2023定制家居上市企業現狀與整體增速

• 黃江 2023年5月18日 來源：新浪 1433 95
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隨著定制家居行業發展速度放緩，2022年過半企業成功降本增效以應對毛利率下滑。多品類發展、降低大宗業務的占比、不斷強化經銷商業務、發展零售端成普遍策略。此外，2022年房企債務違約影響逐漸消退。

據中國建筑材料流通協會數據顯示，今年4月全國建材家居景氣指數達到142.16，同比上漲26.57點，創16個月以來數據新高。專家分析，BHI創下新高系經歷市場低位后的反彈上漲，同時由于有大量的存量項目需求，家居建材市場將在一個周期里保持樂觀上行趨勢。

2023定制家居上市企業現狀與整體增速

綜合年報數據來看，2022年，9家定制家居上市企業的營收合計為549.73億元，與2021年的549.77億元基本持平，企業收入整體增速放緩，6家出現倒退;不過，歸母凈利潤明顯好轉，2022年9家定制家居企業的歸母凈利潤合計為53.74億元，同比增長93.45%，但企業之間凈利潤增速差異大，兩極分化明顯。

而隨著定制家居行業發展速度放緩，2022年過半企業成功降本增效以應對毛利率下滑。多品類發展、降低大宗業務的占比、不斷強化經銷商業務、發展零售端成普遍策略。此外，2022年房企債務違約影響逐漸消退。

9家定制家居上市企業中，2022年，歐派家居仍以224.8億元的營收規模穩坐頭把交椅，第二名索菲亞的營收也達到了112.23億元，志邦家居、則以53.89億元的成績反超2021年第三名的尚品宅配，躋身前三，第四至第九名則分別為尚品宅配、金牌櫥柜、好萊客、我樂家居、皮阿諾和頂固集創。

從九大定制家居企業的營收規模來看，企業之間收入規模仍差距明顯，前三企業的營收合計占行業總營收的71.11%，行業中后段企業的營收規模差距則較小。

隨著房地產行業黃金期結束，定制家居行業以房地產為驅動力的時代已成過去式，在房地產市場低迷等因素的影響下，定制家居企業業績增長受阻。2022年定制家居行業整體營收增速放緩，即使保持營收同比增長的企業，其營收增速也普遍不及2021年。

2021年，9家定制家居企業全部實現營收同比增長，歐派家居、索菲亞、志邦家居、金牌櫥柜的營收更是分別同比增長了38.68%、24.59%、34.17%、30.61%。而2022年，9家定制家居上市企業中，僅有4家實現營收同比增長，這4家企業同樣為歐派家居、索菲亞、志邦家居、金牌櫥柜，增速分別為9.97%、7.84%、4.58%、3.06%。

其余5家企業中，2022年，我樂家居、好萊客、頂固集創、皮阿諾、尚品宅配的營收分別同比下滑3.43%、16.25%、17.32%、20.4%、27.3%。定制家居企業行業呈現馬太效應，但即使頭部企業，2022年的營收增速也出現了明顯下滑。

以定制家居行業營收規模第一的歐派家居為例，2022年，歐派家居實現營業收入224.8億元，凈利潤為26.83億元。從2020年到2022年，歐派家居年收入成功從147.4億元突破到224.8億元。同時，2021年和2022年，該公司的營收增速均位列行業第一，2021年營收同比增長了38.68%，而2022年僅為9.97%，增速大幅下滑。

以上變化透露出，定制家居行業遭遇增長瓶頸，普遍面臨競爭加劇、渠道增長乏力等多重壓力。

2023建材家居市場旺季行情

4月全國建材家居市場旺季行情凸顯，BHI繼續延續前期上漲態勢，實現同比、環比雙增長的同時，刷新了今年BHI指數新高。

中國建筑材料流通協會近日發布的數據顯示，全國建材家居景氣指數BHI4月份為142.16，環比上漲13.37點，同比上漲26.57點。

另外，全國規模以上建材家居賣場4月銷售額為1625.23億元，環比上漲25.72%，同比上漲60.66%;1-4月累計銷售額為4832.18億元，同比上漲23.30%。

全國房地產市場形勢

在優化防疫政策和房地產市場利好政策的持續作用下，前期積壓的購房需求率先釋放今年四季度，房地產市場的“小陽春”行情在重點城市啟動。 但進入4月，前期積壓的需求逐步消化，全國房地產市場活躍度有所下降，市場仍面臨下行壓力。 市場表現方面，新房市場方面，4月房企促銷放緩，重點城市成交規模環比由增轉降，百城房價低于預期。壓力。 中指研究院數據顯示，2023年4月，全國100個城市新建住宅均價16181元/平方米，環比上漲0.02%，環比上漲-年減少 0.07%; 同比增減與3月份持平。

二手房市場方面，4月份二手房市場掛牌量繼續攀升。 經過前期積壓需求的快速釋放，4月購房者入市動力不足。 二手房市場活躍度普遍下降，成交規模環比下降。 價格環比下跌。 數據顯示，4月份，全國100個城市二手房均價為15826元/平方米，環比下降0.14%，降幅比上月擴大0.09個百分點; 同比下降1.28%，降幅比上月收窄0.16個百分點。

根據中研普華研究院《2023-2028年版家居產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》顯示：

