商圈分析研究

商圈研究
　　
　　商圈是一個地理概念。從行業角度講，不同業種和業態的零售業者在一個相對集中的區域從事經營活動，這個區域的范圍就叫商圈。從零售業者的角度講，商圈是指店鋪能夠有效吸引顧客來店的地理區域。在許多大型項目（特別是房地產項目）的可行性論證中，商圈研究是必不可少的一個重要環節，特別是對商圈內的競爭狀況、業態類型、消費者特征以及經濟地理狀況等深入了解是進一步確定立項和制定經營策略的重要依據。


　　
　　中研普華在多年的市場研究中，通過不斷的總結和提高，逐漸完善了一套屬于自己的關于"商圈研究模型"CDM（CommecialdistrictModel）。
　　
　　商圈的劃分
　　
　　一般來講，商圈可分為三個層次，即核心商圈、次級商圈和邊緣商圈。
　　
　　核心商業圈：在該商業圈的顧客占顧客總數的比率最高，每個顧客的平均購貨額也最高，顧客的集中度也較高；
　　
　　次要商業圈：在該商業圈的顧客占顧客總數的比率較少，顧客也較為分散；
　　
　　邊緣商業圈：在該商業圈的顧客占顧客總數的比率相當少，且非常分散。