稱的專業技術人員、高校和中等職業學校在校生、有繳納社保記錄、擁有合法產權房屋等均可落戶，大連戶籍人員的父母、配偶、子女也可投靠落戶，幾乎實現“零門檻”落戶。

土地市場再度遇冷背后，是處境艱難的鄭州房地產市場。

國家統計局公布的最新數據顯示，8月鄭州新建住宅價格、二手房價格比7月分別下降0.4%和0.8%。

房地產行業市場現狀及發展前景預測

房地產事關千家萬戶,也備受市場關注。今年以來，各地堅持房住不炒，因城施策，支持剛性和改善性合理住房需求，出臺多項穩定房地產市場政策，房地產市場總體下行態勢趨緩。

國家統計局今天披露的數據顯示，從銷售看，1-7月份，全國商品房銷售面積下降23.1%，降幅比上半年略有擴大，但低于1-5月份降幅;全國商品房銷售額下降28.8%，比1-6月份收窄0.1個百分點，連續兩個月降幅收窄。從投資看，1-7月份，房地產投資下降6.4%，降幅比1-6月份擴大1個百分點，但降幅擴大幅度有所收窄。

付凌暉說，今年以來，房地產市場整體上呈現下行態勢，房地產投資也有所下降，可能對相關的消費也產生了一些影響。

據中研普華研究報告《2022-2027年中國房地產行業市場全景調研與發展前景預測報告》分析

2022年上半年，中央不斷釋放穩地產信號，房地產市場相關政策密集出臺，發布頻次創歷史同期新高;地方打出“組合拳”，因城施策促進房地產行業平穩健康發展。

從政策類型來看，各地不斷從需求端發力完善房地產政策。中央層面多次強調支持合理住房消費，多地利用調整限購、限貸政策等方式降低購房門檻，釋放更多購房需求進入市場。

展望2022下半年房地產市場走勢

業內人士表示，房地產行業正顯現積極變化。未來，隨著國內疫情趨于穩定，穩樓市眾多舉措的綜合效應逐步顯現，房地產市場有望進一步趨穩。

展望下半年，市場信心猶在。有分析認為，隨著地方救市政策持續加碼，房地產市場有望逐漸回穩，成交整體好于上半年。但各區域、各城市市場復蘇進度不一，那些市場需求及購買力明顯透支的三、四線城市，市場真正企穩復蘇仍需時間。

欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國房地產行業市場全景調研與發展前景預測報告》。

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