家居是恢復和擴大消費的重點領域之一。中國建筑材料流通協會會長秦占學表示，今年以來，家居行業內需回補顯現，建材家居的剛性需求正逐步釋放，建材家居產品消費需求韌性較強。

4月，全國房地產市場活躍度有所下降。據中國指數研究院數據顯示，2023年4月，全國100個城市新建住宅平均價格為16181元/平方米，環比上漲0.02%，同比下跌0.07%;環同比漲跌幅均與3月持平。

本月建材家居消費需求仍然持續釋放，市場在一季度基礎上進一步回暖。這一方面是由于BHI指數要稍滯后于房地產銷售情況，另一方面是當前存量房產再裝修的份額在增大，家庭裝修這一塊兒，已不僅僅依靠新增房產了，這將成為今后發展的一個常態。

分指數來看，本月消費者進店量較上月已經走低，“人氣指數”值為173.73，環比下跌22.95，同比上漲4.46。這既說明了建材家居消費行為線上轉移已成事實;也說明建材家居消費潛力仍有不足。另一方面，本月“購買力指數”值為86.26，環比上漲25.66，同比上漲31.36，二者對照來看，再次形成“看少買多”的反差，說明本月進店的消費者成交量相對較高，且越來越多的消費者愿意為消費升級和品質體驗買單，客單價逐步增長趨勢將愈發明顯。

另外，本月“經理人信心指數”這一先行指數為181.10點，環比上漲7.28點，同比下跌6.13點，仍位于高位景氣區間。

中央經濟工作會議將“著力擴大國內需求”作為2023年重點工作任務，提出要把恢復和擴大消費擺在優先位置。今年3月2日，商務部部長王文濤在新聞發布會上表示，消費有“四大金剛”：汽車、家電、家居、餐飲，占消費的四分之一，是恢復和擴大消費的重點領域。

華為全屋智能4.0即將發布

華為夏季全場景新品發布會將于5月18日19:30舉行。華為全屋智能4.0似乎會為消費者帶來全新的交互硬件，其預熱海報上醒目的“空間交互躍變”主題更是透露出“交互”是此次全新升級的重頭戲。

中國智能家居滲透率13%，仍處于較低水平，其中大部分智能家居品類滲透率不足10%。方正證券(601901)表示，短期看ChatGPT、文心一言等模型的應用或將帶來家電行業智能化產品技術創新加速發展，長期看將推動家電行業高端化升級、產品單價提升、智能家居生態系統完善等。

4月份，全國建材家居市場與房地產市場表現存在一定差異。 本月，建材家居消費需求持續釋放，市場在一季度基礎上進一步回暖。 本月，全國限額以上建材家居類商鋪銷售額1625.23億元，環比增長25.72%，同比增長60.66%。 一方面，這是因為BHI指數滯后于房地產銷售，另一方面，現有房地產翻新的份額正在增加。 在家裝方面，不再僅僅依賴于新樓盤。 一種常態。

其次，分析BHI的分項指數：三年之后，各大建材家居賣場一定采取了比以往好得多的營銷活動來聚集人氣，才能把握今年“金三”釋放的紅利銀四”建材家居消費。 但本月進店消費者人數較上月有所減少，“人氣指數”值為173.73，環比下降22.95，同比上升4.46。 這不僅說明，在此前疫情長期影響線下銷售的情況下，建材家居消費行為線上轉移已成事實; 這也說明，建材家居消費潛力依然不足。 另一方面，本月“購買力指數”值為86.26，環比上升25.66，同比上升31.36。 從兩者對比來看，再次形成“看少買多”的反差，說明本月消費者進店交易量較大。 隨著越來越多的消費者愿意為消費升級和品質體驗買單，客單價的逐步提升將越來越明顯。

今年以來，市場表現好于去年同期，但行業發展信心仍需鞏固。 本月，“經理人信心指數”先行指數為181.10點，環比上升7.28點，同比下降6.13點，仍處于高位景氣區間。 由于當前宏觀經濟內生動力仍不強勁，加之房地產市場下行壓力，行業對建材家居消費的可持續性仍存在隱憂。

國家統計局、中國物流與采購聯合會數據顯示，4月中國制造業采購經理指數(PMI)為49.2%，比上月回落2.7個百分點，低于臨界點，制造業景氣度回落. 可見，當前我國經濟運行改善主要是恢復性改善，內生動力不強，需求仍然不足。 擴內需促消費政策有望繼續發力。 建議全國建材家居企業在激烈的市場競爭中仍要堅定信念，把握當前政策發展機遇，摒棄傳統粗放型增長模式，著力激發和滿足消費者需求，提供更多綠色、環保、健康、安全。 、智能建材及家居產品，不斷滿足人民日益增長的美好生活需要。

中國的建材和裝飾行業是中國經濟的重要組成部分。 在國內外市場具有較大的影響力，市場潛力巨大。 近年來，隨著房地產市場的不斷發展，建材家居行業的發展也迎來了蓬勃發展的時期。

《2023-2028年版家居產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對該行業的供需狀況、發展現狀、行業發展變化等進行了分析，重點分析了行業的發展現狀、如何面對行業的發展挑戰、行業的發展建議、行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。報告還綜合了行業的整體發展動態，對行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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