根據Freddie Mac公布的最新數據，美國房貸按揭利率再次下調。30年期固定貸款利率由7月份的3.96%下調至3.89%;15年期利率由3.23%降至3.16%;5年期利率由3.21%降至3.16%。
美國房貸按揭利率再次下調，這是投資的好機會嗎？
根據Freddie Mac公布的最新數據，美國房貸按揭利率再次下調。30年期固定貸款利率由7月份的3.96%下調至3.89%;15年期利率由3.23%降至3.16%;5年期利率由3.21%降至3.16%。
房屋貸款利率下降意味著更多的人會把銀行存款拿來買房，美國的房屋市場將會處于供不應求的狀態，房屋需求上升，消費者必須提出更高的價格才能買到自己心儀的房屋，無意中也抬高了房價。美國房產研究公司Trulia的一項研究顯示，雖然大部分城市的美國房產價格過高，但是還有很大空間上漲，有34.2%的城市美國房產價格達到2008年前水平，因此還有更大空間提升。
根據著名的標普Case-Shiller數據顯示，截至今年4月底，標普/Case-Shiller指數第四次創下歷史新高，而且美國20個城市的房價也創下了自2014年以來的美國房產最快上漲速度。
房屋貸款利率的降低同時意味著消費者買房的成本降低，而房價的升高意味著投資者將房屋租售可以獲得更大的回報，所以投資者的凈收益也會提高。這對美國房產投資者來說無疑是一個獲得更多投資回報的契機。
美國房貸利率的降低將進一步促進一些城市房地產市場的興盛。因此，作為一名投資者應抓住契機，果斷出手為自己賺取更大投資利益。目前來看，只要選擇好城市和項目，美國房產投資的最大特點就是穩定可靠，或者說是穩中有升。
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