今年以來，深圳共有6個項目獲得預售許可，豪宅項目僅1個。供應低迷造成豪宅成交量萎縮，價格出現一定程度下滑。?????????????????????????????????????????????????????????????????????

　　“從近一段時間看，比2月份成交稍好些，上周末成交了幾套中等戶型，但是整體成交仍低于去年四季度的平均水平。”昨日，深圳商報記者從南山一家豪宅的銷售現場了解到，3月份以來，低迷了一段時間的豪宅市場有所起色，但成交量不大。?????????????????????????????????????????????????????????????????

　　深圳中原地產和安居客數據顯示，2月份一手豪宅共成交77套，成交面積為1.57萬平方米，創2013年以來歷史新低，環比下跌超過6成。其中千萬豪宅成交63套，在新房中的占比驟降至3.15%。2月豪宅均價為104623元/平方米， 環比下跌6.3%。???????????????????????????????????????????????????????????

　　分區域來看，2月南山區一手豪宅共成交50套，成交面積為1.09萬平方米，面積占全市比重的69.6%，以海上世界雙璽和華潤城潤府為主要成交對象。分類型來看，2月住宅類豪宅依舊為成交主力，共成交1.43萬平方米，占比91.4%，以海上世界雙璽和壹方中心為主要成交對象。????????????????????????????

　　豪宅市場整體表現平穩。深圳商報記者了解到，在經歷了連續的政策調控后，買家多選擇中等價位的豪宅入手。其中1000萬-2000萬元成交占比增加最多，以香山美墅和華潤城潤府為主要成交對象。截至2月，3000萬元以上豪宅共成交63套，以海上世界雙璽和華潤深圳灣悅府為主要成交對象。