多地房地產(chǎn)成交量下跌嚴(yán)重 杭州多個(gè)房產(chǎn)中介關(guān)門

• 2018年8月17日 YeShiMei來源：國研網(wǎng) 614 35
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  2018-2024年建筑裝飾材料市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預(yù)測報(bào)告

  在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。建筑裝飾材料行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)...

到目前8月份，我國房地產(chǎn)市場再次出現(xiàn)疲軟狀態(tài)。多地房地產(chǎn)成交量下跌嚴(yán)重，杭州多個(gè)房產(chǎn)中介關(guān)門。

中研網(wǎng)訊：近期，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布7月70個(gè)中大城市的房價(jià)指數(shù)，數(shù)據(jù)顯示房價(jià)下降的城市只有上海、天津、南京和泉州，65個(gè)城市房價(jià)上漲。

自房地產(chǎn)被富裕金融屬性，房價(jià)就不斷攀升，為此中央表示要堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲。而7月份的數(shù)據(jù)顯示我國要做到房住不炒，堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲還需努力。

不過房地產(chǎn)的調(diào)控還是取得了一定的成效。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示截止到8月13日，一線城市已經(jīng)有11宗住宅土地流標(biāo)，總價(jià)達(dá)到224億元。

二三四線城市流拍現(xiàn)象更加明顯，二線城市有132宗土地流拍，三四線土地流拍合計(jì)472宗。

多地土地流拍其實(shí)也在暴露一個(gè)問題，就是房企對于商品房的供應(yīng)將大大減少。

我們來分析一下今年上半年我國房地產(chǎn)企業(yè)對于房地產(chǎn)的投資狀況。

數(shù)據(jù)來源：國研網(wǎng)，中研網(wǎng)整理

根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以看出今年上半年我國房屋累計(jì)施工面積處于平穩(wěn)上升狀態(tài)，同比增長變化也在加大。但是住宅的竣工面積累計(jì)增長卻一直表現(xiàn)為負(fù)增長狀態(tài)。

今年上半年的房地產(chǎn)銷售情況是，上半年商品房累計(jì)銷售面積也是在平緩上升狀態(tài)，但是今年整體趨勢當(dāng)中，4月份和5月份商品房銷售面積累計(jì)值位于趨勢線下方，說明銷售情況相對弱些。

數(shù)據(jù)來源：國研網(wǎng)，中研網(wǎng)整理

到6月份商品房銷售面積就相對多些。此外，住宅商品房銷售面積趨勢與商品房銷售面積趨勢相似。

從這些統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)我們可以看出，今年上半年我國房地產(chǎn)市場一度出現(xiàn)過疲軟狀態(tài)，但是在6月份相對恢復(fù)。

而到目前8月份，我國房地產(chǎn)市場再次出現(xiàn)疲軟狀態(tài)。多地房地產(chǎn)成交量下跌嚴(yán)重，杭州多個(gè)房產(chǎn)中介關(guān)門。

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